Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2022 ~ М-11/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-156/22

УИД 12RS0001-01-2022-000021-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волжск 16 марта 2022 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Шайхутдиновой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В. И. к администрации поселка городского типа «Приволжский» Волжского муниципального района Республики Марий Эл о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Яковлев В.И. обратился в суд с иском указанным выше, в обоснование иска указал, что 30 сентября 2020 года умерла Мишина О. К..

09 сентября 1999 года Мишина О.К. завещала истцу Яковлеву В.И. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Эл, <адрес> не отменено до настоящего времени.

Мишина О.К. приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.09.1999 года, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 27.11.19992 года.

12 января 1993 года постановлением администрации посёлка Приволжский Волжского района РМЭ № «О переименовании улиц и нумерации домов в поселке Приволжский» ул.Молодежная, д.7 переименована в новый адрес ул.Юбилейная, д.49, что подтверждается архивной выпиской.

При обращении к нотариусу Габидуллиной Т.Д. по вопросу оформления наследства Мишиной О.К., Яковлеву В.И. было отказано, в связи с тем, что согласно выписке из ЕГРН указанная недвижимость зарегистрирована за муниципальным образованием.

Яковлев В.И. является наследником Мишиной О.К. по завещанию. После смерти Мишиной О.К., Яковлев В.И. вступил в наследство, которое состоит из квратиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принята, истец вступил во владении и в управление наследственным имуществом, продолжил пользоваться квартирой и пользуется до настоящего времени. Несет бремя его содержания, принял меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Яковлев В.И., с учетом уточненных требований просит суд прекратить право собственности Муниципального образования «Городское поселение «Приволжский» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Мишиной О. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес> <адрес>. Признать за Яковлевым В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Истец Яковлев В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель истца Яковлева В.И. – Александрова О.Э. участвующая в деле на основании ордера № от 07.02.2022, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснила аналогичное изложенному в иске.

Представитель ответчика администрации поселка городского типа «Приволжский» Волжского муниципального района Республики Марий Эл Червинский А.С. в судебном заседании решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представители третьего лица Управления Росреестра по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо Нотариус Волжского нотариального округа Габидуллина Т.Д. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Третье лицо Яковлева А.В. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

27 ноября 1993 года Мишина О. К., Мишина Н. П. (умерла ДД.ММ.ГГГГ) (покупатели) заключили с Администрацией Приволжский(продавец) договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по которому продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру по адресу: <адрес> (л.д.9)

Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан 27 ноября 1993 года и право собственности Мишиной О.К., Мишиной Н.П. на квартиру по адресу: <адрес>, были зарегистрированы надлежащим образом, в соответствии с требованиями закона, действующего на момент регистрации.

Из архивной выписки № от 26.04.2021 из постановления администрации поселка Приволжский Волжского района РМЭ от 12.01.1993 №3 «О переименовании улиц и нумерации домов в поселке Приволжский» следует, что в связи с запутанной нумерацией домов в поселке Приволжский по ул.Молодежная и ул.Юбилейная и большими затруднениями в поиске необходимых домов постановлено ул.Молодежная определить в части домов 10, 12, 13, 14 с изменениями нумерации…Молодежная д.7 новый адрес <адрес>. (л.д.10)

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 09.09.1999 наследником Мишиной Н. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь Мишина О. К., проживающая в <адрес> Эл, по <адрес>. наследство состоит из 1/2 доли квартиры расположенному по адресу: РМЭ, <адрес>. (л.д.8)

На момент смерти Мишина О.К. имела в личной собственности квартиру по адресу: РМЭ, <адрес>.

Мишина О. К., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл. (л.д.6)

При жизни Мишина О.К. уплачивала налог на имущество за спорную квартиру, что подтверждается представленными истцом чеками и квитанциями об уплате такого налога в 2018 году.

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В п.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ Мишина О.К. завещает Яковлеву В. И. квартиру, находящуюся в <адрес> <адрес>, по <адрес>. (л.д.7)

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности МО «Городское поселение Приволжский» квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08 июля 2021 года № КУВИ-002/2021-84173156. (л.д.12).

В судебном заседании установлено, что Мишина О.К. в установленном законом порядке зарегистрировала свое право собственности на квартиру ранее, чем МО «Городское поселение Приволжский», несла обязанности собственника по оплате налога на недвижимое имущество.

Из письма нотариуса Волжского нотариального округа Габидуллиной Т.Д. от 01.12.2021 следует, что Яковлевым В.И. предоставлены нотариусу правоустанавливающие документы на основании которых объект недвижимости по адресу: РМЭ, <адрес>, <адрес>, принадлежит наследодателю. Однако, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанная недвижимость зарегистрирована за муниципальным образованием. (л.д.11)

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.2п.2ст.218ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что МО «Городское поселение «Приволжский», при наличии зарегистрированного права собственности Мишиной О.К. на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировали свое право собственности на указанную квартиру. В связи с чем следует прекратить право собственности Муниципального образования «Городское поселение «Приволжский» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства умершей Мишиной О.К.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что включение имущества в наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковые требования Яковлева В.И. о включении в наследственную массу квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, и признании права собственности на нее подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Яковлева В. И. к администрации поселка городского типа «Приволжский» Волжского муниципального района Республики Марий Эл о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.

Прекратить право собственности Муниципального образования «Городское поселение «Приволжский» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Мишиной О. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Яковлевым В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.И.Тукманова

Решение принято в окончательной форме 23 марта 2022 года.