Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-57/2023 (2-966/2022;) от 10.11.2022

Дело №

УИД №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.А. Руденко,

при секретаре А.А.Комар,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полозовой О. В. к Текутьеву П. В. о признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Полозова О.В. обратилась в суд с иском к Текутьеву П.В. о признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании государственной пошлины.

При рассмотрении гражданского дела, стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого пришли к соглашению:

    1. Полозова О.В. подтверждает, что ею получено положительное решение из Управления установления социальных выплат Государственного учреждения-Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> на возмещение <данные изъяты>" денежных средств в размере материнского (семейного) капитала в сумме 613 708,29 (шестьсот тринадцать семьсот восемь) рублей 29 копеек в счет погашения задолженности по займу Полозовой О. В. по Договору целевого займа № под залог приобретаемого недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

    2.    Текутьев П.В. обязуется уплатить КПК "Новокузнецкий" за Полозову О.В. половину размера присужденных на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ в мотивированном виде) Центрального районного суда <адрес> по делу № процентов за пользование займом, начисленных в рамках заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Полозовой О.В. и КПК "Новокузнецкий" Договора целевого займа под залог приобретаемого недвижимого имущества №, а также половину размера присужденной на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ в мотивированном виде) Центрального районного суда <адрес> по делу № суммы госпошлины, всего 32 046,50 руб. (в т.ч. ? суммы процентов за пользование займом в размере 26 125 руб., ? суммы уплаченной госпошлины в размере 5 921,50 руб.) не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты получения положительного решения Управления установления социальных выплат Государственного учреждения - Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> на возмещение Полозовой О.В. денежных средств в размере материнского (семейного) капитала в сумме 613 708, 29 (шестьсот тринадцать семьсот восемь) рублей 29 копеек в счет погашения задолженности по вышеуказанному Договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ Оплата должна быть произведена по следующим реквизитам:

Кредитный потребительский кооператив "<данные изъяты>")

№

Р/сч: № в "БСТ-БАНК" АО, <адрес>, к/сч: №,

Почтовый и юридический адрес: № <адрес>, офис 203а, Председатель правления - Куртюков Е. В. на основании Устава.

3. Надлежащим исполнением обязательств Текутьева П.В. является внесение Пономаревой О.П. оплаты в размере, в порядке и в сроки, определенные п. 2 настоящего мирового соглашения.

4. Исполнение обязательств, в размере, в порядке и в сроки, определенные п.2,3 настоящего Мирового соглашения считается полным и надлежащим исполнением Полозовой О.В. всех ее обязательств перед КПК "Новокузнецкий" по договору целевого займа № под залог приобретенного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Полозовой О.В. и КПК "Новокузнецкий". Такое исполнение освобождает Полозову О.В. от любых обязательств, связанных с фактом заключения, исполнения (неисполнения), действия Договора целевого займа № под залог приобретаемого недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между Полозовой О.В. и КПК "Новокузнецкий".

    5. В срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней после осуществления выплаты в размере, порядке и сроки, предусмотренные п. 2, 3, 4 настоящего Мирового соглашения – КПК "Новокузнецкий" обязуется осуществить снятие обременения в ее пользу в виде ипотеки в силу закона на домовладение (жилой дом и земельный участок), расположенные по адресу: <адрес> – путем погашения регистрационной записи в ЕГРН ипотеки в силу закона - № от ДД.ММ.ГГГГ (в отношении жилого дома) и № от ДД.ММ.ГГГГ (в отношении земельного участка).

    6.    В срок не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней после осуществления выплаты в размере, порядке и сроки, предусмотренные п. 2, 3, 4 настоящего Мирового соглашения – КПК "Новокузнецкий" обязуется обратиться в Центральный районный суд <адрес> по делу № с заявлением о снятии (путем погашения) обеспечительных мер (если таковые не погашены) в виде запрещения регистрации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Стрижи, <адрес> (запрещение на основании записи с регистрационным номером: № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Определения № от ДД.ММ.ГГГГ).

Также в последующем КПК "Новокузнецкий" обязуется предпринять все необходимые действия для погашения вышеуказанной записи в ЕГРН, связанной с запрещением регистрации.

    7.    Текутьев П.В. и Пономарева О.П. обязуются предпринять все возможные и необходимые меры для реализации и исполнения условий настоящего Мирового соглашения, в том числе в рамках его п. 5, 6 - путем обеспечения (при необходимости) участия своего представителя (Минялиной Н.С.) в решении вопросов, связанных с реализацией вышеуказанных пунктов настоящего Мирового соглашения (путем подготовки процессуальных документов, согласования подготовленных документов со КПК "Новокузнецкий" и судом, направления процессуальных документов через систему "ГАС Правосудие").

    8.    Стороны подтверждают, что после заключения и надлежащего исполнения настоящего Мирового соглашения все Стороны претензий друг к другу не имеют. Также в случае реализации и исполнения условий настоящего Соглашения Стороны подтверждают, что у них отсутствуют друг к другу любые материальные и нематериальные требования и претензии, в том числе в части возмещения каких-либо убытков, расходов (включая судебные) иных финансовых притязаний.

    9.    Заключенное Сторонами настоящее Мировое соглашение при реализации условий, определенных п. 2, 3 настоящего Мирового соглашения по своему существу будет являться новацией и заменяет обязательства, определенные Договором целевого займа № под залог приобретаемого недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Полозовой О.В. и Текутьевым П.В.

10. Стороны пришли к соглашению о снятии ареста на имущество и денежные средства Текутьева П.В. в сумме 700.000 руб. со дня утверждения судом настоящего Мирового оглашения.

11. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    12. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, лежат на той стороне, которая их фактически понесла, сторонами друг другу не возмещаются.

    14.    Заключая и подписывая настоящее Мировое соглашение стороны, подтверждают свою дееспособность, находятся в состоянии, способном понимать значение своих действий и руководить ими, не заблуждаются относительно существа, природы, условий и правовых последствий настоящего Мирового соглашения, действуют добровольно, не состоят под влиянием обмана, злоупотребления доверием.

Настоящее Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих идентичное содержание и равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр для суда

На основании ст. 39 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Порядок, последствия заключения мирового соглашения и отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 39, 153.8, 153.9, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.

Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ, производство по делу прекращается при заключении сторонами мирового соглашения и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Полозовой О. В., Текутьевым П. В., КПК "Новокузнецкий", Пономаревой О. П. по гражданскому делу № по исковому заявлению Полозовой О. В. к Текутьеву П. В. о признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, согласно которого стороны пришли к соглашению:

    1. Полозова О.В. подтверждает, что ею получено положительное решение из Управления установления социальных выплат Государственного учреждения-Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> на возмещение КПК "Новокузнецкий" денежных средств в размере материнского (семейного) капитала в сумме 613 708,29 (шестьсот тринадцать семьсот восемь) рублей 29 копеек в счет погашения задолженности по займу Полозовой О. В. по Договору целевого займа № под залог приобретаемого недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

    2.    Текутьев П.В. обязуется уплатить КПК "Новокузнецкий" за Полозову О.В. половину размера присужденных на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ в мотивированном виде) Центрального районного суда <адрес> по делу № процентов за пользование займом, начисленных в рамках заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Полозовой О.В. и <данные изъяты>" Договора целевого займа под залог приобретаемого недвижимого имущества №, а также половину размера присужденной на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ в мотивированном виде) Центрального районного суда <адрес> по делу № суммы госпошлины, всего 32 046,50 руб. (в т.ч. ? суммы процентов за пользование займом в размере 26 125 руб., ? суммы уплаченной госпошлины в размере 5 921,50 руб.) не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты получения положительного решения Управления установления социальных выплат Государственного учреждения - Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> на возмещение Полозовой О.В. денежных средств в размере материнского (семейного) капитала в сумме 613 708, 29 (шестьсот тринадцать семьсот восемь) рублей 29 копеек в счет погашения задолженности по вышеуказанному Договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ Оплата должна быть произведена по следующим реквизитам:

Кредитный потребительский кооператив "<данные изъяты>")

ИНН/КПП: №, ОГРН №

Р/сч: № в "БСТ-БАНК" АО, <адрес>, к/сч: №,

Почтовый и юридический адрес: № <адрес>, офис 203а, Председатель правления - Куртюков Е. В. на основании Устава.

3. Надлежащим исполнением обязательств Текутьева П.В. является внесение Пономаревой О.П. оплаты в размере, в порядке и в сроки, определенные п. 2 настоящего мирового соглашения.

4. Исполнение обязательств, в размере, в порядке и в сроки, определенные п.2,3 настоящего Мирового соглашения считается полным и надлежащим исполнением Полозовой О.В. всех ее обязательств перед <данные изъяты>" по договору целевого займа № под залог приобретенного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Полозовой О.В. и <данные изъяты>". Такое исполнение освобождает Полозову О.В. от любых обязательств, связанных с фактом заключения, исполнения (неисполнения), действия Договора целевого займа № под залог приобретаемого недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между Полозовой О.В. и КПК "Новокузнецкий".

    5. В срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней после осуществления выплаты в размере, порядке и сроки, предусмотренные п. 2, 3, 4 настоящего Мирового соглашения – КПК "Новокузнецкий" обязуется осуществить снятие обременения в ее пользу в виде ипотеки в силу закона на домовладение (жилой дом и земельный участок), расположенные по адресу: <адрес> – путем погашения регистрационной записи в ЕГРН ипотеки в силу закона - № от ДД.ММ.ГГГГ (в отношении жилого дома) и № от ДД.ММ.ГГГГ (в отношении земельного участка).

    6.    В срок не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней после осуществления выплаты в размере, порядке и сроки, предусмотренные п. 2, 3, 4 настоящего Мирового соглашения – <данные изъяты> обязуется обратиться в <адрес> районный суд <адрес> по делу № с заявлением о снятии (путем погашения) обеспечительных мер (если таковые не погашены) в виде запрещения регистрации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Стрижи, <адрес> (запрещение на основании записи с регистрационным номером: № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Определения № от ДД.ММ.ГГГГ).

Также в последующем <данные изъяты>" обязуется предпринять все необходимые действия для погашения вышеуказанной записи в ЕГРН, связанной с запрещением регистрации.

    7.    Текутьев П.В. и Пономарева О.П. обязуются предпринять все возможные и необходимые меры для реализации и исполнения условий настоящего Мирового соглашения, в том числе в рамках его п. 5, 6 - путем обеспечения (при необходимости) участия своего представителя (Минялиной Н.С.) в решении вопросов, связанных с реализацией вышеуказанных пунктов настоящего Мирового соглашения (путем подготовки процессуальных документов, согласования подготовленных документов со <данные изъяты>" и судом, направления процессуальных документов через систему "ГАС Правосудие").

    8.    Стороны подтверждают, что после заключения и надлежащего исполнения настоящего Мирового соглашения все Стороны претензий друг к другу не имеют. Также в случае реализации и исполнения условий настоящего Соглашения Стороны подтверждают, что у них отсутствуют друг к другу любые материальные и нематериальные требования и претензии, в том числе в части возмещения каких-либо убытков, расходов (включая судебные) иных финансовых притязаний.

    9.    Заключенное Сторонами настоящее Мировое соглашение при реализации условий, определенных п. 2, 3 настоящего Мирового соглашения по своему существу будет являться новацией и заменяет обязательства, определенные Договором целевого займа № под залог приобретаемого недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Полозовой О.В. и Текутьевым П.В.

10. Стороны пришли к соглашению о снятии ареста на имущество и денежные средства Текутьева П.В. в сумме 700.000 руб. со дня утверждения судом настоящего Мирового оглашения.

11. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, лежат на той стороне, которая их фактически понесла, сторонами друг другу не возмещаются.

    Производство по делу по исковому заявлению Полозовой О. В. к Текутьеву П. В. о признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекратить.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                                            А.А. Руденко