Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6801/2021 ~ М-4679/2021 от 17.06.2021

Дело № 2-6801/2021

                                                 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2021года                                                              Санкт-Петербург

      Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при ведении протокола помощником судьи Чаава М.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании    гражданское дело по иску САНКТ – ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «ФИО2 РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА к ФИО4      об обязании предоставить доступ в жилое помещение для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения,

                                                     установил:

      САНКТ – ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ФИО2 РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА обратилось в суд с иском к ФИО4      об обязании предоставить доступ в жилое помещение для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что нанимателем отдельной однокомнатной <адрес> корпус 4 по <данные изъяты> является ФИО3 на основании распоряжения №Р от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», договор социального найма в отношении вышеуказанного адреса считается заключенным конклюдентными действиями.

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «ФИО2 <адрес> Санкт-Петербурга» (далее - ФИО2 РЖА) в своей деятельности руководствуется Уставом, в соответствии с которым создано для материально-технического обеспечения деятельности администрации, а также для осуществления от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного ФИО2 фонда Санкт-Петербурга.

Устав ФИО2 РЖА утвержден распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №    2363-рз, согласован председателем ФИО2 комитета Санкт-Петербурга и главой администрации ФИО2 <адрес> Санкт-Петербурга. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении целей и предмета деятельности санкт-петербургских государственных казенных учреждений - районных ФИО2» находится в открытом доступе.

Управление многоквартирным домом 29 корпус 4 по <данные изъяты> осуществляет ООО «Жилкомсервис № ФИО2 <адрес>».

      В соответствии с нормами действующего законодательства ООО «Жилкомсервис № ФИО2 <адрес>» осуществляет предоставление коммунальных услуг потребителям в вышеуказанном МКД на основании Договора управления. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила).

     Согласно пункта 2 Правил "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, т.е. в данном случае непосредственно ООО «Жилкомсервис №    1 ФИО2 <адрес>», предоставляющий потребителю коммунальные услуги. Также в соответствии с пунктом 2 Правил «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями являются не только собственники помещений МКД, но и граждане проживающие в государственном жилом фонде на основании Договора социального найма, также являются потребителями коммунальных услуг.

     Между Московским РЖА, как представителем собственника жилых помещений государственного ФИО2 фонда Санкт-Петербурга и ООО «Жилкомсервис № ФИО2 <адрес>» заключен договор управления многоквартирным домом по указанному адресу.

     Согласно п. 81 Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

     Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение жилых помещений приборами учета используемой воды.

    В соответствии с Правилами, при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента.

     Согласно п.п. «е» п. 34 Правил, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № потребитель обязан, допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

     Согласно акту обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, техническая возможность для установки индивидуальных приборов учета водоснабжения имеется.

     В связи с указанными обстоятельствами, Московским РЖА в адрес нанимателя указанного жилого помещения было направлено предписание с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ согласовать с представителями ООО «Жилкомсервис № ФИО2 <адрес>» дату установки индивидуальных приборов учета водоснабжения и предоставить доступ для их установки.

     Согласно акту об обеспечении доступа в жилое помещение для установки индивидуальных приборов учета водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, доступ в жилое помещение нанимателем не предоставлен.

     Таким образом, наниматель отдельной однокомнатной <адрес> корпус 4 <данные изъяты> не предоставляет доступ в жилое помещение, что является уклонением от установки приборов учета горячего и холодного водоснабжения.

       Доступ в вышеуказанное жилое помещение необходим для оснащения жилого помещения государственного ФИО2 фонда Санкт-Петербурга приборами учета горячего и холодного водоснабжения во исполнение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

    Просят

Обязать ФИО3 обеспечить доступ представителям Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «ФИО2 <адрес> Санкт-Петербурга» и ООО «Жилкомсервис № ФИО2 <адрес>» в <адрес> корпус 4 <данные изъяты> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ.

Представитель    истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Имеется ходатайство о рассмотрении     дела в отсутствии представителя, иск поддерживают    в полном объёме.

       Ответчик    ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Неявка    лица, участвующего в деле, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, и не представившего доказательства уважительности своей неявки, не является препятствием к разбирательству дела.

По смыслу     ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является    одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации    своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.          Представитель     третьего лица ООО «Жилкомсервис № ФИО2 <адрес>» в судебное заседание      не явился, надлежащим     образом извещен    о времени и месте    рассмотрения дела.

Суд считает возможным принять    решение в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что    исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Обстоятельства, указанные в иске нашли свое полное подтверждение в судебном заседании.

Установлено, что нанимателем отдельной однокомнатной <адрес> корпус 4 <данные изъяты> является ФИО3 на основании распоряжения №Р от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», договор социального найма в отношении вышеуказанного адреса считается заключенным конклюдентными действиями.

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «ФИО2 <адрес> Санкт-Петербурга» (далее - ФИО2 РЖА) в своей деятельности руководствуется Уставом, в соответствии с которым создано для материально-технического обеспечения деятельности администрации, а также для осуществления от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного ФИО2 фонда Санкт-Петербурга.

Устав ФИО2 РЖА утвержден распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №    2363-рз, согласован председателем ФИО2 комитета Санкт-Петербурга и главой администрации ФИО2 <адрес> Санкт-Петербурга. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении целей и предмета деятельности санкт-петербургских государственных казенных учреждений - районных ФИО2» находится в открытом доступе.

Управление многоквартирным домом 29 корпус 4 по проспекту Космонавтов в Санкт-Петербурге осуществляет ООО «Жилкомсервис № ФИО2 <адрес>».

      В соответствии с нормами действующего законодательства ООО «Жилкомсервис № ФИО2 <адрес>» осуществляет предоставление коммунальных услуг потребителям в вышеуказанном МКД на основании Договора управления. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила).

     Согласно пункта 2 Правил "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, т.е. в данном случае непосредственно ООО «Жилкомсервис №    1 ФИО2 <адрес>», предоставляющий потребителю коммунальные услуги. Также в соответствии с пунктом 2 Правил «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями являются не только собственники помещений МКД, но и граждане проживающие в государственном жилом фонде на основании Договора социального найма, также являются потребителями коммунальных услуг.

     Между Московским РЖА, как представителем собственника жилых помещений государственного ФИО2 фонда Санкт-Петербурга и ООО «Жилкомсервис № ФИО2 <адрес>» заключен договор управления многоквартирным домом по указанному адресу.

     Согласно п. 81 Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

     Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение жилых помещений приборами учета используемой воды.

    В соответствии с Правилами, при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента.

     Согласно п.п. «е» п. 34 Правил, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № потребитель обязан, допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

     Согласно акту обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, техническая возможность для установки индивидуальных приборов учета водоснабжения имеется.

     В связи с указанными обстоятельствами, Московским РЖА в адрес нанимателя указанного жилого помещения было направлено предписание с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ согласовать с представителями ООО «Жилкомсервис № ФИО2 <адрес>» дату установки индивидуальных приборов учета водоснабжения и предоставить доступ для их установки.

     Согласно акту об обеспечении доступа в жилое помещение для установки индивидуальных приборов учета водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, доступ в жилое помещение нанимателем не предоставлен.

     Таким образом, наниматель отдельной однокомнатной <адрес> корпус 4 <данные изъяты> не предоставляет доступ в жилое помещение, что является уклонением от установки приборов учета горячего и холодного водоснабжения.

       Доступ в вышеуказанное жилое помещение необходим для оснащения жилого помещения государственного ФИО2 фонда Санкт-Петербурга приборами учета горячего и холодного водоснабжения во исполнение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

Указанное подтверждено представленными суду      доказательствами: Справка о регистрации;

Характеристика жилого помещения;

Выписка(-и) из карточки регистрации;

Копия правоустанавливающего документа;

Копия договора управления многоквартирным домом;

Копия акта от ДД.ММ.ГГГГ;

Копия предписания от ДД.ММ.ГГГГ с доказательством отправки;

Копии акта от ДД.ММ.ГГГГ;

Карточка лицевого счета;

Сведения о наличии индивидуальных приборов учета водоснабжения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

                                                      решил:

░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░2 ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░4      ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░2 <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № ░░░2 <░░░░░>» ░ <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░       ░ ░░░7 ░░░3     ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░     ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░     ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                         ░.░.░░░░░░░░