Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2386/2022 ~ М-2172/2022 от 02.08.2022

Дело № 2-2386/2022

59RS0027-01-2022-003043-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 22 сентября 2022 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Головковой И.Н.,

при секретаре Обориной Е.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Татьяны Валентиновны, Павлова Александра Александровича, Павлова Константина Александровича, Павлова Алексея Александровича к Управлению жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права пользования жилым помещением,

установил:

    истцы обратились в суд с требованием к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м.

Заявленные требования истцы обосновывают тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Кунгурским техникумом-интернатом истцу Павловой Т.В. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м. для проживания в связи с трудовыми отношениями. Спорная квартира была предоставлена на состав семьи из пяти человек: истец Павлова Т.В., ее муж ФИО и трое детей, ордер при вселении не выдавался. Истец зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении вместе с детьми (истцами) Павловым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Павловым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Павловым К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруг истца ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м. находится в муниципальной собственности. Прежний собственник спорного жилого помещения никогда не предъявлял претензий, связанных с пользованием помещением. Истец и ее дети являются добросовестными квартиросъемщиками, задолженности по коммунальным платежам не имеют.

Истцы в судебном заседании участия не принимали, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, не возражает против удовлетворения требований истцов о признании права пользования квартирой № площадью 33,7 кв.м., но необходимо указать кадастровый №.

Представитель третьего лица ФКПОУ "Кунгурский техникум-интернат" Минтруда России в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

На основании ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Судом установлено:

Из искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ Кунгурским техникумом-интернатом истцу Павловой Т.В. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м. для проживания в связи с трудовыми отношениями. Квартира была предоставлена на состав семьи из пяти человек: истец Павлова Т.В., ее муж ФИО и трое детей, ордер при вселении не выдавался. (л.д.30-33).

Согласно справке о регистрации №, истцы зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. (л.д.7).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет площадь 9 кв.м. (л.д.10).

Архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес> администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> отсутствуют (л.д.8), сведений о предоставлении квартиры Павловой Т.В., Павлову А.А., Павлову К.А., Павлову А.А. по сведениям ФКПОУ "Кунгурский техникум-интернат" Минтруда России не имеется (л.д.51).

Согласно постановлению администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении имущества в реестр муниципального имущества муниципального образования «<адрес>», в муниципальную казну реестра, держателем части которой является Управление жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа <адрес>, включены жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес> площадью 33,7 кв.м., кадастровый №, <адрес> площадью 9 кв.м., кадастровый № (л.д.38-41).

Техническим паспортом на <адрес> по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <адрес> состоит из: жилой комнаты 9,4 кв.м., кухни 10,3 кв.м., жилой комнаты 14,0 кв.м. <адрес> составляет 33,7 кв.м., жилая 23,4 кв.м (л.д.11-12).

Истцы несут расходы по оплате коммунальных платежей (л.д.28-29,34,35).

Фактическое проживание истцов по адресу: <адрес> подтверждено справкой ФКПОУ "Кунгурский техникум-интернат" Минтруда России (л.д.51).

Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя, само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Суд считает установленным, что истцы вселились в спорную <адрес> площадью 33,7 кв.м. в установленном законом порядке, зарегистрированы в квартире и проживают в ней до настоящего времени, вселены в спорное помещение как члены семьи нанимателя жилого помещения. После вселения истцов в квартиру кто-либо факт их вселения не оспаривал, требований об освобождении жилого помещения не предъявлял.

Доказательств, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Павловой Т.В., Павлова А.А., Павлова К.А., Павлова А.А. о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В случае неудовлетворения требований, заявленных истцами, будет нарушено их конституционное право на жилище, гарантированное ст.40 Конституции РФ.

Признание права пользования жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать за Павловой Татьяной Валентиновной (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Пермскому краю в г. Кунгуре и Кунгурском районе), Павловым Александром Александровичем (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС по Пермскому краю в г.Кунгуре и Кунгурском районе), Павловым Константином Александровичем (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС по Пермскому краю в г.Кунгуре и Кунгурском районе), Павловым Алексеем Александровичем (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Пермскому краю) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                 И.Н.Головкова