Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1973/2023 ~ М-1443/2023 от 19.10.2023

г. Луга 14 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1973/2023

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при помощнике судьи Дубининой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Петербургтеплоэнерго» к Волкову Владимиру Владимировичу, Волкову Владиславу Владимировичу, Волковой Оксане Викторовне о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Петербургтеплоэнерго» обратилось в Лужский городской суд с исковым заявлением к Волкову В.В., Волкову В.В., Волковой О.В. о солидарном взыскании в счет задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в сумме 66 199,05 руб., пеней в сумме 60621,40 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскании солидарно с Волкова В.В., Волкова В.В. задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в сумме 79 269,51 руб., пеней в сумме 31400,35 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 5575 руб.

Указав в обоснование заявленных требований, что Волков В.В. зарегистрирован и является нанимателем (ответственным квартиросъемщиком) жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с Волковым В.В. проживают Волков Владислав Владимирович, а также до ДД.ММ.ГГГГ - Волкова О.В.

Ответчики в течение длительного времени не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Указывают, что задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 145468,56 руб., кроме того, в связи с нарушением срока внесения платежей просят взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 92 021,76 руб.

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, просит слушать дело в его отсутствие.

Ответчики Волков В.В., Волков В.В. в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, меры к их уведомлению о времени и месте рассмотрения дела приняты, в связи с чем суд находит возможным слушать дело в их отсутствие.

Ответчик Волкова О.В. в судебное заседание также не явилась, в письменном отзыве на иск возражает против удовлетворения заявленных требований, указывает, что не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5).

Ст.155 Жилищного кодекса РФ устанавливает: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п.1 ч.2).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4).

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч.4.1).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (п.7.5).

Пленум Верховного Суда РФ разъяснил в Постановлении от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности": по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.23).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ) (п.34).

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Волковым Владимиром Владимировичем с администрацией Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> с учетом членов семьи сына: Волкова В.В., <данные изъяты> г.р., бывшей жены Волковой О.В. (л.д.18-21).

Решением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ФИО 1, Волкова О.В. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Как следует из справки ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы Волков В.В., <данные изъяты> г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, и Волков В.В., <данные изъяты> г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 55 Ленинградской области по делу № выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков Волкова В.В., <данные изъяты> г.р., Волкова В.В., <данные изъяты> г.р., Волковой О.В. задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 145468,56 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 939,29 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 54 Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика Волковой О.В. (л.д.8).

Волкова О.В. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-43).

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом, размер задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 145468,56 руб. (л.д.9-10).

Т.о., исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» к Волковой О.В. удовлетворению не подлежат.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорен.

Исходя из изложенного, суд находит, исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» о взыскании с ответчиков Волкова В.В., <данные изъяты> г.р., Волкова В.В., <данные изъяты> г.р., задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению в сумме 145468,56 руб.

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за коммунальные услуги истец имеет право на взыскание пеней, установленных п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Истец просит взыскать пени в связи с несвоевременным внесением платы ответчиками в общем размере 92021,76 руб.

Суд находит, указанный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем подлежит уменьшению до 20000 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Верховный суд РФ разъяснил в п.5 Постановления Пленума от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В возмещение расходов истца по оплате госпошлины подлежит солидарному взысканию с ответчиков в сумме 5574,90 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго» (ОГРН 1047833020058) солидарно с Волкова Владимира Владимировича (паспорт <данные изъяты>), Волкова Владислава Владимировича (паспорт <данные изъяты>), в счет задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме: 145 468,56 руб., в счет пеней в связи с несвоевременным внесением платы – 20 000 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины - 5574,90 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Петербургтеплоэнерго», удовлетворении исковых требований к Волковой О.В., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 21.12.2023

47RS0012-01-2023-001915-27