Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6150/2022 ~ М-6324/2022 от 02.11.2022

    Копия    50RS0№-86

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года                                              <адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., с участием прокурора ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 2-3).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, территория ДНП «Зеленая Горка-СПР», <адрес>. В доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, который проводили на земельном участке строительные работы. После завершения строительных работ после ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из дома на другое место жительства, забрав личные вещи, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, препятствий в проживании ответчикам не чинятся. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, территория ДНП «Зеленая Горка-СПР», <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. В связи с чем, суд признал причины неявки ответчиков в суд неуважительными и счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражал.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, территория ДНП «Зеленая Горка-СПР», <адрес>. В доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 (л.д. 10).

Обратившись в суд, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчики ФИО2, ФИО3 в доме зарегистрированы ы связи с проведением на земельном участке строительных работ. После завершения строительных работ ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из дома на другое место жительства, забрав личные вещи, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, препятствий в проживании ответчикам не чинятся.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2. ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что представленными доказательствами подтверждается факт отсутствия семейных отношений между истцом и ответчиками, факт непроживания ответчиков в доме, что, в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

Требования истца о снятии ответчикова с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по <адрес>.

Руководствуясь Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета     - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3    утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, территория ДНП «Зеленая Горка-СПР», <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3        с регистрационного учета по месту жительства по адресу: по адресу: <адрес>, территория ДНП «Зеленая Горка-СПР», <адрес>.

    Ответчики вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья                                          (подпись)                                               О.А. Уварова