Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2022 ~ М-366/2022 от 24.03.2022

Дело № 2-853/2022

УИД 47RS0003-01-2022-000581-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов                            23 мая 2022 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи      Бычихиной А.В.,

при помощнике судьи Журавлевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Газпром теплоэнерго» к Бурков В.Э. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

АО «Газпром теплоэнерго» в лице представителя обратился в суд с иском к Буркову В.Э. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов, мотивируя тем, что собственником и пользователем коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения жилого помещения по адресу: ******, является Бурков В.Э. В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, то фактическое пользование следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. В нарушение положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, нормами гражданского и жилищного законодательства, должник не произвел оплату за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 01.10.2017 по 30.06.2019    включительно, в размере 67 965, 49 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за отопление составляют 23 859, 15 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с учетом письменного ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем личного извещения о дате и времени судебного заседания посредством вручения судебной повестки.

Принимая во внимание, что ответчик извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не предоставил, об отложении рассмотрения дела не просил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Бурков В.Э. с 31.07.2019 является собственником жилого помещения, общей площадью 68,7 кв.м, расположенного по адресу: ******, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.08.2021. (л.д. 8-11)

Между Администрацией муниципального образования Староладожское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области (арендодатель) и ОАО «Газпром теплоэнерго» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № ****** от 01.10.2014, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование объекты теплоснабжения согласно приложению № ******, в том числе тепловые сети, расположенные по адресу: ******. (л.д. 17-20)

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от 19.01.2022, в дополнительные виды деятельности АО «Газпром теплоэнерго» входит производство и передача пара и горячей воды (тепловой энергии). (л.д. 21-25)

Таким образом, поставка горячей воды (тепловой энергии) в помещение в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: ******, осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией – АО «Газпром теплоэнерго».

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за горячую воду и тепловую энергию.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с абз. 2 п. 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении, коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действии, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты, начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п.п. 14, 15, 16 и 17 Правил № 354.

Согласно п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, факт потребления тепловой энергии, в том числе в местах общего пользования многоквартирного жилого дома, в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ является акцептом направленной в адрес ответчика оферты договора.

Таким образом, отношения между АО «Газпром теплоэнерго» и Бурковым В.Э. носят характер фактически сложившихся договорных отношений.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом, факт не подписания ответчиком договора в письменной форме, не прекращает взаимных обязательств сторон.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость оказанных исполнителем в отношении принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг, поскольку обязательство возникло у него в силу факта потребления коммунальных ресурсов независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденных Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

«По делу о проверке конституционности абз. 2 п. 40 Правил № 354 в связи с жалобами граждан Л. и Т.» Конституционный Суд РФ в Постановлении от 20.12.2018 № 46-П, указал, что обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (п.п. «е» п. 4 Правил № 354 и п. 15 приложения № 1 к Правилам № 354; п.п. «в» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; п.п. 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).

Учитывая данное обстоятельство, Конституционный Суд Российской Федерации указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем (Постановление от 10.07.2018 № 30-П).

Правила № 354 устанавливают единый порядок расчета платы за отопление вне зависимости от условий отопления и предусматривают обязанность граждан по оплате коммунальной услуги отопления вне зависимости от наличия или отсутствия в жилых и нежилых помещениях обогревающих элементов, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, поскольку расчет размера платы, предусмотрены формулами 2, 2 (1), 3, 3 (1) приложения № 2 к Правилам № 354 учитывает только общую площадь жилого (нежилого) помещения.

Исключение истцом при расчете платы за отопление из общей площади помещений дома площади жилого помещения, принадлежащего ответчику, приведет к необоснованному завышению платы для других собственников помещений в данном многоквартирном доме, что недопустимо, на что неоднократно указывал Верховный Суд Российской Федерации и Конституционный Суд Российской Федерации.

Ответчик Бурков В.Э. обязательства по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения не исполняет надлежащим образом, допустил нарушение своих обязательств, что привело к образованию задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 11 Волховского района Ленинградской области от 13.01.2020 отменен судебный приказ, вынесенный 06.12.2019 о взыскании с Буркова В.Э. в пользу АО «Газпром теплоэнерго» задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных в период с 01.05.2017 по 30.06.2019 в размере 47 182, 69 рубля, пени за период с 01.04.2018 по 15.07.2019 в размере 4686, 87 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 878, 04 рублей.

Как следует из имеющегося в материалах дела расчета суммы задолженности по лицевому счету № ******, образовавшейся за период с мая 2017 года по июнь 2019 года, общая сумма задолженности ответчика перед истцом составила 67 965, 49 рублей, пени – 23 859, 66 рублей.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, при этом ст. 60 ГПК РФ предусматривает, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами, таким образом истец представил доказательства, подтверждающие исковые требования к ответчику о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

Учитывая, что ответчик не представил суду возражений ни по праву, ни по размеру заявленных исковых требований, суд, проверив расчет задолженности по лицевому счету ответчика, не усматривает оснований не согласиться с расчетом заявленных требований, представленных истцом, поскольку он выполнен верно и является арифметически правильным, соответствует установленным обстоятельствам неисполнения обязательств ответчиком.

Ответчиком достоверных доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности за отопление и горячее водоснабжение, в том числе к моменту рассмотрения дела суду не представлено, наличие задолженности и неисполнение обязательств, а также размер задолженности, ответчиком не оспорены.

Поскольку факт просрочки исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за тепловую энергию подтверждается материалами дела, обоснованными и подлежащими удовлетворению являются и требования истца о взыскании пени, которые рассчитаны в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Правовых оснований к применению положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку размер пени, с учетом периода нарушения обязательств по оплате коммунальных услуг за отопление, а также требований соблюдения баланса интересов сторон, соответствует последствиям неисполнения обязательства.

Таким образом, с учетом указанных норм материального права, установленных обстоятельств по делу, что ответчик Бурков В.Э., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ******, имеет задолженность по оплате предоставленных ему коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 67 965, 49, пени в размере 23 859, 66 рублей, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за отопление и горячее водоснабжение и пени.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в общем размере 94 779, 90 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истца также подлежит взысканию с ответчика оплаченная истцом при обращении в суд сумма госпошлины пропорционально удовлетворенной части требований в размере 2954, 75 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования АО «Газпром теплоэнерго» – удовлетворить.

Взыскать с Бурков В.Э., ****** года рождения, уроженца ******, зарегистрированного по адресу: ******, в пользу АО «Газпром теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.05.2017 по 30.06.2019 в размере 67 965, 49 рублей, пени в размере 23 859, 66 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2954, 75 рубля, всего взыскать 94 779, 90 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области.

Судья подпись

Мотивированное решение составлено с учетом рабочих дней 30.05.2022.