Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1354/2022 ~ М-1361/2022 от 22.09.2022

УИД 14RS0016-01-2022-001684-56

Дело № 2-1354/2022                                                                        

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 октября 2022 года                              г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при помощнике судьи Макаровой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умаровой Юлдуз Ботировны к Тугариной Александре Сергеевне, ООО «Предприятие тепловодоснабжения» об определении порядка и доли участия в оплате коммунальной услуги,

у с т а н о в и л :

Умарова Ю.Б. обратилась в суд с иском Тугариной А.С., ООО «ПТВС», которым просит определить доли участия в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я), <адрес>, между собственниками пропорционально приходящейся на каждого доли (по <данные изъяты> – Умаровой Ю.Б., <данные изъяты> – Тугариной А.С.) от общей ежемесячной суммы начислений ресурсоснабжающей компании - ООО «ПТВС», в целях заключения со сторонами отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности и выдачи отдельных платежных документов в отношении жилого помещения, в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества.

В обоснование требования истица указала, что стороны владеют указанным жилым помещением на праве общей долевой собственности, доля истицы в праве 2/3, доля ответчика – 1/3 доли; ответчик в добровольном порядке не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, хотя является сособственником жилья наряду с истцом, зарегистрирована вместе с сыном в квартире, в результате чего накопилась задолженность за коммунальные платежи, о чем свидетельствует оборотная ведомость, выданная ООО «ПТВС». 03.03.2021 Мирнинским районным судом было рассмотрено гражданское дело по иску Умаровой Ю.Б. к Тугариной А.С., ООО «МПЖХ» об определении порядка и доли участия в оплате жилья и коммунальных услуг, вынесено решение об удовлетворении исковых требований. По указанному делу ООО «ПТВС» не являлось участником судопроизводства.

В ходе судебного заседания истица Умарова Ю.Б. поддержала и уточнила требования, просит определить доли участия в оплате коммунальных услуг теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения по указанному адресу пропорционально приходящейся на каждого доли от общей ежемесячной суммы начислений ресурсоснабжающей компании – ООО «ПТВС».

Представитель ответчика Тугариной А.С. - Марков Е.М., назначенный определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в суде с исковыми требованиями не согласился, просит в удовлетворении иска отказать за отсутствием надлежащих доказательств.

Представитель ответчика ООО «ПТВС» Мутовкин В.А. на судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление, ООО «ПТВС» является ресурсоснабжающей организацией на территории города Мирного и оказывает коммунальные услуги теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения по спорному жилому помещению; Общество не возражает и имеет такую техническую возможность при определении судом доли участия собственником жилого помещения по оплате коммунальных услуг согласно долям сторон в праве общей долевой собственности; ходатайством просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «ПТВС».

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.     

Как следует из материалов дела, стороны – истица Умарова Юлдуз Ботировна и Тугарина Александра Сергеевна являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; вид права: общая долевая собственность, доля Умаровой Ю.Б. в праве – <данные изъяты>, Тугариной А.С. - <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.05.2016, выпиской из ЕГРН.

Согласно справке РКЦ Мирный от 21.09.2022, Тугарина А.С., <дата> г.р., значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> с 24.10.2013 по настоящее время, вместе с ней зарегистрирован постоянно сын - В, <дата> г.р.

Истицей Умаровой Ю.Б. представлена оборотно-сальдовая ведомость ООО «ПТВС» за период с 01.11.2019 по 19.09.2022 по лицевому счету № согласно которой по адресу: РС(Я), <адрес>, на <дата> имеется задолженность в сумме 166 403,77 руб. (л.д. 14).

Решением Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 03.03.2021 по гражданскому делу по иску Умаровой Ю.Б. к Тугариной А.С., ООО «МПЖХ» об определении порядка и доли участия в оплате жилья и коммунальных услуг исковые требования удовлетворены, судом постановлено: «Определить доли участия в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Умаровой Юлдуз Ботировны и Тугариной Александры Сергеевны пропорционально приходящейся на каждого доли (по <данные изъяты> – Умаровой Юлдуз Ботировны, <данные изъяты> – Тугариной Александры Сергеевны) от общей ежемесячной суммы начислений. Настоящее решение является основанием для заключения с Умаровой Юлдуз Ботировной и Тугариной Александрой Сергеевной отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности и выдачи отдельных платежных документов в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества» (л.д. 15-16).

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, которая возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги. При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Исходя из содержания указанных норм, собственник обязан соразмерно своей доли участвовать в оплате коммунальных платежей за оказанные в принадлежащем ему жилом помещении услуги.

Поскольку стороны являются собственниками по 2/3 и 1/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг собственниками в соответствии со ст. 247 ГК РФ не достигнуто, оплата указанных услуг сторонами должна производиться в названном соотношении, следовательно, требования истца об определении доли участия в оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в указанном жилом помещении пропорционально приходящейся на каждого доли: Умаровой Ю.Б. - <данные изъяты> доли, Тугариной А.С. - <данные изъяты> доли от общей ежемесячной суммы начислений обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. Правовых оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Определить доли участия в оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес> Умаровой Юлдуз Ботировны и Тугариной Александры Сергеевны пропорционально приходящейся на каждого доли по: <данные изъяты> – Умаровой Юлдуз Ботировны, <данные изъяты> – Тугариной Александры Сергеевны) от общей ежемесячной суммы начислений ресурсоснабжающей организации – ООО «Предприятие тепловодоснабжения».

Настоящее решение является основанием для заключения с Умаровой Юлдуз Ботировной и Тугариной Александрой Сергеевной отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности и выдачи отдельных платежных документов в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным порядком несения расходов на оказание коммунальной услуги теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 02.11.2022 г.

Председательствующий                        Иванова С.Ж.