Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3373/2022 ~ М-2662/2022 от 22.06.2022

К делу №2-3373/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 г.              город Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, Администрации города Шахты о прекращении общей долевой собственности, выделе жилого дома в собственности истице, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: ФИО4, является собственником 1/3 доли жилых домов, расположенных по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, ул. Ионова, д. 62:

- жилого дома лит. «А,а,а1,а2,аЗ» общей площадью 44,8 кв. м с кадастровым номером: 61:59:0020424:347 на основании решения Шахтинского городского суда Ростовской области от 26.11.2020 г.;

- жилого дома лит. «Б,б1,б2» общей площадью 51,1 кв. м с кадастровым номером: 61:59:0020424:298 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.09.2018 г., выданного нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6, номер в реестре нотариуса: 61/201-н/61-2018-4-1128;

- жилого дома лит. «3,з1» общей площадью 53,4 кв. м с кадастровым номером: 61:59:0020424:187 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.09.2018 г., выданного нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6, номер в реестре нотариуса: 61/201-н/61-2018-4-1127.

Сособственниками указанных жилых домов являются:

- в 1/3 доле - ФИО1 на основании решения Шахтинского городского народного суда Ростовской области №2-746 от 29.01.1991г. ФИО1 умерла 21.09.2004г., наследственное дело после её смерти не заводилось. Данное обстоятельство установлено решением Шахтинского городского суда Ростовской области от 26.11.2020г. по делу № 2-3727/2020, и в силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ не доказывается вновь и не подлежит оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица;

- в 1/6 доле - ФИО2;

- в 1/6 доле - ФИО3.

Между участниками долевой собственности сложился следующий порядок пользования жилыми домами: в пользовании ФИО4 находится жилой дом лит. «А,а,а1,а2,аЗ» общей площадью 44,8 кв. м с кадастровым номером: 61:59:0020424:347; в пользовании ФИО1 - жилой дом лит. <<«3,з1» общей площадью 53,4 кв. м с кадастровым номером: 61:59:0020424:187, в пользовании ФИО2 и ФИО3 - жилой дом лит. «Б,б1,б2» общей площадью 51,1 кв. м с кадастровым номером: 61:59:0020424:298.

Соответствующим образом сложился и порядок пользования земельным участком под жилыми домами и расположенными на земельном участке строениями.

Спора по сложившемуся порядку пользования жилыми домами между участниками долевой собственности никогда не возникало, но смерть одного из сособственников, ФИО1, делает невозможным выдел принадлежащей доли в натуре во внесудебном порядке.

На основании изложенного, истец просит суд произвести выдел в натуре принадлежащих ФИО4 доли жилых домов, расположенных по адресу: Ростовская область, город Шахты, ул.Ионова, д. 62 по фактически сложившемуся порядку пользования. Выделить в собственность ФИО4 жилой дом лит. «А,а,а1,а2,а3», общей площадью 44,8 кв.м. с кадастровым номером 61:59:0020424:347, расположенный по адресу: Ростовская область, город Шахты, ул.Ионова, д. 62. Признать за ФИО4, 18.06.1956 года рождения (паспорт гражданина России 60 05 004395, выдан 18.06.2004 третьим отделом милиции УВД г.Шахты Ростовской области), право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1,а2,а3», общей площадью 44,8 кв.м. с кадастровым номером 61:59:0020424:347, расположенный по адресу: Ростовская область, город Шахты, ул.Ионова, д. 62.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд полагает, что предпринял все зависящие от него меры по надлежащему извещению ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует что, ФИО4, является собственником 1/3 доли жилых домов, расположенных по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, ул. Ионова, д. 62:

- жилого дома лит. «А,а,а1,а2,аЗ» общей площадью 44,8 кв. м с кадастровым номером: 61:59:0020424:347 на основании решения Шахтинского городского суда Ростовской области от 26.11.2020 г.;

- жилого дома лит. «Б,б1,б2» общей площадью 51,1 кв. м с кадастровым номером: 61:59:0020424:298 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.09.2018 г., выданного нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6, номер в реестре нотариуса: 61/201-н/61-2018-4-1128;

- жилого дома лит. «3,з1» общей площадью 53,4 кв. м с кадастровым номером: 61:59:0020424:187 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.09.2018 г., выданного нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6, номер в реестре нотариуса: 61/201-н/61-2018-4-1127.

Сособственниками указанных жилых домов являются:

- в 1/3 доле - ФИО1 на основании решения Шахтинского городского народного суда Ростовской области №2-746 от 29.01.1991г. ФИО1 умерла 21.09.2004г., наследственное дело после её смерти не заводилось. Данное обстоятельство установлено решением Шахтинского городского суда Ростовской области от 26.11.2020г. по делу № 2-3727/2020, и в силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ не доказывается вновь и не подлежит оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица;

- в 1/6 доле - ФИО2;

- в 1/6 доле - ФИО3.

Между участниками долевой собственности сложился следующий порядок пользования жилыми домами: в пользовании ФИО4 находится жилой дом лит. «А,а,а1,а2,аЗ» общей площадью 44,8 кв. м с кадастровым номером: 61:59:0020424:347; в пользовании ФИО1 - жилой дом лит. <<«3,з1» общей площадью 53,4 кв. м с кадастровым номером: 61:59:0020424:187, в пользовании ФИО2 и ФИО3 - жилой дом лит. «Б,б1,б2» общей площадью 51,1 кв. м с кадастровым номером: 61:59:0020424:298.

Соответствующим образом сложился и порядок пользования земельным участком под жилыми домами и расположенными на земельном участке строениями.

Спора по сложившемуся порядку пользования жилыми домами между участниками долевой собственности никогда не возникало, но смерть одного из сособственников, ФИО1, делает невозможным выдел принадлежащей доли в натуре во внесудебном порядке.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4, 18.06.1956 года рождения (паспорт гражданина России 60 05 004395, выдан 18.06.2004 третьим отделом милиции УВД г.Шахты Ростовской области) к ФИО2, 05.02.1987 года рождения (паспорт гражданина России 60 06 898782, выдан 17.03.2007 первым отделом милиции УВД г.Шахты Ростовской области), ФИО3, 14.01.1944 года рождения (паспорт гражданина России 60 02 236612, выдан 28.02.2002 третьим отделом милиции УВД г.Шахты Ростовской области), Администрации города Шахты (ОГРН 1026102773751, ИНН 6155027630) о прекращении общей долевой собственности, выделе жилого дома в собственности истице, признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Произвести выдел в натуре принадлежащих ФИО4 доли жилых домов, расположенных по адресу: Ростовская область, город Шахты, ул.Ионова, д. 62 по фактически сложившемуся порядку пользования.

Выделить в собственность ФИО4 жилой дом лит. «А,а,а1,а2,а3», общей площадью 44,8 кв.м. с кадастровым номером 61:59:0020424:347, расположенный по адресу: Ростовская область, город Шахты, ул.Ионова, д. 62.

Признать за ФИО4, 18.06.1956 года рождения (паспорт гражданина России 60 05 004395, выдан 18.06.2004 третьим отделом милиции УВД г.Шахты Ростовской области), право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1,а2,а3», общей площадью 44,8 кв.м. с кадастровым номером 61:59:0020424:347, расположенный по адресу: Ростовская область, город Шахты, ул.Ионова, д. 62.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 17 августа 2022г.

Судья:                            И.В.Семцив