Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11622/2023 ~ М-6845/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-11662/2023                    5 декабря 2023 года

78RS0019-01-2023-009468-84

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Планерная 45-1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Планерная 45-1» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованием о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту, предоставленных по адресу: <адрес> за период с мая 2019 года по февраль 2023 года в размере 436 632 рублей 87 копеек, пени в сумме 124 342 рубля 49 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 5 декабря 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчики, третье лицо СПБ ГКУ Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в отсутствие третьего лица и ответчиков на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> является государственной собственностью Санкт-Петербурга, а ответчики в спорный период занимали ее на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, имели регистрацию по данному адресу по месту жительства.

Обслуживание и управление домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Планерная 45-1»

В период с мая 2019 года по февраль 2023 года ответчиками потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 436 632 рублей 87 копеек; на образовавшуюся задолженность начислены пени в сумме 124 342 рубля 49 копеек, что следует из представленного истцом расчета

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиками доказательств отсутствия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ее меньшего размера, а равно доказательств того, что в спорный период такие услуги истцом не оказывались или оказались ненадлежащим образом, суду не представлено, исковые требования ТСЖ «Планерная 45-1» законны и обоснованы.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как указывалось ранее, ТСЖ «Планерная 45-1» на задолженность начислены пени в сумме 124 342 рубля 49 копеек.

Расчет пени судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, суд находит, что сумма начисленных ответчикам пени несоразмерна последствиям допущенного ответчиком нарушения обязательств, ввиду чего на основании ст. 333 ГК РФ пени подлежат снижению до 90 000 рублей, которые взыскиваются с ответчиков солидарно в судебном порядке.

С ответчиков солидарно на основании ст. 98 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых истцом подтверждено материалами дела, в размере 8 810 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ 45-1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 436 632 ░░░░░ 87 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 90 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 810 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 535 442 (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░) ░░░░░ 87 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░ 2024 ░░░░.