Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2022 ~ М-733/2022 от 06.05.2022

11RS0010-01-2022-001062-84 РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Демидович С.М.,

при секретаре судебного заседания Брей Д.С.,

с участием помощника прокурора Эжвинского района г. Сыктывкара Мусинской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 26 мая 2022 года гражданское дело № 2-848/2022 по исковому заявлению Ибрагимова Сейфаддин Мирза оглы к Мехралиеву Эльсевар Хабил оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ибрагимов С.М.о. обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Мехралиеву Э.Х.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в жилом помещении не проживает с мая 2022 года, выехал добровольно, его вещей в квартире нет, ключей от входной двери не имеет, сохраняет регистрацию формально, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истец в судебном заседании требования иска поддержал. Пояснил, что зарегистрировал ответчика в своем жилом помещении, поскольку тот являлся супругом его дочери, в настоящее время брак между ними расторгнут.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещался судом в установленном порядке. Однако конверт со вложенными повесткой и судебными документами, направленные в его адрес, вернулся в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, по адресу ..., находится в собственности истца. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Республике Коми 17.11.2017.

Согласно данным регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, по адресу ..., имеет регистрацию по месту жительства ответчик Мехралиев Э.Х.о., на период с 11.12.2020 по 28.11.2022.

Из пояснений истца следует, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, добровольно с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения ответчик не снимается, информации о его точном местонахождении не имеется.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик Мехралиев Э.Х.о. сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Разрешая исковые требования Ибрагимова С.М.о., суд руководствуется следующим.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Учитывая, что Мехралиев Э.Х.о., добровольно выехал из спорного жилого помещения, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, он не является членом семьи истца, не заявил о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, принимая во внимание, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, а факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права Ибрагимова С.М.о. на распоряжение принадлежащим ему имуществом, то суд находит заявленные истцом требования о прекращении у ответчика Мехралиева Э.Х.о. права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ибрагимова Сейфаддин Мирза оглы удовлетворить.

Признать Мехралиева Эльсевар Хабил оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.05.2022.

Судья С.М. Демидович

Копия верна. Судья