Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4597/2023 от 18.09.2023

Дело № 2-4597/2023

УИД 27RS0004-01-2023-004878-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2023 года                                            г. Хабаровск

    Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

    председательствующего судьи                      Нелюбиной В.В.,

    при ведении протокола секретарем                                Мукасеевой В.В.,

    с участием представителя истца Скачковой М.В. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, включении доли в наследуемое имущество, признании принявшим наследство,

УСТАНОВИЛ:

Розличенко О.Б., Пасечного А.С. обратились в суд с иском к Мещерякову Сергею Юрьевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, включении доли в наследуемое имущество, признании принявшим наследство.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года рождения, между ФИО5 и ФИО2, действующей за себя лично и за своих детей ФИО3, и ФИО4 был заключен договор-купли продажи, согласно которого, ФИО5 продал, а покупатели купили в равных долях квартиру состоящую из двух комнат, общей площадью 44,6 кв.м в том числе жилой площади 28,5 кв. метра, кадастровый № находящуюся по адресу: <адрес>, пер. Целинный <адрес>. Право собственности на квартиру в ЕГРН не зарегистрировано. Таким образом, 1/3 доли в квартире принадлежала ФИО2, 1/3 ФИО3 и 1/3 ФИО4. ФИО2, ФИО3 и ФИО4 приходились друг другу родственниками (мать, сын, сын). ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пер-к Целинный <адрес>. При жизни завещание ФИО3 не составлялось. Из родственников у него кроме матери - ФИО2 и брата - ФИО4 никого не было. В установленный законом срок ФИО2 не обратилась в нотариальную контору. ФИО2 фактически приняла наследство. Установить фактическое принятие наследства иным путем, кроме обращения в суд считает невозможным.

Просит суд признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право собственности на 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> г. <адрес> Целинный <адрес>; включить 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> пер Целинный <адрес>, принадлежащей на праве собственности умершему ФИО3 в наследуемое имущество; признать ФИО2 фактически принявшей наследство в виде 1/3 доли на праве собственности в <адрес>. 5 расположенному по пер. Целинному <адрес>, принадлежащей умершему ФИО3.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, судом привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

Истцы Розличенко О.Б., Пасечный А.С. о времени и месте рассмотрения дела по существу уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела в суд не поступало, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов Скачкова М.В., участвующая в судебном заседании на основании доверенности, исковые требования поддержала. Просила требования удовлетворить.

Ответчик Мещеряков С.Ю. в судебное заседание не явился, уведомлялся судом о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, в установленный законом срок, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

Третье лицо Управление Росреестра по Хабаровскому краю, уведомлены судом о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, в установленный законом срок.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о дате судебного разбирательства.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истцов, оценив и исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

На основании пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное.

В соответствии с абз.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно части 2 данной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 4 статьи 1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В п. 37 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9, наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

В соответствии с положениями части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ответчиком Мещеряковым С.Ю. и истцами              Розличенко О.Б., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей Пасечного С.С. и Пасечного А.С., продавец продал, а покупатели купили в равных долях квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Между тем, вышеуказанный договор купли-продажи не был зарегистрирован в регистрационном органе что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.08.2023.

Как следует из поквартирной карточки, в <адрес> по пер. Целинному в <адрес>, ответчик ФИО5 был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, иных зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении не имеется.

Согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес> о возврате документов от ДД.ММ.ГГГГ в дубликате договора купли-продажи отсутствует соответствующая регистрационная запись, также отсутствует регистрационный штамп БТИ, так же, согласно сведениям БТИ ранее возникшее право на вышеуказанный объект зарегистрировано в отношении продавца – Мещерякова С.Ю.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений нотариальной палаты <адрес> наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

Истец Розличенко О.Б. по настоящее время проживает в спорной квартире, наследодатель ФИО3 до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ также проживал в указанном жилом помещении.

Кроме этого, истцом Розличенко О.Б. производилась оплата коммунальных платежей.

Таким образом, Розличенко О.Б. в течение не менее чем 6 месяцев после смерти Пасечного С.С. и по настоящее время пользуется квартирой, проживает в ней, несет расходы по оплате коммунальных платежей, обеспечивает её сохранность, поддерживает в надлежащем состоянии, то есть в течение установленного законом срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ей наследства в виде указанной квартиры, оставшегося после смерти её сына.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью представленных по делу доказательств.

При разрешении требований суд учитывает отсутствие наследников первой очереди.

При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что требования о признании за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 права собственности на 1/3 доли за каждым в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включении 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности умершему ФИО3 в наследуемое имущество, признании ФИО2 фактически принявшей наследство в виде 1/3 доли на праве собственности в <адрес>, принадлежащей умершему ФИО3, правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 264-265, 268 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Розличенко Ольги Борисовны, Пасечного Андрея Сергеевича к Мещерякову Сергею Юрьевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, включении доли в наследуемое имущество, признании принявшим наследство - удовлетворить.

Признать за Розличенко Ольгой Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пасечным Сергеем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли каждый в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности умершему ФИО3 в наследуемое имущество.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследство в виде 1/3 доли на праве собственности в квартире, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащей умершему ФИО3, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2024 года.

Председательствующий судья:                                                      В.В. Нелюбина