Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-664/2022 ~ М-726/2022 от 20.07.2022

Дело №2-664/2022

УИД: 05RS0020-01-2022-002203-64

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2022 года

Решение изготовлено в полном объеме 24 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года РД, Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Исаева Р.М., при секретаре Юсупове Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МР "<адрес>" к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР "<адрес>" в лице главы района ФИО3 обратилась в суд исковым заявлением к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обосновании иска истец указал, что администрация муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан (далее - администрация) в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляет полномочия собственника в отношении земельных участков, расположенных на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена. Так в июне 2021 года администрацией было установлено, что в ста метрах слева от автодороги Р-215 направление Махачкала - Астрахань на 145 километре незаконно занята территория площадью 2000 кв. м., которая оборудована под грузовой авторазбор, а именно обработку металлических отходов и лома, автомобильных деталей, узлов и принадлежностей, установлено ограждение из металлического профиля. Отделом МВД России по <адрес> установлено, что лицом, незаконно занявшим вышеуказанный земельный участок, является ФИО1. Самовольное занятие земельного участка подтверждается отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов. Кроме того, в объяснении от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что правоустанавливающих документов на самовольно занятый земельный участок у него никогда не было, отметил, что занял его, так как получил устное обещание у бывшего главы <адрес>. Также в объяснении ответчик обязуется освободить самовольно занятый земельный участок и привести его в первоначальное состояние в 20-дневный срок. Ввиду допущения вышеуказанных нарушений действующего законодательства, постановлением Кизлярского межмуниципального отдела Росреестра по РД ответчику назначено наказание по статье 7.1. КоАП РФ в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей. Так как ответчик в отведенный срок не освободил самовольно занятый земельный участок и не привел его в первоначальное состояние, материал проверки администрацией был направлен администрации сельского поселения «сельсовет «Новокохановский» <адрес> РД для принятия административных мер в соответствии со статьей 222 ГК РФ. Вместе с тем на сегодняшний день администрацией сельского поселения административные меры не предприняты, ответчик земельный участок не освободил, в первоначальное состояние его не привел, кроме того, продолжает осуществлять свою незаконную деятельность по обработке металлических отходов и лома, автомобильных деталей, узлов и принадлежностей.

Сохранение указанного ограждения, а также металлические отходы и лом, автомобильные детали, узлы и их принадлежности нарушают право администрации на распоряжение самовольно занятым земельным участком в соответствии с действующим законодательством, а также права граждан, проживающих в непосредственной близости.

Просит суд обязать ФИО1 - устранить препятствия в пользовании администрацией муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан земельным участком площадью 2000 кв. м., расположенный в ста метрах слева от автодороги Р-215 направление Махачкала - Астрахань на 145 километре;

- обязать демонтировать и вывезти ограждение земельного участка площадью 2000 кв. м., расположенного в ста метрах слева от автодороги Р-215 направление Махачкала - Астрахань на 145 километре в течение двух недель после вступления решения в законную силу;

обязать вывезти с земельного участка площадью 2000 кв. м., расположенного в ста метрах слева от автодороги Р-215 направление Махачкала - Астрахань на 145 километре металлические отходы и лом, автомобильные детали, узлы и их принадлежности в течение двух недель после вступления решения в законную силу.

Предоставить администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан право самостоятельно демонтировать и вывезти ограждение, а также металлические отходы и лом, автомобильные детали, узлы и их принадлежности с земельного участка площадью 2000 кв. м., расположенного в ста метрах слева от автодороги Р-215 направление Махачкала - Астрахань на 145 километре за счет ответчика, если последний не исполнит решение суда в установленный срок.

Представитель истца Администрации МО «<адрес>» ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения « сельсовет «Новокахановский» в судебное заседание не явился, хотя был извещен о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Не явка представителя третьего лица администрации сельского поселения « сельсовет «Новокахановский» в судебное заседание, суд считает не уважительным и возможным рассмотрение без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные истцом доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество, в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ответчик в ста метрах слева от автодороги Р-215 направление Махачкала - Астрахань на 145 километре незаконно занята территория площадью 2000 кв. м., которая оборудована под грузовой авторазбор, а именно обработку металлических отходов и лома, автомобильных деталей, узлов и принадлежностей, установлено ограждение из металлического профиля. Отделом МВД России по <адрес> установлено, что лицом, незаконно занявшим вышеуказанный земельный участок, является ФИО1. Самовольное занятие земельного участка подтверждается отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов. Кроме того, в объяснении от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что правоустанавливающих документов на самовольно занятый земельный участок у него никогда не было, отметил, что занял его, так как получил устное обещание у бывшего главы <адрес>.

В обосновании доказательства подтверждающих обстоятельства, на которых основывает свои требования, истец представил в суд следующие доказательства:

Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ с назначением штрафа в размере 5000 рублей.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

Таким образом, предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, может быть присуждено к исполнению обязанности в натуре, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению земельных участков в прежних границах, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, ответчиком не представлено в суд какие либо доказательства подтверждающее право последнего на земельный участок. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежать удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МР "<адрес>" к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Республики Дагестан:

- устранить препятствия в пользовании администрацией муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан земельным участком площадью 2000 кв. м., расположенный в ста метрах слева от автодороги Р-215 направление Махачкала -Астрахань на 145 километре;

- демонтировать и вывезти ограждение земельного участка площадью 2000 кв. м., расположенного в ста метрах слева от автодороги Р-215 направление Махачкала- Астрахань на 145 километре в течение двух недель после вступления решения в законную силу;

- вывезти с земельного участка площадью 2000 кв. м., расположенного в ста метрах слева от автодороги Р-215 направление Махачкала - Астрахань на 145 километре металлические отходы и лом, автомобильные детали, узлы и их принадлежности в течение двух недель после вступления решения в законную силу.

Предоставить администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан право самостоятельно демонтировать и вывезти ограждение, а также металлические отходы и лом, автомобильные детали, узлы и их принадлежности с земельного участка площадью 2000 кв. м., расположенного в ста метрах слева от автодороги Р-215 направление Махачкала - Астрахань на 145 километре за счет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Республики Дагестан, если последний не исполнит решение суда в установленный срок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме через Кизлярский районный суд РД.

Судья Р.М. Исаев