Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2022 (2-8341/2021;) ~ М-8321/2021 от 22.11.2021

№ 2-605/2022

10RS0011-01-2021-021254-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2022 года                    город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи         Бингачовой Е.М.,

при секретаре                         Мончик Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцевой Е.Н., Тимофеевой О.И. к Никитину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском по следующим основаниям. Они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Находятся с ответчиком в родственных отношениях (Мальцева Е.Н. - сестра, Тимофеева О.И. - мать). В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак и сменил свое постоянное место жительства, переехав по адресу: <адрес>. В тот момент он вывез все принадлежащее ему имущество, личные вещи; в жилом помещении больше ни дня не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. На протяжении всего срока с момента смены ответчиком постоянного места жительства до подачи настоящего искового заявления препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик имел <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, полученную им в порядке приватизации. Указанную долю он подарил Мальцевой Е.Н. С ДД.ММ.ГГГГ постоянные близкие отношения ответчик с истцами не поддерживает. Истцы просят признать Никитина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, представитель истцов ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению о слушании по дела.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес> (Мальцевой Е.Н. <данные изъяты> доли в праве, Тимофеевой О.И. <данные изъяты> доли в праве), что подтверждается сведениями, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления следует, что регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, обременяет дополнительными расходами по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно представленным в материалы дела документам право собственности на спорное жилое помещение изначально было зарегистрировано на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации за Тимофеевой О.И., Мальцевой Е.Н. и Никитиным А.Н. по <данные изъяты> доли в праве каждого. На основании договора дарения Никитин А.Н. подарил принадлежащую ему долю Мальцевой Е.Н. Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик в указанной квартире не проживает, что также подтверждается пояснениями свидетелей допрошенных ранее в судебном заседании.

В частности, свидетель ФИО пояснила, что является соседкой истцов, ответчик по указанному адресу не проживает с момента когда вступил в брак, съехал к своей супруге, больше в квартиру не заселялся.

Свидетель ФИО указал, что Никитин А.Н. съехал с квартиры лет 10 назад, когда женился, после его ни разу не видел.

Оснований не доверять свидетелям у суда не имеется.

Регистрация ответчика не позволяет истцам в полном объеме осуществлять права собственника, напротив, обременяет истцов дополнительными денежными расходами и ограничениями. Таким образом, с учетом изложенного, обозначенных выше законоположений, суд считает требование истцов законным и подлежащим удовлетворению, и полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом). Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением есть основание для снятия его с регистрации по известному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Никитина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Е.М.Бингачова

Мотивированное решение составлено 26.01.2022.