Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1029/2015 ~ М-468/2015 от 09.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Бузлаковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1029/15 по иску Киселевой Екатерины Анатольевны к ГУП МО МОБТИ Королёвский филиал о признании недействительным результата определения инвентаризационной стоимости,

У С Т А Н О В И Л:

Киселева Е.А. обратилась в суд с иском к ГУП МО МОБТИ Королёвский филиал в котором просит признать недействительным результат определения инвентаризационной стоимости жилого строения по адресу <адрес>, составляющий за 2011, 2012 г. - <данные изъяты> руб., за 2013 г. - <данные изъяты> руб., а также просит определить инвентаризационную стоимость жилого строения по адресу <адрес> за 2011 и 2012 г. в размере <данные изъяты> руб., за 2013 г. - в размере <данные изъяты> руб. В обоснование заявленных требований истица указывает на то, что указанное жилое строение принадлежит ей на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ею было получено налоговое уведомление №, в соответствии с которым она обязана уплатить налог на вышеназванное имущество за 2011-2013 года в общей сумме <данные изъяты>. Данный налог исчислен исходя из налоговой базы - инвентаризационной стоимости жилого строения, данные о которой, в соответствии с действующим законодательством, были предоставлены органами БТИ по месту нахождения имущества, в частности, Пушкинским отделом Королевского филиала ГУП МО МОБТИ. Так, инвентаризационная стоимость за 2011, 2012 г. определена в размере <данные изъяты> руб., а за 2013 г. - в размере <данные изъяты> руб. Данную оценку она считает явно завышенной. Проведенным по ее заказу исследованием специалистом установлены несоответствия сведений, содержащихся в Техническом паспорте на дом № по <адрес> (инвентарный номер №), действующим нормативным актам по определению инвентаризационной стоимости домовладения, которые в несколько раз увеличивают его стоимость. В частности, при определении восстановительной стоимости жилого дома необоснованно применены повышающие ценностные коэффициенты - 9, 54 к кровле здания и 2, 57 к заполнению оконных проемов, что привело к явному дисбалансу стоимости конструктивных элементов, в результате чего кровля дома стоит дороже всего остального дома. Формальная техническая ошибка (направильное применение повышающих ценностных коэффициентов к кровле и заполнению оконных проемов) привела к существенному завышению инвентаризационной стоимости жилого строения. Проведеной оценкой была установлена инвентаризационная стоимость данного имущества за 2011 и 2012 г. в размере <данные изъяты> руб., за 2013 г. - в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании Киселева Е.А. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом. При досудебной подготовке представитель ответчика указывал на то, что в результате обращения Киселевой Е.А. ответчиком были выполнены работы по пересчету инвентаризационной стоимости, в результате чего выявлены и устранены ранее допущенные ошибки, инвентаризационная стоимость рассчитана в размере: на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; на 2011, 2012 г.г. – <данные изъяты> руб., на 2013 г. – <данные изъяты> руб., истице направлены новые справки об инвентаризационной стоимости.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что истице принадлежит на праве собственности жилое строение по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ от 9 декабря 1991 г. «О налогах на имущество физических лиц» физические лица-собственники жилых домов, дач, иных строений и сооружений признаются плательщиками налога на имущество физических лиц.

Статьей 5 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» и пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что налог исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года, и что органы, осуществляющие государственный технический учет, обязаны до 1 марта предоставлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на вышеуказанный период.

В целях применения Закона Министерством РФ по налогам и сборам издана Инструкция по применению Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» от 02.11.1999 г. № 54, согласно которой налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации. Инвентаризационная стоимость- это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги (п.З Инструкции).?

Приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу и Министерства РФ по налогам и сборам «Об утверждении Порядка предоставления уполномоченными организациями технической инвентаризации в налоговые органы сведений об объекте недвижимого имущества» от 28 февраля 2001 г. №36/БГ-3-08/67 был утвержден Порядок предоставления уполномоченными организациями технической инвентаризации в налоговые органы сведений об объектах недвижимого имущества. В соответствии с п. 3 Приказа сведения об инвентаризационной стоимости объектов налогообложения заполняются на основании данных технических паспортов.

Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 17.08.2006 № 244 утверждены форма технического паспорта объекта жилищного строительства и Порядок его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества, где прямо установлены правила расчета инвентаризационной стоимости.

Таким образом, инвентаризационная стоимость может быть определена только органами технической инвентаризации на основании технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства по правилам, установленным федеральным законодательством, а размер подлежащего уплате налога на недвижимое имущество должен быть определен исходя из сведений, предоставляемых в налоговый орган органами технической инвентаризации.

В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 3 Налогового кодекса РФ, каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы. Налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными.

Из налогового уведомление №, полученного истицей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ей был начислен налог на вышеназванное имущество за 2011-2013 года в общей сумме <данные изъяты>.

Данный налог исчислен исходя из налоговой базы- инвентаризационной стоимости жилого строения, данные о которой, в соответствии с действующим законодательством, были предоставлены органами БТИ по месту нахождения имущества, в частности, Пушкинским отделом Королевского филиала ГУП МО МОБТИ. Так, инвентаризационная стоимость за 2011, 2012 г. определена в размере <данные изъяты> руб., а за 2013 г. - в размере <данные изъяты> руб.

То обстоятельство, что инвентаризационная стоимость жилого строения по указанному адресу была определена ошибочно признано самим ответчиком, проведшим перерасчет инвентаризационной стоимости.

В соответствии с вновь представленными ответчиком сведениями, инвентаризационная стоимость рассчитана в размере: на 28.03.2005 г. – <данные изъяты> руб.; на 2011, 2012 г.г. – <данные изъяты> руб., на 2013 г. – <данные изъяты> руб.

В этой связи, суд считает исковые требования Киселевой Е.А. о признании недействительным результата определения инвентаризационной стоимости жилого строения по адресу <адрес>, в размерах, составляющих: за 2011, 2012 г. - <данные изъяты> руб., за 2013 г. - <данные изъяты> руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, ГУП МО МОБТИ, компетентным определять инвентаризационную стоимость объектов недвижимости, допущенные нарушения были устранены самостоятельно, установлена новая инвентаризационная стоимость жилого строения истицы, которая последней не оспаривается, в связи с чем у суда отсутствуют основания устанавливать какую-либо иную инвентаризационную стоимость.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселевой Екатерины Анатольевны к ГУП МО МОБТИ Королёвский филиал о признании недействительным результата определения инвентаризационной стоимости – удовлетворить частично.

Признании недействительным результат определения ГУП МО МОБТИ Королёвский филиал инвентаризационной стоимости жилого строения по адресу <адрес>, в размерах, составляющих: за 2011, 2012 г. - <данные изъяты> руб., за 2013 г. - <данные изъяты> руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов