Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-458/2021 ~ М-495/2021 от 01.12.2021

Дело №2-458/2021

(УИД 02RS0008-01-2021-001374-45)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Усть-Кокса 23 декабря 2021 года

    Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Пустогачевой С.Н.

при секретаре Иродовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копчакова А.Л. к Копчаковой О.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Копчаков А.Л. обратился в суд с иском к Копчаковой О.Л. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что он является правообладателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в котором зарегистрирован ответчик. Копчакова О.Л. в жилом помещении фактически не проживает в течение шестнадцати лет, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Истец Копчаков А.Л. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что Копчакова О.Л. приходится ему сестрой, в течение длительного периода она в доме не проживает, ей предоставлено для временного проживания специализированное жилое помещение. Ответчик не является членом его семьи. Права на жилой дом были оформлены им в порядке наследования через суд и нотариуса. При этом сестра и брат представили заявления об отказе от наследства в его пользу, в том числе ответчик.

Ответчик Копчакова О.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в телефонограмме выразила просьбу о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, пунктом 1 статьи 288, статьей 209, 235, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что Копчаков А.Л. является правообладателем жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>.

Кроме того, Копчаков А.Л. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу.

Указанное имущество истец приобрел в собственность на основании решения Усть -Коксинского районного суда РА от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.

Согласно адресной справке миграционного пункта ОМВД России по Усть-Коксинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, справке сельской администрации Огневского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Копчакова О.Л. зарегистрирована по вышеуказанному адресу, однако фактически там не проживает.

Согласно договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот от ДД.ММ.ГГГГ № года ответчику Копчаковой О.Л. предоставлена для проживания квартира в <адрес> (л.д. 6-8).

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что проживает с истцом по спорному адресу фактически с 2007 года, зарегистрирована там по месту жительства с 2016 года с детьми. Ответчик Копчакова О. Л. никогда не проживала с ними. Ответчику государством была предоставлена квартира как сироте, где она и проживает в настоящее время.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является племянницей истцу и ответчику. Ей известно, что ее тетя Копчакова О.Л. проживает отдельно в с. Усть-Кокса, она не проживала никогда с истцом Копчаковым А.Л. в <адрес>.

Согласно ст.30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет. Соглашение с собственником жилого помещения и земельного участка о постоянном характере проживания, договор о праве пользования спорным жилым помещением и земельным участком не заключались.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.2 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Избранный истцом способ защиты нарушенного права основан на положениях ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым, судебная защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчику предлагалось представить доказательства, подтверждающие возражения по заявленным требованиям, правомерность регистрации в жилом помещении, в том числе договоры, соглашения, однако, таковых доказательств ответчиком не представлено.

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, в связи с отсутствием между истцом и ответчиком договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением и земельным участком, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данными жилым помещением и земельным участком, не обусловленное волей собственника. Регистрация ответчика в жилом помещении создает истцу препятствие в реализации прав собственника в отношении недвижимого имущества, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, с ответчика Копчаковой О.Л. в пользу истца Копчакова А.Л. подлежит взысканию уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Копчакова А.Л. к Копчаковой О.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Копчакову О.Л. утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером 04:08:060201:270, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Копчаковой О.Л. в пользу Копчакова А.Л. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий          С.Н. Пустогачева

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2021 года