Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2021 ~ М-150/2021 от 31.03.2021

Дело № 2-178/2021

34RS0030-01-2021-000393-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский 11 мая 2021 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисова С.А.,

при секретаре судебного заседания Поповой А.В.,

с участием истца Мазуриной Р.В.,

ответчика Сапего Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мазуриной Раисы Викторовны к Свиридову Дмитрию Васильевичу, Сапего Наталье Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мазурина Р.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Свиридову Д.В., Сапего Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она (истец) является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В конце 1980-х годов в согласия истца по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Свиридов Д.В., а в 2014 году ответчик Сапего Н.Ю. В 2015 году ответчики добровольно выехали из домовладения принадлежащего истцу и с этого времени там не проживают, какого-либо имущества, личных вещей ответчиков в домовладении нет, ответчики постоянно проживают по другому месту жительства. 18.03.2021 года Мазуриной Р.В. ответчикам были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета, которые были получены ответчиками, однако оставлены без ответа. Ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, общее хозяйство не ведется, в содержании и обслуживании дома ответчики не участвуют. Регистрация ответчиков в домовладении истца, существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения имущества Мазуриной Р.В. Истцу поступают многочисленные письма из кредитных и коллекторских учреждений о задолженностях Свиридова Д.В. Мазурина Р.В. оплачивает счета за вывоз мусора за всех зарегистрированных в домовладении лиц, что негативно сказывается на ее материальном положении, поскольку она является пенсионером, и иного дохода не имеет. Просит суд: признать ответчиков Свиридова Дмитрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сапего Наталью Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Мазурина Р.В. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, просит суд признать ответчиков Свиридова Дмитрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сапего Наталью Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Свиридов Д.В. извещался о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, почтовое отправление возвращено с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения (л.д. 33).

Ответчик Сапего Н.Ю. в судебном заседании возражает против удовлетворения требований истца, пояснила, что в настоящее время она не проживает в домовладении истца, съехала из домовладения принадлежащего Мазуриной Р.В. добровольно в 2015 году, коммунальные услуги не оплачивает, договор найма с ней не заключался, поскольку ей негде зарегистрироваться просит не признавать её утратившей права пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес> не снимать её с регистрационного учета по указанному адресу.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области, извещался судом надлежаще (л.д. 30), причины неявки не известны.

С учетом мнения истца, ответчика и положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела. Выслушав истца, ответчика, оценив изложенные в исковом заявлении доводы, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Как установлено ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (Статья 30 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что истец Мазурина Р.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о регистрации права на земельный участок от 27.12.2013 года (л.д. 14) и свидетельством о регистрации права на жилой дом от 24.02.2014 года (л.д. 15). В жилом доме, расположенном по указанному выше адресу, с 19.10.2009 года значится зарегистрированным ответчик Свиридов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с 25.11.2014 года значится зарегистрированным ответчик Сапего Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35). Согласно справкам от 10.03.2021 года, выданных администрацией Черкесовского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, Свиридов Д.В. и Сапего Н.Ю. зарегистрированы по адресу: <адрес>, по указанному адресу фактически не проживают с 2015 года (л.д. 16).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств того, что ответчики являются членами семьи истца, в материалы дела не представлено.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики Свиридов Д.В. и Сапего Н.Ю. прав относительно спорного жилья не имеют, поскольку какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключено, членами семьи собственника жилого дома ответчики не являются. Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ответчики самостоятельно покинули спорное жилое помещение и длительное время в нем фактически не проживают, при этом забрали с собой принадлежащие им вещи и имущество, суд считает, что Свиридов Д.В. и Сапего Н.Ю. утратили право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. При этом суд приходит к выводу о том, что ответчики, не являясь собственниками спорного жилого помещения, сохраняя в нём регистрацию, нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Свиридов Д.В. и Сапего Н.Ю. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 05.02.2016г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мазуриной Раисы Викторовны к Свиридову Дмитрию Васильевичу, Сапего Наталье Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Свиридова Дмитрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Сапего Наталью Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2021 года с использованием компьютера.

Председательствующий судья С.А. Денисов.