Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2159/2012 ~ М-1373/2012 от 27.04.2012

Дело № 2-2159/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток              25 июля 2012 года

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Марченко О.С.,

при секретаре Малышевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания <адрес> №» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности в размере 53 345 руб. 74 коп. по оплате содержания и ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3, <адрес>, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск, подтвердил основания и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании заявила о применении срока исковой давности.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3, <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организацией.

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ в спорный период времени истец осуществлял техническое обслуживание, содержание и ремонт <адрес> по ФИО3 в <адрес>.

Ответчики своих обязанностей по оплате содержания и ремонта жилого помещения не исполнили.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2009 года включительно в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлен расчет пени в размере 420,76 рублей, не указано, за какой период и на какую сумму задолженности данная пеня начислена, требования истца в указанном размере не подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с апреля 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 196 руб. 81 ко<адрес> задолженности подтверждается расчетом, предоставленным истцом.

В соответствии с ч.1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу расходы на оплату услуг представителя, на оплату госпошлины.

Руководствуясь ст. 13,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания <адрес> №» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 задолженность в размере 37 196 руб. 81 коп.

Взыскать с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 315 руб. 09 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 руб., по 953 руб. 80 коп.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий: