Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2022 ~ М-381/2022 от 23.06.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2022 года                                                                            г.Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-457/2022 по иску Рыбина Ю.В. к администрации муниципального образования Веневский район, администрации МО Центральное Веневского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Рыбин Ю.В. обратился в суд с иском к администрации МО Веневский район, администрации МО Центральное Веневского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что 25 февраля 1998 года умер ФИО2, которому принадлежал жилой дом с К№ общей площадью 55 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на земельном участке с К№ общей площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО2 постоянно и по день смерти 25 февраля 1998 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с матерью истца ФИО3, умершей 23 марта 2003 года, которая постоянно и по день смерти 21 марта 2003 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>, одна.

Согласно техническому плану жилой дом с К№ состоит из одного этажа, общей площадью дома 55 кв.м, в том числе жилой 53,1 кв.м, материал стен – деревянные, год завершения строительства – 1960, образован в границах кадастрового квартала н.<адрес> с номером кадастрового квартала № в пределах земельного участка с К№, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, границы которого сформированы с требованиями действующего законодательства, правообладателем которого является ФИО2

Земельный участок с К№ уточненной площадью 1760 кв.м превышает декларированную площадь на 260 кв.м, что не превышает предельный минимальный размер земельного участка для разрешенного вида использования – для ведения личного подсобного хозяйства, установленный решением районного Совета МО «Веневский район Тульской области» от 16 декабря 2002 г. №12/71 «Об установлении норм предоставления земельных участков».

В результате выполнения кадастровых работ были определены характерные точки контура здания: <данные изъяты>

В результате выполнения кадастровых работ были определены координаты характерных точек контура земельного участка: <данные изъяты>

Истец Рыбин Ю.В. является сыном ФИО2 и ФИО7

15 декабря 1967 года между ФИО2 и ФИО7 был заключен брак.

Просит суд установить факт принятия наследства после смерти ФИО3, умершей 21 марта 2003 года, в шестимесячный срок после ее смерти, признать право собственности на жилой дом с К№ общей площадью 55 кв.м, в том числе жилой 53,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек: <данные изъяты>, и земельный участок площадью 1760 кв.м. с к№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек: <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 21 марта 2003 года, фактически принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО2, умершего 25 февраля 1998 года.

Истец Рыбин Ю.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации муниципального образования Веневский район, администрации МО Центральное Веневского района в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Черненко Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из копии похозяйственной книги №5 за 1991 года администрации МО Центральное Веневского района ФИО12 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, главой семьи указан ФИО2

Выпиской из похозяйственной книги №5 лицевой счет №234, утвержденной постановлением администрации МО Центральное Веневского района Тульской области №64 от 31 марта 2022 года, подтвержден факт того, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из технического плана здания от 10 ноября 2021 года на указанное жилое помещение следует, что жилой дом, 1960 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, сл.Пушкарская, <адрес>, расположен на земельном участке, имеет общую площадь 55 кв.м, материал наружных стен здания – деревянные.

Спорный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен К№, его площадь составляет 55 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, 1960 года постройки.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ по определению координат поворотных точек жилого дома.

В результате выполнения кадастровых работ были определены площадь здания 55,0 кв.м, координаты характерных точек контура здания: <данные изъяты>

В судебном заседании также установлено, что ФИО13 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,15 га в сл. <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю №308 от 24 декабря 1992 года.

Указанный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, 24 декабря 1992 года поставлен на кадастровый учет, ему присвоен К№, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29 сентября 2021 года.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ по определению координат поворотных точек земельного участка.

В результате выполнения кадастровых работ были определены координаты характерных точек земельного участка: <данные изъяты>

Как усматривается из заключения кадастрового инженера ООО «Межевик» ФИО9, уточненная площадь земельного участка составляет 1760 кв.м, что превышает декларированную площадь по данным ЕГРН на 260 кв.м.. но не превышает предельный минимальный размер земельного участка для данного разрешенного вида использования – для ведения личного подсобного хозяйства, установленный решением районного совета МО «Веневский район Тульской области» от 16 декабря 2002 г. №12/71 «Об установлении норм предоставления земельных участков». Границы уточненного земельного участка фактической площадью 1760 кв.м. на местности закреплены деревянным забором и расположены в кадастровом квартале с К№. В фактических границах земельного участка с К№ находится жилой дом.

ФИО2 умер 25 февраля 1998 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО №380266 от 2 марта 1998 года, выданным Озеренской сельской администрацией Веневского района Тульской области.

ФИО2 постоянно и по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, с женой ФИО3, что подтверждается справкой АМО Центральное Веневского района от 26 мая 2022 года.

ФИО3 умерла 21 марта 2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО №644858 от 24 марта 2003 года, выданным Озеренским филиалом ЗАГС Веневского района Тульской области.

ФИО3 постоянно и по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, одна, что подтверждается справкой администрации МО Центральное Веневского района от 26 мая 2022 года.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Судом установлено, что в выписке из похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления – администрации МО Центральное Веневского района Тульской области, указано о принадлежности спорного жилого дома ФИО2 на праве личной собственности.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Наследственное дело к имуществу умершего 25 февраля 1998 года ФИО2 не заводилось.

Однако, ФИО3 постоянно и по день смерти ФИО2 была зарегистрирована с последним по адресу: <адрес>, то есть фактически приняла наследство ФИО2

После смерти ФИО3 нотариусом Веневского нотариального округа ФИО10 было заведено наследственное дело №370-2003 к имуществу ФИО3, умершей 21 марта 2003 года, наследником, принявшим наследство в установленный законом срок, является сын Рыбин Ю.В., наследственное имущество состоит из денежных средств, права на получение предварительной компенсации на ритуальные услуги.

Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом как наследником по закону наследство после смерти матери ФИО3, фактически вступившей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО2, было принято в установленный законом срок.

Факт родственных отношений наследодателей ФИО2 и ФИО3 с наследником Рыбиным Ю.В. подтверждается свидетельством о рождении 11-ШЗ №066038, свидетельством о браке 11-ШЗ №197848.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у наследодателя других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд считает доказанным факт принятия Рыбиным Ю.В. наследства, оставшегося после смерти ФИО3, поскольку он фактически вступила в права владения наследственным имуществом.

С учетом изложенного, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Рыбина Ю.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В удовлетворении заявленных требований об установлении факта принятия наследства Рыбиным Ю.В. после смерти ФИО3, умершей 21 марта 2003 года, надлежит отказать, поскольку в материалах дела имеется копия наследственного дела, заведенного к имуществу последней, наследником по закону является истец Рыбин Ю.В.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░№ ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░16, ░░░░░░░ 21 ░░░░░ 2003 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 1998 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1760 ░░.░ ░ ░№, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░ 21 ░░░░░ 2003 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 1998 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░