Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-65/2022 от 17.03.2022

Судья Аврамчук Д.А.         Дело № 11-65/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2022 года                     город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Погосян А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ТЭРА» обратилось к ФИО1 с иском, в котором просит взыскать: задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и техническое обслуживание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 697 рублей 85 копеек; задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и тепловую энергию для подогрева горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 315 рублей 27 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 798 рублей 70 копеек; почтовые расходы в размере 212 рублей 76 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 552 рубля 47 копеек; расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей.

В обоснование своих требований указав, что ФИО1 является собственником <адрес> жилого <адрес>. Ответчик своевременно не оплатил коммунальные услуги в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и техническое обслуживание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 697 рублей 85 копеек; задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и тепловую энергию для подогрева горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 315 рублей 27 копеек. В связи с несвоевременной оплатой оказанных услуг ответчику начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 798 рублей 70 копеек.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

Ответчик ФИО1 не согласившись с указанным решением, принес на него апелляционную жалобу, в которой просит указанное решение отменить.

Представитель истца ООО «УК «ТЭРА» ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражает против удовлетворения апелляционной жалобы.

Ответчик ФИО1 в судебном заседание доводы апелляционной жалобы поддержал.

Обсудив доводы жалобы, исследовав письменные материалы дела, суд находит постановленное мировым судьей решение законным и обоснованным по следующим обстоятельствам.

По правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 156 ЖК Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании статьи 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом апелляционной инстанции установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>.

Ответчик, расходы за пользование коммунальными услугами, оплачивает нерегулярно и несвоевременно, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и техническое обслуживание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 697 рублей 85 копеек; задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и тепловую энергию для подогрева горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 315 рублей 27 копеек.

Данный расчет проверен, признан арифметически верным.

Доказательств исполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере ответчик не представил.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком исполняется не надлежащим образом, мировой судья пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание и техническое обслуживание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 697 рублей 85 копеек, а также задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и тепловую энергию для подогрева горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 315 рублей 27 копеек.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, размер пени за невнесение ответчиком оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 798 рублей 70 копеек.

Учитывая изложенное, мировой судья верно взыскал с ответчика в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 798 рублей 70 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании статьи 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

В связи с подачей иска и рассмотрением дела истцом понесены расходы по оплате услуг представителя ФИО4 в сумме 2 000 рублей.

Учитывая изложенное, принимая во внимание степень сложности дела, сроки его рассмотрения в суде, личное участие представителя ФИО4 в судебных заседаниях, а также проделанную работу по подготовке документов, мировой судья пришел к выводу об обоснованности понесённых истцом судебных расходов по оплате услуг представителя и, исходя из требований разумности и справедливости, взыскал со ФИО5 в пользу ООО «УК «ТЭРА» судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей.

Поскольку истцом понесены расходы на почтовые услуги в размере 212 рублей 76 копеек, и настоящее решение состоялось в пользу истца, мировой судья правомерно присудил со ФИО1 в пользу ООО «УК «ТЭРА» почтовые расходы в размере 212 рублей 76 копеек.

При подаче в суд настоящего искового заявления истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 552 рубля 47 копеек, поскольку настоящее решение состоялось в пользу истца, мировой судья обосновано взыскал со ФИО1 в пользу ООО «УК «ТЭРА» эти расходы в размере 552 рубля 47 копеек.

Суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал имеющиеся по делу доказательства, правильно применил нормы материального и процессуального права и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «ТЭРА».

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении мировым судьёй норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал мировой судья, в связи с чем, не могут повлечь его отмену.

Каких-либо иных доводов влекущих отмену решения мирового судьи ответчиком не названо, а судом не установлено.

Оснований к переоценке установленных мировым судьёй обстоятельств у суда не имеется.

В соответствии со статьей 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В силу статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значения для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов – оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу апелляционного определения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированный текст определения изготовлен машинописным текстом с использованием технических средств 26 апреля 2022 года.

Судья: С.В. Шматов