Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4923/2019 ~ М-4281/2019 от 18.09.2019

Дело № 2-4923/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Северодвинск 21 ноября 2019 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Кожевниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Замятиной Светланы Николаевны к Замятиной ФИО17 и Замятину ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Замятина С.Н. обратилась в суд с иском к Замятиной И.А. и Замятину О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 13,4 кв.м, общей площадью 21,2 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указала, что зарегистрирована и проживает в названном жилом помещения, которое предоставлено ей по договору социального найма взамен аварийного жилья. В комнате также зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя ответчики Замятина И.А. (дочь истца), Замятин О.А. (сын истца), которые никогда туда не вселялись. В отношении детей истец лишена родительских прав, в ДД.ММ.ГГГГ году Замятина И.А. удочерена и проживает в <данные изъяты>, Замятин О.А. по достижении 18 лет переведен в лечебное заведение для лиц с психическими заболеваниями, где и проживает. Попыток вселения в жилое помещения ответчики не предпринимали, препятствий к пользованию помещением истцом не чинится. Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков. Со ссылкой на часть 3 статьи 83 ЖК РФ просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 13,4 кв.м, общей площадью 21,2 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Замятина С.Н. в суде заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что намерена приватизировать комнату и улучшить жилищные условия, но регистрация ответчиков препятствует это сделать. На вопросы суда пояснила, что с ответчиком Замятиной И.А. отношений не поддерживает, при этом та достигла совершеннолетии, в Россию не вернулась, вселиться в комнату не пыталась. Против регистрации сына Замятина О.А. не возражает, так как он является недееспособным и постоянно находится в психоневрологическом интернате.

Ответчики Замятина И.А., а также законный представитель признанного недееспособным ответчика Замятина О.А., извещенные в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явились, представителей не направили.

Учитывая отсутствие сведений о месте жительства ответчика Замятиной И.А., для защиты ее прав и законных интересов, судом назначен адвокат.

Адвокат Власов П.С. в судебном заседании, не согласился с исковыми требованиями, предъявленными к Замятиной И.А., поскольку установить ее волю не представляется возможным. При этом адвокат не представил суду доказательств, которые подтверждают обстоятельства, которые свидетельствуют о наличии у истца интереса в использовании жилого помещения для проживания.

Законный представитель ответчика Замятина О.А. – ГБСУ АО «Туровецкий психоневрологический интернат», будучи извещенным, в судебное заседание представителя не направил.

Директор учреждения Дедков А.Н. представил письменные возражения, в которых с исковыми требованиями к Замятину О.А. не согласился, считал их необоснованными. Указал, что Замятин О.А. в настоящее время собственного жилья не имеет. По состоянию здоровья проживает временно в отделении «Туровецкое» ГБСУ АО «Туровецкий психоневрологический интернат». Представил свидетельство о регистрации Замятина О.А. по месту пребывания с 17.07.2019 по 30.06.2021. На основании положений части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации просил отказать в удовлетворении исковых требований в отношении Замятина О.А., который признан недееспособным и не может пользоваться жилым помещением по уважительным причинам.

Представитель органа опеки – Управления социального развития, опеки и попечительства Администрации Северодвинска Касаткина Л.А. в судебном заседании полагала исковые требования, предъявленные к недееспособному Замятину О.А. не подлежащими удовлетворению, при этом считала подлежащим удовлетворению иск в отношении Замятиной И.А., удочеренной в ДД.ММ.ГГГГ году иностранными гражданами. Представила письменное заключение по спору.

Представитель Администрации Северодвинска Пепелова И.В. направила письменный отзыв, в котором просила в удовлетворении иска отказать.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение представителя органа опеки, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Замятина С.Н. на основании договора социального найма от 27.11.2017 №20228 является нанимателем жилого помещения комнаты жилой площадью 13,4кв.м., общей площадью 21, 2 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Согласно пункту 3 договора социального найма совместно с нанимателем Замятиной С.Н. в жилое помещение вселены дочь Замятина И.А. и сын Замятин О.А. (л.д. 8-9).

Комната предоставлена семье истца на основании вступившего в законную силу решения Северодвинского городского суда Архангельской области от 07.10.2015 по делу 2-4266/2015, которым удовлетворены исковые требования прокурора города Северодвинска в интересах в интересах Замятиной С.Н. к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального, на Администрацию Северодвинска возложена обязанность предоставить Замятиной С.Н. на состав семьи из трех человека, с учетом Замятиной И.А., Замятина О.А., по договору социального найма жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, состоящее не менее чем из одной комнаты, жилой площадью не менее 10кв.м, общей площадью не менее 15,5кв.м, в квартире, состоящей не более чем из пяти комнат, расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего дела, материалами дела №2-3310/2019, а также решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 22.08.2019 по гражданскому делу №2-3310/2019, вступившим в законную силу 24.09.2019, никем не оспариваются, поэтому суд считает их установленными.

Как следует из искового заявления и объяснений истца, ответчик ЗамятинаИ.А. перестала являться членом семьи нанимателя, удочерена в 2000 году, выехала за пределы Российской Федерации, в жилое помещение фактически не вселялась, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производила.

Данные обстоятельства подтверждаются также заключением Управления социального развития, опеки и попечительства Администрации Северодвинска от 01.11.2019.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из заключения органа опеки, решением Архангельского областного федерального суда от 26.04.2000 Замятина И.А., ДД.ММ.ГГГГ, была передана в семью граждан за пределы Российской Федерации. При этом по достижении совершеннолетия, она своих прав на спорное жилое помещение не заявляла, в жилое помещение не вселялась.

Таким образом, ответчик Замятина И.А. своими действиями (бездействием) в течение длительного периода времени (после достижения совершеннолетия) демонстрирует добровольный отказ от исполнения договора социального найма в отношении указанной квартиры.

Адвокатом не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца, подтверждающих пользование жилым помещением, исполнение обязательств по договору социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Не представлено и доказательств вынужденного отсутствия ответчика Замятиной И.А. в жилом помещении, а также наличия обстоятельств, объективно препятствующих исполнению обязательств по договору социального найма. Стороны общего хозяйства не ведут и членами одной семьи не являются.

Таким образом, суд находит доказанным то обстоятельство, что ответчик Замятина И.А. перестала быть членом семьи нанимателя, добровольно освободила вышеуказанное жилое помещение, при этом в течение длительного времени не предпринимала попыток вселиться в него, не несла расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании ответчика Замятиной И.А. утратившей право пользования спорной комнатой в соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Замятиной С.Н. о признании Замятина О.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Замятин О.А. является недееспособным, собственного жилья не имеет, по состоянию здоровья временно проживает в отделении «Туровецкое», распоряжением заместителя Главы Администрации Северодвинска по социальным вопросам исключен из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, в связи с заключением договора социального найма от 27.11.2017 № 20228 (л.д. 55-56, 71-72).

Распоряжением заместителя Главы Администрации Северодвинска от 10.05.2015 за Замятиным О.А. сохранено право на получение жилого помещения, он включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

Постановлением Администрации от 12.01.1998 за Замятиным О.А. закреплено право на жилую площадь по адресу: <адрес> (взамен которой предоставлено спорное жилое помещение).

В связи с заключением договора социального найма № 20228 от 27.11.2017 с Замятиной С.Н. на жилое помещение по адресу: <адрес> распоряжением заместителя Главы Администрации Северодвинска от 28.06.2019 ответчик Замятин О.А. исключен из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории города Северодвинска.

Учитывая, что ответчик Замятин О.А. в силу состояния здоровья не может реализовать права нанимателя жилого помещения, оплачивать жилищно-коммунальные услуги, проживает в ГБСУ АО «Туровецкий психологический интернат», что указывает на вынужденное отсутствие Замятина О.А. в жилом помещении по уважительным причинам.

Таким образом, предусмотренных законом основания для признания ответчика Замятина О.А. утратившим право пользования комнатой жилой площадью 13,4 кв.м, общей площадью 21,2 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Замятиной Светланы Николаевны к Замятиной ФИО19 и Замятину ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Замятину Ирину Андреевну утратившей право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 13,4 кв.м, общей площадью 21,2 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Замятиной Светланы Николаевны к Замятину ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 13,4 кв.м, общей площадью 21,2 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О. Н. Чистяков