Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-606/2023 (2-5344/2022;) ~ М-4934/2022 от 08.12.2022

№

    УИД №

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года                                                                                г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.

при секретаре Антиповой А.А.

с участием прокурора Фалетровой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухова Михаила Вячеславовича к Гусарову Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Глухов М.В. обратился в суд с иском к Гусарову Е.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением в обоснование указав, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик (продавец квартиры) зарегистрирован в указанной квартире, в квартире не проживают, личных вещей не имеют, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, членом семьи истца не является, обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнил.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствия истцу в реализации его прав собственника.

Просит суд признать Гусарова Е.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле третьим лицом привлечен Рассказов В.А. собственник ? доли жилого помещения.

В судебном заседание истец, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Гусаров Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, ходатайств не представил.

Третье лицо Рассказов В.А., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и о согласии с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица УМВД по г. Хабаровску в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, представил отзыв в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора Фалетровой А.Е., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что Глухов Михаил Вячеславович является собственником 1\2 доли в праве обшей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Другим участником долевой собственности (1/2 доля) является Рассказов Виталий Анатольевич.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гусаровым Е.В. (продавец) и Глуховым М.В. (покупатель).

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Гусаров Е.В., 1974 г.р.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела, пояснений сторон не усматривается наличие каких-либо правовых оснований для возникновения у ответчика прав пользования жилым помещением при отсутствии на то волеизъявления собственника после отчуждения им квартиры в пользу истца.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственника, суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Гусарова Евгения Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гусарова Евгения Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: : <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии названного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                        А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 20 февраля 2023 года.

Судья                                                                                                        А.В. Руденко