Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4105/2023 ~ М-2542/2023 от 11.05.2023

Дело № 2-4105/2023 УИД 53RS0022-01-2023-003333-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2023 года                         Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Хозяйство жилищное» к Кормановской И.А., Кормановскому И.А. и Кормановскому И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Хозяйство жилищное» (далее также – Общество) обратилось в суд с иском, в котором указало, что Кормановская И.А. и Кормановский А.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Совместно с собственниками в квартире зарегистрированы сын Кормановский А.А. и несовершеннолетние Кормановский И.А., Кормановская С.А. Общество осуществляет обслуживание общего имущества указанного жилого дома. Ответчики ненадлежащим образом исполняли свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. за ними образовалась задолженность 50 616 руб., начислены пени 13 755 руб. 57 коп. Указанные суммы, а также судебные издержки Общество просит взыскать с Кормановской И.А., Кормановского А.А. и Кормановского А.А.

К участию в деле в качестве третьего лица судом привлечен Кормановский И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия.

Ответчики, третье лицо в заседание также не явились, неоднократно извещались судом по адресу регистрации (при отсутствии сведений об ином возможном месте жительства), заказные письма возвращены в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кормановская И.А. и Кормановский А.А. являются равнодолевыми собственниками (по <данные изъяты> доли в праве) квартиры по адресу: <адрес> Вместе с собственниками в квартире зарегистрированы их дети: Кормановский А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кормановский И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кормановская С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании соответствующего договора № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Хозяйство жилищное» осуществляет содержание, техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт дома № по <адрес>

Согласно представленному истцом расчету задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. по квартире № дома № по <адрес> образовалась задолженность по услуге «Содержание» в общей сумме 50 616 руб. Также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени 13 755 руб. 57 коп. (период начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера, при рассмотрении настоящего дела не представлено.

В силу п. 3.2.4 договора № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Хозяйство жилищное» вправе взыскивать с собственников и потребителей задолженность по оплате жилищных услуг в установленном законом порядке.

Как следует из п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, поскольку истцом предъявляется к взысканию с ответчиков задолженность по услуге «Содержание», то данная задолженность подлежит взысканию только с собственников жилого помещения Кормановской И.А. и Кормановского А.А. Соответственно в части требований Общества к зарегистрированному в квартире сыну собственников Кормановскому А.А. следует отказать.

Так как долевые собственники несут самостоятельную ответственность в отношении оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение и их обязанность по такой оплате солидарной не является, то суммы задолженности подлежат взысканию с Кормановской И.А. и Кормановского А.А. в равных долях.

Учитывая изложенное, иск подлежит частичному удовлетворению.

В силу ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, исходя из разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы в сумме 120 руб. 13 коп., понесенные в связи с истребованием из МУП ИАЦ по ЖКХ на основании договора возмездного оказания услуг № 38/22 от 25.10.2022 сведений о зарегистрированных в квартире лицах, поскольку получение таких сведений представляет собой собирание доказательств по делу до предъявления искового заявления, что является необходимой предпосылкой для реализации права на обращение в суд.

Также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 2 131 руб. и почтовые расходы, связанные с направлением ответчикам Кормановской И.А. и Кормановскому А.А. копий искового заявления (п. 6 ст. 132 ГПК РФ), в размере 157 руб. 20 коп.

Заявленные к взысканию расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в сумме 750 руб. в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ суд признает разумными и подлежащими возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ №, ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░. ░░ ░░.░░.░░░░ ░. ░ ░░░░░ 25 308 ░░░., ░░░░ 6 877 ░░░. 79 ░░░., ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 60 ░░░. 06 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 065 ░░░. 50 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 78 ░░░. 60 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 375 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ №, ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░. ░░ ░░.░░.░░░░ ░. ░ ░░░░░ 25 308 ░░░., ░░░░ 6 877 ░░░. 78 ░░░., ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 60 ░░░. 07 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 065 ░░░. 50 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 78 ░░░. 60 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 375 ░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░