Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1207/2022 ~ М-932/2022 от 25.05.2022

К делу №2-1207/2022

УИД 23RS0021-01-2022-001456-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская                                                         13 июля 2022 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Никитиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Лесняк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диденко М.Н., Диденко А.В. к Чекменевой (Ершовой) Л.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Диденко М.Н., Диденко А.В. обратились в суд с иском к Чекменевой (Ершовой) Л.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указывают, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире прописана, но не проживает Чекменева (Ершова) Л.И. бывший собственник данной квартиры.

Право собственности на данную квартиру, согласно выписки из ЕГРН, зарегистрировано за истцами ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно п.3 п.п.3.8 договора купли-продажи, продавцам необходимо было сняться с регистрационного учета в течение 14 дней, с даты государственной регистрации права.

В вышеуказанной квартире ответчик не проживает, вещей не имеется, коммунальные услуги, налог не оплачивает.

Просят суд признать Чекменеву (Ершову) Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее регистрационного учета.

В судебное заседание истцы Диденко М.Н., Диденко А.В. не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик Чекменева (Ершова) Л.И. не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с удовлетворением исковых требований согласна.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Из представленных материалов следует, что Диденко М.Н. и Диденко А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии со ст.304 ГК РФ могут требовать устранения всяких нарушений их прав.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истцы не предоставляли ответчику жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Материалы дела свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи истцов не являются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.30, ч.2 ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                       ░░░░░░░░ ░.░.