Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1812/2021 ~ М-17/2021 от 11.01.2021

дело № 2-1812/2021

72RS0013-01-2020-007203-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                            29 апреля 2020 года

    Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Сошиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Русь» к Дирбоевой Ирине Кяримовне, Дирбоеву Мирзе Георгиевичу, Дирбоеву Мирзе Мирзаевичу, Дирбоеву Георгию Мирзаевичу о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Русь» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины. Обращение в суд мотивировано тем, что истец является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. Ответчик Дирбоева И.К. является собственником <адрес> тракт в <адрес>, в месте с ней в жилом помещении зарегистрированы члены семьи. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 58 141,37 рублей. В связи с отсутствием платы за предоставленные услуги, за период с января 2018 года по март 2020 года были начислены пени в размере 32 729,01 рублей. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка       № Калининского АО <адрес> вынесен судебный приказ, который впоследствии отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения. В связи с изложенным, просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 141,37 рублей, пени за период с января 2018 года по март 2020 года в размере 32 729,01 рублей, почтовые расходы в размере 219,04 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 926,11 рублей.

Представитель истца ООО «УК Русь» в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Дирбоева И.К., Дирбоев М.Г., Дирбоев М.М. в судебное заседание не явились, считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (ст. 117 ГПК РФ), так как по месту их регистрации судом неоднократно были направлены судебные извещения, от получения которых ответчики уклонились. Суд считает, что, не получая почту по месту регистрации, ответчики нарушают этим принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений, и должны самостоятельно нести риск связанных с этим негативных последствий.

Ответчик Дирбоев Г.М. в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения № собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> тракт, <адрес> определено ООО «УК Русь» (л.д.30-32), ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Русь» и Дирбоевой И.К. заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.16-29), протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер платы за содержание жилого помещения (л.д.33-36).

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частями 3 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем    (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223 Гражданского кодекса РФ).

Согласно выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> тракт в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Дирбоева И.К. (л.д.56-60).

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Согласно поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, зарегистрированы члены семьи собственника Дирбоевой И.К., а именно: Дирбоев М.Г. (муж), Дирбоев М.М. (сын), Дирбоев Т.М. (сын), Дирбоев Г.М. (сын) (л.д.39).

При таких обстоятельствах, ответчики, как члены одной семьи в силу вышеназванных положений закона, а также ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Калининского судебного района <адрес> по гражданскому делу №м был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «УК Русь» о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения (л.д.40).

Согласно расчету взыскиваемой задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность в размере 58 141,37 рублей (л.д.6). Подвергать сомнению данные расчеты у суда не имеется, доказательств иного размера задолженности и необходимости произвести перерасчет ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

На основании изложенного, поскольку судом установлено, что ответчики за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняли, то суд считает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца долг по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58 141,37 рублей.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В силу вышеуказанной нормы закона, истцом за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018 года по март 2020 года были начислены пени в размере 32 729,01 рублей (л.д. 7).

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, период просрочки исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг (с января 2018 года по март 2020 года), сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период (135 082,87 рублей), суд считает, что оснований для снижения размера пени, заявленных истцом в сумме 32 729,01 рублей не имеется, так как не установлена явная несоразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно абз. 7 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Из материалов дела следует, что истцом понесены почтовые расходы по отправке искового заявления ответчикам в размере 219,04 рублей (л.д.40а). Данные почтовые расходы суд считает необходимыми и обоснованными, подтвержденными представленными доказательствами, в связи в чем, подлежащим взысканию с ответчиков в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины в размере 2 926,11 рублей.

Руководствуясь ст. 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 8.1, 15, 218,219,223,333 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 94, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Русь» к Дирбоевой Ирине Кяримовне, Дирбоеву Мирзе Георгиевичу, Дирбоеву Мирзе Мирзаевичу, Дирбоеву Георгию Мирзаевичу о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с    Дирбоевой Ирины Кяримовны, Дирбоева Мирзы Георгиевича, Дирбоева Мирзы Мирзаевича, Дирбоева Георгия Мирзаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Русь» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 141,37 рублей, пени за период с января 2018 года по март 2020 года в размере 32 729,01 рублей, почтовые расходы в размере 219,04 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 926,11 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос об их правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2021 года.

Председательствующий судья                                     О.Ф. Зарецкая

Копия верна

Судья                                                      О.Ф. Зарецкая