Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2106/2023 ~ М-1866/2023 от 04.07.2023

дело № 2-2106/2023

УИД 26RS0010-01-2023-002768-39

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

03 августа 2023 года                            г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                    Алексеевой О.О.,

при секретаре                                 Ли О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее – <адрес>, Домовладение №) и указать, что решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о прав на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2023 года ей стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ в ее домовладении прописан неизвестный ей гражданин ФИО2 Однако он никогда в <адрес> не проживал, в настоящее время это создает ей неудобства и препятствия в использовании дома.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещенный своевременно и надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил, письменных возражений по существу заявленных требований суду не представил. Извещался судом по всем известным адресам, в том числе и по адресу, указанному адресно-справочной службой ОМВД России по Георгиевскому городскому округу, конверт вернулся обратно в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо – УФМС по СК в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии с п.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (КУВИ-001/2023-164767757 от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 состоит с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако совместно с истцом в указанном жилом помещении не проживал и не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является, его личных вещей в доме нет.

В ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо данных, свидетельствующих об обязательствах ФИО1 по отношению к ответчику в жилищных правоотношениях.

Снятие ответчика с регистрационного учета истице необходимо, как собственнику жилья, для того, чтобы распоряжаться имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственников жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому истец вправе требовать о признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании статьи 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в договорных отношениях с нею не находится, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственниками помещения и ответчиком отсутствует, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет, он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> ЧИАССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> ЧИАССР с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

(мотивированное решение составлено 03 августа 2023 года)

Судья О.О. Алексеева