Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3753/2023 ~ М-3290/2023 от 21.09.2023

Дело № 2-3753/2023

64RS0<№>-39

Определение

10 ноября 2023 года город Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Ореховой А.В.,

при ведении протокола помощником Арефьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева А. Б., Савельева С. А. к Савельевой Т. Н. о взыскании компенсации за пользование долями в праве собственности за пользование долями в общей собственности на квартиру,

установил:

Савельев А. Б., Савельев С. А. обратился в суд с иском к Савельевой Т. Н. о взыскании компенсации за пользование долями в праве собственности за пользование долями в общей собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований истец указал, что Савельев А.Б,
Савельев С.А, Савельев В.А и Савельева Т.Н. являются долевыми собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, 3-й <адрес>.

Спорное жилое помещение по вышеуказанному адресу семья получила на основании соглашения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену <Дата>.

Брак между супругами расторгнут на основании решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> г. |Саратова от <Дата>.

После расторжения брака несовершеннолетний сын Савельев Вадим проживает с отцом по адресу: г. Саратов, ул! Тульская, <адрес>. Имеется решение Заводского районного суда г. (даратова от <Дата> об

Савельев А.Б. имеет 1/ 8 долю в праве общей долевой собственности
на основании договора дарения от <Дата> - удостоверен нотариусом
Яковлевой Н.Н. и получена Выписка из ЕГРН <Дата>.

Савельев С.А. - имеет 11/4 долю в праве общей долевойсобственности на основании Договора Дарения 1/4 доли - от <Дата> (документ нотариально удостоверен <Дата> нотариусом Лапшиной Г.С.и <Дата> получена Выписка из ЕГРН.

Савельев В.А. имеет в спорной<адрес>/ 2 долю на основании соглашения о предоставлении взаменизымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом егостоимости в выкупную цену от <Дата> - документ нотариально достоверен нотариусом Лапшиной Г.С.

ОтветчикСавельева Т.Н. имеет 1/4 долю в спорной квартире на основании соглашения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену от <Дата> - выдана Выписка ЕГРН от <Дата>.

На данной площади зарегистрированы на основании справки с места
жительства от <Дата>: Савельев А.Б, Савельев С.А|и Савельева Т.Н.,
реально в квартире проживает Савельева Т.Н.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом,
находящимся в долевой собственности осуществляется по Соглашению всех
его участников, а при не достижении согласия - в порядкё, установленном
судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его
владение и пользование части общего имущества соразмерно его доле, а при
невозможности этого вправе требовать от других участников владеющих и
пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей
компенсации.

Определить порядок пользования жилым помещением между сторонами не представляется возможным Ввиду невозможности выделения в
пользование каждому из сособственников| квартиры изолированной части жилого помещения.

Ответчик добровольно отказывается производить истцу ежемесячные денежные выплаты и использует квартиру, принадлежащую стороне истца, для собственного проживания.

В обосновании рыночной стоимости доли истцом предоставлен отчет о рыночной стоимости права временного возмездногопользования (аренды) имущества в | спорной квартире. В результатепроведенных исследований и анализа рыночной стоимости имущества:

Ежемесячная арендная плата объекта оценки в период с <Дата> по
<Дата> - составила - 9000 рублей за 1 месяц - всего составляет
108 000 рублей.

Ежемесячная арендная плата объекта оценки с 10 августа 22 г по 10 августа 23 г - составила 10 000 рублей за 1 месяц - всего составляет 120 000 рублей. Так как ответчик в добровольном порядке не исполнил требования истца, последний обратился с иском в суд.

В судебное заседание ответчик не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание <Дата>, <Дата>, сторона истца не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно абзацу 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь статьями 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

оставить без рассмотрения гражданское дело по исковому заявлению Савельева А. Б., Савельева С. А. к Савельевой Т. Н. о взыскании компенсации за пользование долями в праве собственности за пользование долями в общей собственности на квартиру.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья А.В. Орехова