Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-826/2022 ~ М-792/2022 от 03.08.2022

2-826/2022

05RS0022-01-2022-00578382-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 03 октября 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Шамиловой Д.М., при секретаре судебных заседаний Идрисовой П.М.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Ибрагимова Магомеда Гусейновича к Администрации МО «город Кизилюрт» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ибрагимов М.Г. обратился в Кизилюртовский городской суд РД с иском к администрации МО «город Кизилюрт» в котором просит : Признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>В обосновании иска указал, что он, Ибрагимов Магомед Гусейнович является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель». Членом данного СНТ он стал после распределения садоводческих участков в 1992 году, между работниками Комбината коммунальных услуг, где он работал на должности слесаря. Ежегодно обрабатывал садовый участок, высадил деревья, задолженности по членским взносам не имеет.

В соответствии с ФЗ №66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан», в целях реализации своего права по оформлению земельного участка, выданного ему в СНТ «Строитель», он обратился с заявлением 29.06.2021 г. в администрацию ГО «город Кизилюрт», к заявлению были приложены следующие документы: заключение правления СНТ «Строитель» №6 от 30.08.2019 г., схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. На основании поданного заявления и приложенных к нему документов, администрация ГО «город Кизилюрт» выдало ему постановление за №237-П от 01.07.2021 г., о предоставлении в собственность садовых участков. После чего он заказал межевой план на вышеуказанный земельный участок. По окончании подготовки межевого плана 12.08.2021 г. он подал его на регистрацию государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Кизилюртовский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД отказал истцу в регистрации его права, сославшись на то, что согласно представленному им межевого плана минимальный и максимальный размер земельного участка составляет 600 и 1000 кв.м. соответственно, тогда как размер образуемого участка в соответствии с представленными документами и заявлением, составляет 496 кв.м.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

При таких обстоятельствах у него не имеется других возможностей реализовать свои гражданские права по регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Строитель».

Истец Ибрагимов М.Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился в судебное заседание. В своем иске ходатайствовал о рассмотрения дела без его участия, требования поддерживает и просит их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация ГО «город Кизилюрт» своего представителя в судебное заседание не направила. От представителя ответчика по доверенности Магомедова Б.М. в суд поступило возражение на исковое заявление, в котором просит отказать в иске, поскольку доводы истца не основаны на законе, дело просит рассмотреть без их участия по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Строитель» в лице председателя СНТ Тинамагомедова Р.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании участие не принимал. В суд направил ходатайство, в котором указал, что Ибрагимов М.Г. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель», которому предоставлен земельный участок площадью 496 кв.м. в границах землеотвода СНТ «Строитель», фактически используемого гражданином Ибрагимовым М.Г. для ведения садоводства. Судебное заседание просит провести без его участия, решения оставляет на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Республике Дагестан, будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте рассмотрения дела своего представителя в суд не направила, в суд поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Членами садоводческого товарищества могут стать граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет (п. 1 ст. 18 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Согласно выписке из протокола №6 внеочередного общего собрания садового некоммерческого товарищества «Строитель» от 30.08.2019 г., Постановлено: Принять в члены СНТ «Строитель» согласно поданного заявления Ибрагимова Магомеда Гусейновича, 1954 года рождения, предоставив ему в пользование фактически им используемый садовый участок площадью 496 кв.м. по <адрес>

Заключением правления садового некоммерческого товарищества «Строитель» от 30 августа 2019 года подтверждают, что Ибрагимову Магомеду Гусейновичу выделен земельный участок площадью 496 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и данный земельный участок находится в границах землеотвода СНТ «Строитель».

В членской книжке СНТ «Строитель» указано, что Ибрагимов Магомед Гусейнович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принят в члены садоводческого товарищества «Строитель» 30.08.2019 г. (протокол №6) и ему выделен садовый участок 496 кв.м., <адрес> За указанный земельный участок истец оплачивал членские взносы. Факт оплаты членских взносов и пользования земельным участком подтверждается квитанциями СНТ "Строитель" и копией членской книжки садовода.

Таким образом, судом установлено, что истцу как члену садового товарищества был предоставлен земельный участок в СНТ «Строитель».

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31.12.2020 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организацийприобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом, указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что СНТ «Строитель» было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Ибрагимовым М.Г. представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Председатель СНТ «Строитель» подтвердил выделение Ибрагимову М.Г. вышеуказанного земельного участка и то, что указанный земельный участок был выделен СНТ «Строитель» и входит в состав их земель.Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено. Названный участок сформирован, его границы согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельного участка не имеется.

С учетом того обстоятельства, что земельный участок был предоставлен СНТ "Строитель" в пользование до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, истец является членом данного СНТ, что не оспаривается сторонами и подтверждается представленными документами, суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, Федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Ибрагимова Магомеда Гусейновича к Администрации МО «город Кизилюрт»удовлетворить.

Признать право собственности Ибрагимова Магомеда Гусейновича, ДД.ММ.ГГГГ рождения на земельный участок площадью <адрес> Россия, Республика Дагестан, г. Кизилюрт, садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Строитель», ул. Коммунальная, участок №14.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей, изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий