Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1627/2024 (2-4928/2023;) ~ М-3616/2023 от 09.11.2023

№ 2-1627/2024 (публиковать)

УИД 18RS0002-01-2023-005487-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2024 года                                                                      г. Ижевск

Первомайский районный суд города Ижевска Удмуртской республики в составе судьи Владимировой А.А., при секретаре Останине Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазыриной Е.И. к Глухову А.В., Викуловой С.Ю,, Яковлеву Б.В., Коновалову М.В., Галеевой З.И., Никитину С.В., Перевозчикову К.П., Салмину С.А., Безносову В.П., Ионову Д.Э., Трониной А.В., Воронцову А.В., Волкову Д.П., Михайловой Ю.А., Евсееву С.А., Нигматуллину А.Г. об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Глазырина Е.И. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия Глухова А.В., Викуловой С.Ю., Яковлева Б.В., Коновалова М.М., Галеевой З.И., Никитина С.В., Перевозчикова К.П., Салмина С.А., Безносова В.П., Ионова Д.Э., Трониной А.В., Воронцова А.В., Волкова Д.П., Михайловой Ю.А., Евсеева С.А., Нигматуллина А.Г. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся им доли в доме расположенном по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что истец и ответчики являются участниками общей долевой собственности в праве собственности на жилое помещение, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Практически все собственник проживают с членами своей семьи в указанном доме и являются потребителями коммунальных услуг, оплата которых производится на основании счетов, выставляемых на лицевой счет № присвоенный дому.

В ходе рассмотрения дела к участию деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП г.Ижевска «Ижводоканал», ООО «САХ».

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ранее от представителя третьего лица ООО «САХ» поступили письменные пояснения по иску. Согласно который третье лицо считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, представляет собой жилой дом общей площадью 221,7 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № № от 25.10.2023, года, дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности:

- Глазыриной Е.И. в размере 1/16 доли,

- Глухову А.В. в размере 1/32 доли,

- Викуловой С.Ю, в размере 1/16 доли,

- Яковлеву Б.В. в размере 1/16 доли,

- Коновалову М.В. в размере 1/16 доли,

- Галеевой З.И. в размере 1/16 доли,

- Никитину С.В. в размере 1/16 доли,

- Перевозчикову К.П. в размере 1/16 доли,

- Салмину С.А. в размере 3/64 доли,

- Безносову В.П. в размере 1/16 доли,

- Ионову Д.Э. в размере 1/16 доли,

- Трониной А.В. в размере 1/16 доли,

- Воронцову А.В. в размере 1/16 доли,

- Волкову Д.П. в размере 1/16 доли,

- Михайловой Ю,А. в размере 1/32 доли,

- Евсееву С.А. в размере 1/16 доли,

- Нигматуллину А.Г. в размере 1/16 доли.

Собственники производят оплату жилищно-коммунальных услуг в пользу АО «ЭнергосбыТ Плюс» (электроснабжение – исполнитель АО «ЭнергосбыТ Плюс»; отопление и ГВС – исполнитель ПАО «Т Плюс»; ХВС и водоотведение – исполнитель МУП г. Ижевска Ижводоканал; обращение с ТКО – исполнитель ООО «Спецавтохозяйство»).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и в соответствии со ст. 57 ГПК РФ – представить суду данные доказательства.

Как установлено в судебном заседании, дом по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истца Глазыриной Е.И. и ответчиков Глухова А.В., Викуловой С.Ю., Яковлева Б.В., Коновалова М.М., Галеевой З.И., Никитина С.В., Перевозчикова К.П., Салмина С.А., Безносова В.П., Ионова Д.Э., Трониной А.В., Воронцова А.В., Волкова Д.П., Михайловой Ю.А., Евсеева С.А., Нигматуллина А.Г.

Суду не представлено доказательств, что между указанными лицами достигнуто соглашение по управлению домом и оплате жилищно-коммунальных платежей в отношении дома по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Из содержания ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

При этом следует отметить, что согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед ресурсоснабжающими организациями за оплату жилищно-коммунальных платежей, является собственник. Соответственно, расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям в праве.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Следовательно, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе в судебном порядке определить порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и потребовать от ресурсонабжающих организаций выдачи им соответствующего платежного документа.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ресурсонабжающие организации выставляет единый платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении дома по адресу: <адрес> оказывает жилищно-коммунальные услуги его собственникам.

Поскольку указанные лица являются сособственниками дома, то на них, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилищно-коммунальные услуги согласно их долям в собственности. При этом, фактическое не использование какими-либо собственниками жилого помещения, их не проживание в нем по каким-либо причинам, не изменяет бремя и размер их ответственности по содержанию жилого помещения.

Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельно, то есть независимо от других лиц, исполнять свои обязательства, то есть истец вправе потребовать заключения отдельного соглашения об определении порядка и размера его участия в содержании жилого помещения и выдаче ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, учитывая, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги между ними не достигнуто, то истец имеет право на несение расходов по оплате данных услуг, соответственно, на получение отдельного платежного документа соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что не приведет к нарушению прав собственников жилого помещения и ресурсонабжающих организаций.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным исковые требования Глазыриной Е.И. к Глухову А.В., Викуловой С.Ю., Яковлеву Б.В., Коновалову М.М., Галеевой З.И., Никитину С.В., Перевозчикову К.П., Салмину С.А., Безносову В.П., Ионову Д.Э., Трониной А.В., Воронцову А.В., Волкову Д.П., Михайловой Ю.А., Евсееву С.А., Нигматуллину А.Г. удовлетворить, определив порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям в праве общей долевой собственности, то есть собственнику Глазыриной Е.И. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Глухову А.В. в размере 1/32 доли от общей суммы начислений, собственнику Викуловой С.Ю, в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Яковлеву Б.В. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Коновалову М.В. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Галеевой З.И. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Никитину С.В. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Перевозчикову К.П. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Салмину С.А. в размере 3/64 доли от общей суммы начислений, собственнику Безносову В.П. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Ионову Д.Э. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Трониной А.В. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Воронцову А.В. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Волкову Д.П. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Михайловой Ю,А. в размере 1/32 доли от общей суммы начислений, собственнику Евсееву С.А. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Нигматуллину А.Г. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, начиная с момента вступления в силу настоящего решения суда.

Поскольку оплата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги распределена между собственниками, то АО «ЭнергосбыТ Плюс» обязано производить расчет оплаты по дому по адресу: <адрес> принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от Глазыриной Е.И. по отдельному платежному документу, согласно порядку оплаты, установленному настоящим решением суда.

В отношении коммунальных услуг, предоставляемых иными лицами, требования истцом не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Глазыриной Е.И. (№) к Глухову А.В. (<данные скрыты>), Викуловой С.Ю, (<данные скрыты>), Яковлеву Б.В. (<данные скрыты>), Коновалову М.В. (<данные скрыты>), Галеевой З.И. (<данные скрыты>), Никитину С.В. (<данные скрыты>), Перевозчикову К.П. (<данные скрыты>), Салмину С.А. <данные скрыты>), Безносову В.П. (<данные скрыты>), Ионову Д.Э. (<данные скрыты>), Трониной А.В. (<данные скрыты>), Воронцову А.В. (<данные скрыты>), Волкову Д.П. <данные скрыты>), Михайловой Ю,А. <данные скрыты>), Евсееву С.А. (<данные скрыты>), Нигматуллину А.Г. (№) об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> оплате жилищно-коммунальных услуг – соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть собственнику Глазыриной Е.И. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Глухову А.В. в размере 1/32 доли от общей суммы начислений, собственнику Викуловой С.Ю, в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Яковлеву Б.В. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Коновалову М.В. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Галеевой З.И. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Никитину С.В. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Перевозчикову К.П. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Салмину С.А. в размере 3/64 доли от общей суммы начислений, собственнику Безносову В.П. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Ионову Д.Э. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Трониной А.В. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Воронцову А.В. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Волкову Д.П. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Михайловой Ю,А. в размере 1/32 доли от общей суммы начислений, собственнику Евсееву С.А. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, собственнику Нигматуллину А.Г. в размере 1/16 доли от общей суммы начислений, начиная с момента вступления в силу настоящего решения суда.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для начисления и платы за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, согласно порядку оплаты, установленному настоящим решением суда, и выдачи каждому из собственников отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья:                            А.А. Владимирова