Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2024 (2-4092/2023;) ~ М-4216/2023 от 23.11.2023

Дело № 2-603/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврате недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит суд расторгнуть договорпожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО3, ФИО2; прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с К№, на земельный участок с К№, часть жилого дома (помещение №) с К№, признать право собственности на них за ФИО3

В обоснование заявленных исковых требований в исковом заявлении указано, что в соответствии с условиями заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ договора пожизненного содержания с иждивением ФИО3 и ФИО2 передали бесплатно в собственность ФИО3 принадлежащие им 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки и жилой дом, а ФИО3 обязалась пожизненно полностью содержать ФИО2 и ФИО3, обеспечивая их питанием, одеждой, осуществляя уход за ними и оказывая им необходимую помощь, сохранив за ними право бесплатного пожизненного пользования недвижимым имуществом.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО3 пришли к соглашению о расторжении заключенного между ними договора, однако во внесудебном порядке расторгнуть договор не представляется возможным, поскольку для этого требуется волеизъявление всех сторон договора.

Истец ФИО3, ответчик ФИО3, третьи лица нотариус Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО7, УФСГРКиК по <адрес> в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу. Ответчик ФИО3 в направленном в адрес суда заявлении исковые требования признал, указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ему известны и понятны, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив доводы сторон, изложенные письменно и в рамках судебного заседания, показания свидетелей,исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательства не допускается.

Согласно статье 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами параграфа 4 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 602 ГК РФ в договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворения иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврате недвижимого имущества удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, ФИО3 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО4 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (помещение №) с К№.

Признать за ФИО3 право собственностина 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (помещение №) с К№.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО4 на доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, регистрации права собственности на них за ФИО3, прекращения ограничения (обременения) ипотеки в силу закона и погашения регистрационной записи об ипотеке на объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шевченко