Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2021 (2-3314/2020;) ~ М-3385/2020 от 10.12.2020

Дело № 2-319/2021(2-3314)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2021 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В.,

при секретаре Шаповаловой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Нефтеюганска к Мальцев ВН об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Мальцев ВН ссылаясь на то, что в ходе проведённых мероприятий проводимых в рамках муниципальной программы города Нефтеюганска «Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска», утвержденной постановлением администрации гора Нефтеюганска от 15.11.2018 №-п, 12.12.2020 года службой муниципального контроля администрации города Нефтеюганска был проведен плановый (рейдовый осмотр) территории обследование земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) (балочный массив), о чем составлен акт №.

В результате осмотра земельного участка расположенного по адресу: (адрес), строение (адрес), было установлено, что на данном земельном участке расположено двух этажное строение с пристроем. Стены строения обшиты теплоизоляционным материалом. Земельный участок огорожен забором. Площадь огороженного земельного участка составляет № м2. В указанном строении проживает Мальцев ВН

По сведениям публичной кадастровой карты Управления Росреестра земельный участок не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен.

Согласно Правилам землепользования и застройки города Нефтеюганска, утвержденным решением Думы города Нефтеюганска от 01.10.2010 №-№ (в редакции от 11.04.2018 №-№), строение, приспособленное для проживания по указанному адресу расположено в зоне промышленности III класса опасности (П.3)

В соответствии с картой градостроительного зонирования города Нефтеюганска, утвержденной в составе Правил землепользования и застройки г.Нефтеюганска решением Думы города Нефтеюганска от 01.10.2010 № (в ред. от 24.12.2019 №) (далее - Правила), вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне П.3 - зона промышленных предприятий III класса опасности.

Таким образом, основными видами разрешенного использования земельного участка в территориальной зоне П.3 не предусмотрено размещение объекта индивидуального жилищного строительства.

Учитывая, что в соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения,

ответчик же Мальцев ВН в соответствии с Порядком реализации мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска, утвержденных постановлением администрации города Нефтеюганска от 18.03.2019 №-п не признавался и не будет признан участником мероприятия дающим ему право на предоставление субсидии на обеспечение жилыми помещениями на территории Российской Федерации, поскольку не имеет документов подтверждающих факт его вселения в строение до 01.01.2012, хотя в реестре приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска, утвержденного приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска от 11.12.2012 №, строение № расположенное по адресу: (адрес) (адрес) строение (адрес) значится, при это меры социальной поддержки, направленной на обеспечение жилым помещением, гражданам проживающих у в строении, расположенном по адресу: (адрес) (адрес) строение (адрес) не предоставлялась, право аренды земельного участка, равно как и правоустанавливающие документы, подтверждающие правомерность использования земельного участка площадью № м.2, по вышеуказанному у ответчика также отсутствуют, тогда как в соответствии с п.2. ч.1. ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольна занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения, а в соответствии с частями 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователем землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства за время незаконного пользования этими земельными участками, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет, а в соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре, а именно, сносу незаконно возведенных зданий строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда, истец просит вынести решение обязывающее Мальцев ВН в течении 10 (десяти) календарных дней с момента вступления решения суда в законную cилу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 451м2, находящееся на нем

самовольно возведенное строение с установленными     координатами, и передать их администрации города Нефтеюганска по акту приема-переда в состоянии и качестве не хуже первоначального, в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить администрации города Нефтеюганска право самостоятельно освободить земельный участок площадью № м2 по вышеуказанному адресу с последующим возмещением расходов за счет ответчика.

Учитывая, что в соответствии со ст.308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором, суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1), то истец просит также взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 300 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

В судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месту судебного разбирательства, не явился, в заявлении, адресованном суду, указал на рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик Мальцев ВН извещенный о времени и месту судебного разбирательства, в судебное заседание так же не явился по причинам признанным судом не уважительными.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом судом установлено, что Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 9 октября 2013 года принято постановление №-п «О государственной программе Ханты- Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2018 - 2025 годах и на период до 2030 года", в настоящее время Постановлением Правительством Ханты-Мансийского автономного округа -Югры 05 октября 2018 года принято постановление №-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Развитие жилищной сферы».

В целях реализации вышеуказанного Постановления №-п мероприятия по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска, осуществлялись в соответствии с муниципальной программой, утверждённой

постановлением администрации города Нефтеюганска №-п от 28 октября 2013 года «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нефтеюганска на 2014- 2020 годы».

Вместе с тем, Постановлением от 15.11.2018 №-п была утверждена муниципальная программа города Нефтеюганска «Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска» в соответствии с которой был принят новый Порядок реализации мероприятий по расселению и ликвидации строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории города Нефтеюганска ( в ред. Постановления от 18.03.2019 г. №-нп с изм. от 31.05.2019 №-нп), который определяет условия, размер и порядок расселения посредством предоставления субсидии - меры социальной поддержки на приобретение жилья, предоставляемой участникам мероприятия, в рамках мероприятия муниципальной программы «Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска».

При этом согласно п.3 Порядка под ликвидацией приспособленных для проживания строений подразумевается отключение их от систем тепло-,водо- газо- и энергоснабжения, разбор демонтаж, разрушение всех конструкций,

вывоз и утилизация (уничтожение) мусора.

Из материалов дела следует, что, 12.12.2020 года службой муниципального контроля администрации города Нефтеюганска был проведен плановый (рейдовый осмотр) территории обследование земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) (балочный массив), о чем составлен акт №.

В результате осмотра земельного участка расположенного по адресу: (адрес), строение (адрес), было установлено, что на данном земельном участке расположено двух этажное строение с пристроем. Стены строения обшиты теплоизоляционным материалом. Земельный участок огорожен забором. Площадь огороженного земельного участка составляет № м2.

В указанном строении проживает Мальцев ВН

При этом суд учитывает, что в соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе

как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Разрешая требования истца, суд принимает во внимание, что согласно со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании

которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право

собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд отмечает, что вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации три признака самовольной постройки, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков), и установил в пункте 2 указанной статьи последствия, то есть санкцию за данное правонарушение в виде отказа признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.

Кроме того, согласно ст. ст. 28, 29 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для строительства является решение о предоставлении земельного участка под строительство, которое принимается органом местного самоуправления в пределах его компетенции.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство,

за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно абз. 3 ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом

государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Одновременно в п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с п. 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о

предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Суд также отмечает, что положениями Земельного кодекса РСФСР (ст. 66) также предусматривалось предоставление земельного участка гражданам на основании акта (решения) местных Советов народных депутатов в пределах их компетенции.

Права на земельные участки в силу пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Доказательств, свидетельствующих о правомерности пользования земельным участком, как и находящегося на нем строений, являющегося недвижимым имуществом, ответчиком не представлено, поскольку земельный участок под возведение строения в городе Нефтеюганске не формировался, ни юридическим, ни физическим лицам не отводился и не предоставлялся, и в списках землепользователей, арендаторов и собственников не значится, обратное в судебном заседании не доказано.

Кроме того, суд отмечает, что в соответствии со ст.85 Жилищного кодекса РФ в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: 1) жилым; 2) общественно-деловым;3) производственным;4) инженерных и транспортных инфраструктур;5) рекреационным;6) сельскохозяйственного использования;7) специального назначения;8) военных объектов;9) иным территориальным зонам. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в

соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом

для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

Согласно ч. 2, 3 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Согласно Правилам землепользования и застройки города Нефтеюганска, утвержденным решением Думы города Нефтеюганска от 01.10.2010 №-IV (в редакции от 11.04.2018 №-VI), балок №, приспособленное для проживания по указанному адресу в котором расположено в зоне промышленности III класса опасности (П.3).

В соответствии с картой градостроительного зонирования города Нефтеюганска, утвержденной в составе Правил землепользования и застройки г.Нефтеюганска решением Думы города Нефтеюганска от 01.10.2010 № (в ред. от 24.12.2019 №) (далее - Правила), вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне П.3 - зона промышленных предприятий III класса опасности.

Согласно ст.60 в перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне П.3 входят: производственная деятельность код 6.0; недропользование код 6.1; тяжелая промышленность код 6.2; легкая промышленность код 6.3;

фармацевтическая промышленность код 6.3.1; пищевая промышленность код 6.4;нефтехимическая промышленость код 6.5;строительная промышленность код 6.6.

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае, самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушений могут пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя

бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что в соответствии с ч. 4 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации если земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон, в том числе, если виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования, при этом указанные земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры, а в случаях, если использование не соответствующих градостроительному регламенту земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости опасно для жизни или

здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), то в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких объектов, при том, что согласно ч.2 ст.260 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением, поэтому, поскольку спорный земельный участок попадает в земли промышленности III класса опасности (П.З), а указанная деятельность связана с повышенной опасностью для окружающих, право аренды земельного участка, равно как и правоустанавливающие документы, подтверждающие правомерность использования земельного участка площадью № м2, по адресу: (адрес), (адрес), на котором расположено строение (адрес) у ответчика отсутствуют, тем самым суд пришел к выводу, что использование спорного земельного участка ответчиком и находящихся на нем строений невозможно, а также небезопасно для жизни или здоровья ответчиков, поскольку не доказано иного.

Вместе с тем, учитывая, что Мальцев ВН не стал участником муниципальной программы города Нефтеюганска «Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска», участие в которой носит заявительный характер и в соответствии с которой реализовываются мероприятий по расселению и ликвидации строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории города Нефтеюганска ( в ред. Постановления от 18.03.2019 г. №-нп с изм. от 31.05.2019 №-нп), хотя в реестре приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска, утвержденного приказом Департамента жилищно-

коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска от 11.12.2012 №, строение №, расположенное по адресу: (адрес), (адрес) числится, то и по указанным основаниям Мальцев ВН обязан освободить самовольно занятый земельный участок на котором расположено самовольно возведенное строение №.

При этом суд отмечает, что согласно ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "Об исполнительном производстве" исполнение требования об освобождении земельного участка (об обязании должника освободить земельный участок) включает в себя освобождение земельного участка, указанного в исполнительном документе, от движимого и недвижимого имущества должника и запрещение должнику пользоваться освобожденным земельным участком. Снос расположенных на земельном участке строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций производится в случае, если это указано в исполнительном документе.

Частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что,

если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В указанной части также подлежит удовлетворению требования истца о предоставления последнему права совершить действия по освобождению земельного участка от строения, в случае неисполнения Мальцев ВН самостоятельно освободить земельный участок, за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов, как указано в ч.1 ст.206 ГПК РФ.

Согласно ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или

ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Вместе с тем, с учетом вышесказанного, суд полагает, что установление судебной неустойки является преждевременным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению

обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного

акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

В силу приведенного разъяснения, учитывая, что право исполнить решение возложено на самого истца то дополнительного побуждения должника к исполнению не требуется, поскольку по истечении срока на добровольное исполнение право исполнить решение суда предоставлено самому взыскателю в рамках муниципальной программы.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым отказать истцу и в удовлетворении требования о присуждении судебной неустойки. Учитывая длящийся характер отношений сторон, такое решение впоследствии не препятствует истцу повторно потребовать установления неустойки в зависимости от поведения должника на стадии исполнительного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,195,198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: (░░░░░) (░░░░░) ░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░ № ░2 ░ ░░░░░░░░░░░░:    

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░ X	░░░░░░░░░░ Y
(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)
(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)
(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)
(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)
(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)
(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)
(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)
(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)
(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)
(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)
(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)
(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)	(░░░░ ░░░░░░)

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 451 ░ 2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), (░░░░░), ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

(░░░░ ░░░░░░)

(░░░░ ░░░░░░)

(░░░░ ░░░░░░)

(░░░░ ░░░░░░)

(░░░░ ░░░░░░)

(░░░░ ░░░░░░)