Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1390/2020 ~ М-1472/2020 от 05.11.2020

Дело № 2-1390/2020

12RS0001-01-2020-002394-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжск        27 ноября 2020года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Дьячковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО указанным выше.

Истица в обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, о чем Едином государственном реестре недвижимости 16 февраля 2016 года сделана запись регистрации №.

В октябре 2020 года кадастровым инженером ФИО (ИП ФИО) в отношении принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № были проведены кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка. По результатам проведения кадастровых работ был изготовлен межевой план от 21 октября 2020 года (далее по тексту «межевой план»).

Как следует из содержания межевого плана, принадлежащий истице земельный участок с кадастровым номером № граничит со следующими земельными участками:

- от точки н1 до точки н2 - с земельным участком с кадастровым номером № адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> собственник участка - ФИО (истец по настоящему иску), о чем Едином государственном реестре недвижимости 02 июня 2016 года сделана запись регистрации №;

- от точки н3 до точки н4 - с земельным участком с кадастровым номером №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>, собственник участка - ответчик, ФИО, о чем Едином государственном реестре недвижимости 09 июня 2014 года сделана запись регистрации №.

При проведении геодезической съемки по фактическому использованию земельного участка было установлено фактическое местоположение границ, принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №

Установленное кадастровым инженером ФИО уточненное местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № было согласовано ответчиком, о чем свидетельствует наличие подписи ФИО в акте согласования местоположения границ принадлежащего ей земельного участка (стр.6 межевого плана).

При проведении кадастровых работ, кадастровым инженером ФИО было выявлено наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №. Реестровая ошибка выражается в несоответствии содержащихся в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка его фактическим границам, закрепленным на местности забором.

Также в ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО было выявлено несоответствие содержащихся в ЕГРН сведений о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером № его фактическому местоположению, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки также и в описании местоположения границ земельного участка, принадлежащего ответчику.

Данное заключение было сделано кадастровым инженером ФИО по результатам сопоставления содержащихся в ЕГРН координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № с координатами поворотных точек фактически сложившейся и закрепленной на местности смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, полученными в результате проведения кадастровых работ.

В ходе проведения кадастровых работ также было установлено, что содержащиеся в ЕГРН границы принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером № «налагаются» на фактические границы принадлежащего мне земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 80 кв.м. (стр.4 межевого плана).

При этом какого-либо спора о местоположении существующей фактической смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № между истицей и ответчиком не имеется, о чем свидетельствует наличие подписи ответчика в акте согласования местоположения границ принадлежащего ей земельного участка (стр.6 межевого плана, на обороте).

Наложение содержащихся в ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № происходит по причине того, что местоположение границ указанных земельных участков ранее было определено с недостаточной степенью точности.

Кадастровым инженером ФИО сделан вывод о невозможности осуществления государственного кадастрового учета исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ принадлежащего истице земельного участка с кадастровым номером № до устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ответчику.

Для осуществления государственного кадастрового учета исправления реестровой ошибки в описании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо предварительно исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером № либо осуществить исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № с одновременным исправлением реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

После выявления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № ФИО обратилась к ответчику с просьбой провести кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки, имеющейся в отношении принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик, ФИО, признал наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ, принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № однако до сегодняшнего дня соответствующие кадастровые работы не провел.

Сохранение в Едином государственном реестре недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № нарушает ее права и законные интересы в отношении принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, поскольку делает невозможным исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ указанного земельного участка.

Ссылаясь на ст.12 ГПК РФ, пункт 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» истица просит суд:

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Эл, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Эл, <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Эл, <адрес>, участок 5а, по следующим точкам:

№ точки п/п Обозначение точки Координата Х, (м) Координата Y (м)

1	н1	280956.61	1297160.04
2	н2	280991.60	1297181.00
3	н3	280978.71	1297202.65
4	н4	280943.45	1297181.64
5	н1	280956.61	1297160.04

Истица ФИО и ее представитель ФИО в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО представил суду письменное заявление о признании исковых требований ФИО в полном объеме, которое приобщено к материалам дела.

Представители третьих лиц в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, материалы предоставленных кадастровых и реестровых дел на земельные участки, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком ФИО исковых требований ФИО и в связи с этим, об удовлетворении иска ФИО в полном объеме, так как ответчик в силу ст.39 ГПК РФ вправе признать исковые требования. Признание исковых требований ответчиком по делу не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствуют обстоятельствам дела.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Участникам процесса порядок и последствия признания иска разъяснены и понятны.

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО, с ФИО в ее пользу подлежит взысканию оплаченная госпошлина в сумме 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199, ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка установлении местоположения границ земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 12:16:0105006:33, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Эл, <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Эл, <адрес>, по следующим точкам:

№ точки п/п Обозначение точки Координата Х, (м) Координата Y (м)

1	н1	280956.61	1297160.04
2	н2	280991.60	1297181.00
3	н3	280978.71	1297202.65
4	н4	280943.45	1297181.64
5	н1	280956.61	1297160.04

Взыскать с ФИО в пользу ФИО госпошлину в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья         Е.Б. Емельянова

В окончательной форме

Решение вынесено 02 декабря 2020 года