Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3227/2023 ~ М-2566/2023 от 30.05.2023

                                              16RS0049-01-2023-003996-67

2.116

                            Дело №2-3227/2023

З А О Ч Н О Е        Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июля 2023 года                                              город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи                                  Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания                         Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Улица Восстания, дом 58 «А» к Багнюк Аде Андреевне, Багнюк Ие Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Багнюк Киры Андреевны, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «... ... «А» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО7 Ие Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обоснование своего иска истец указал, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... ..., находится в управлении товарищества собственников жилья «... ... «А».

Жилое помещение ... ... находится в собственности ФИО1, ФИО5, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН

Ответчики обязаны производить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность не выполняют, за период с декабря 2020 года по апрель 2023 года образовалась задолженность в размере 219 779    рублей 06 копеек (за минусом коммунальной услуги «отопление» и «пени»).

--.--.---- г. мировым судьей судебного участка №-- по Московскому судебному району ... ... Республики Татарстан вынесен судебный приказ.

Определением мирового судьи от --.--.---- г. данный судебный приказ отменен.

На основании изложенного, истец просил взыскать с    ФИО7 Ады ФИО3, ФИО7 Ия Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу истца за период с декабря 2020 года по апреля 2023 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 219 779 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 523 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца увеличил исковые требования, просил взыскать с ФИО7 Ады ФИО3, ФИО7 Ия Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу истца за период с декабря 2020 года по май 2023 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 218 601 рубль 96 копеек (за минусом услуги «отопление»), пени в размере 45 310 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 829 рублей 12 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены, причину неявки не сообщили.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №-- от --.--.---- г. (в редакции от --.--.---- г. №--) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение,

- неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно выписке из ЕГРН от --.--.---- г. ... .... 60 по ... ... находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, несовершеннолетней ФИО2, --.--.---- г. года рождения, (по 1/3 доли за каждым).

Управление многоквартирным домом 60 по ... ... осуществляет товарищество собственников жилья «... ... «А».

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. В связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 218 601 рубль 96 копеек, пени в размере 45 310 рублей 31 копейка. В справке о начислениях и оплатах истцом данная сумма задолженности определена за период с декабря 2020 по май 2023 года. До настоящего времени задолженность не погашена.

Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиками, материалы дела не содержат.

--.--.---- г. определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №-- по Московскому судебному району ... ... Республики Татарстан, мировым судьей судебного участка №-- по Московскому судебному району ... ... Республики Татарстан отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №-- по Московскому судебному району ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. о взыскании с ФИО5 в пользу товарищества собственников жилья «... ... «А» задолженности за плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59 107 рублей 07 копеек.

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования товарищества собственников жилья «... ... «А» к ФИО1, ФИО7 Ие Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С ФИО7 Ады ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «... ... «А» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 72 867 рублей 32 копейки (218601,96/3), пени в размере 15 103 рублей 44 копейки (45310,31/3).

С ФИО7 Ие Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «... ... «А» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 145 734 рубля 64 копейки (218601,96/3*2), пени в размере 30 206 рублей 87 копеек (45310,31/3*2).

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233 - 238    Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О    Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников жилья «... ... «А» к ФИО1, ФИО7 Ие Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 Ады ФИО3 (паспорт серии №-- №--) в пользу товарищества собственников жилья «... ... «А» (ИНН 1657021168) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 72 867 рублей 32 копейки, пени в размере 15 103 рублей 44 копейки и 2 275 рублей 37 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО7 Ие Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «... ... «А» (ИНН 1657021168) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 145 734 рубля 64 копейки, пени в размере 30 206 рублей 87 копеек и 4 550 рублей 75 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья         (подпись)                         Ягудина Р.Р.