Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-887/2023 ~ М-726/2023 от 17.08.2023

УИД 91RS0023-01-2023-000968-21

Дело № 2-887/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 года.

26 сентября 2023 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи -                 Ильичевой Н.П.

при секретаре судебного заседания -                 Кирильчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению Соколова Георгия Ивановича к Олейник Марии Васильевне о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соколов Г.И. обратился в суд с иском к Олейник М.В. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома общей площадью 68,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. С 20.02.2015 в указанном доме зарегистрирована Олейник М.В., которая 5 лет и 8 месяцев не проживает в указанном доме. Ответчик выехала на постоянное место жительства к родной дочери в <адрес>, адрес фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Соколов Г.И. не явился, извещен надлежаще, подал в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия; просит не рассматривать требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, по адресу регистрации.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие сторон.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему, на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что Соколов Георгий Иванович является собственником жилого дома площадью 68,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками от 22.08.2017, заключенного с Олейник Марией Васильевной, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 28.10.2017 (л.д. 7-8), копией договора купли продажи (л.д. 13-15).

Судом установлено, что ответчик по настоящему делу – Олейник Мария Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Россия, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по Черноморскому району от 28.08.2022 № 70/8540/3 (л.д. 24).

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, по месту пребывания и жительства в пределах РФ, регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания от 17.05.1995 № 713 (с изм. от 25.05.2017) (далее – Правила), часть 1 которых устанавливает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, в связи с тем, что ответчик не проживает по месту регистрации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что истец в своем заявлении просил не рассматривать требование о снятии с регистрационного учета, суд считает необходимым прекратить производство в этой части.

При этом, суд считает необходимым в резолютивной части решения указать на то, что решение является основанием, для снятия Олейник Марии Васильевны с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить производство по делу, по иску Соколова Георгия Ивановича к Олейник Марии Васильевне о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, в части искового требования о снятии Олейник Марии Васильевны с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Исковые требования, Соколова Георгия Ивановича к Олейник Марии Васильевны о признании утратившим право пользования, удовлетворить.

Признать Олейник Марию Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, по адресу: Россия, <адрес>.

Решение является основанием, для снятия Олейник Марии Васильевны с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                     Н.П. Ильичева