Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2022 ~ М-145/2022 от 21.03.2022

        Гражданское дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                           г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

с участием представителя заявителя муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» Безрядиной Ж.И.,

представителя заинтересованного лица Казлаускаса В.В. – адвоката Мирошниченко С.В.,

при секретаре Макуриной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Правдинский муниципальный округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ», заинтересованные лица Казлаускас Валерий Витаутасович, Казлаускас Витаутас Валерьевич, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру <адрес>. В обоснование требования заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ названная квартира поставлена на учёт ... как бесхозяйная. В связи с истечением 1 года со дня постановки бесхозяйного имущества на учёт, муниципальное образование вправе обратиться в суд. В указанной квартире в качестве проживающих зарегистрированы Казлаускас В.В. и Казлаускас В.В. Сведениями о бывших собственниках этой квартиры заявитель не располагает. Согласно записям в похозяйственных книгах, поквартирной карточки квартира <адрес> нанимателем указанной квартиры значится Казлаускас В.В., проживающим там же Казлаускас В.В., однако длительное время в квартире никто не проживает. их местонахождение заявителю неизвестно. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится, в том числе, обеспечение проживающих в округе граждан жилыми помещениями, что является основанием для нахождения в муниципальной собственности жилых помещений. Указанная деятельность органов местного самоуправления не относится к сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В судебном заседании представитель заявителя муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» Безрядина Ж.И. заявленное требование поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что спора о праве нет, с момента постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учёт в управлении Росреестра по Калининградской области прошло более 1 года и никто никаких правопритязаний на эту квартиру не заявлял. Признание права муниципальной собственности на указанный объект необходимо для последующего распределения жилого фонда.

Заинтересованные лица Казлаускас В.В. и Казлаускас В.В. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, место их пребывания суду неизвестно.

В судебном заседании адвокат Мирошниченко C.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя заинтересованного лица Казлаускаса В.В., просил в удовлетворении иска отказать.

Адвокат Лузан А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя заинтересованного лица Казлаускаса В.В., о дате, времени и месте рассмотрения заявления уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявления отказать, поскольку его доверитель с заявлением об отказе от своих прав на спорное жилое помещение не обращался.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Квартира <адрес> находится на территории муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области».

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учёт в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.

На основании заявления муниципалитета ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> принята ... на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, поскольку собственник его неизвестен, правопритязания на имущество отсутствуют (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно поквартирной карточке, выписки из похозяйственной книги, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы заинтересованные лица Казлаускас В.В. и Казлаускас В.В., сведения о владельце указанной квартиры отсутствуют.

Свидетель ФИО пояснила, что заинтересованные лица в спорной квартире не проживают длительное время, жильё находится в ветхом, неудовлетворительном состоянии.

Из имеющихся в деле доказательств, пояснений представителя заявителя, свидетеля следует, что более 1 года с момента постановки данного имущества на учёт как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, а заявитель является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, п. 6 ч. 1 ст. 262 и ст. 293 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный окру Калининградской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградской областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

                 Судья                                       С.В. Ерёмин