Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2023 (2-478/2022;) ~ М-421/2022 от 19.12.2022

Гр. дело ...

УИД 04RS0...-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    8 февраля 2023 г.                                                               ...

    Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Галсановой М.Ю., при секретаре судебного заседания Хужиновой Л.И., с участием представителя истца Максимовой Л.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Островской Ольги Ивановны к Муниципальному образованию городское поселение «...» о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признании права собственности,

       УСТАНОВИЛ:

    Истец Островская О.И. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением, просит включить жилой дом с кадастровым номером: ..., общей площадью ... кв.м. и земельный участок с кадастровым номером: ..., общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., в наследственную массу после смерти ...3, умершей ..., а также признать за истцом Островской О.И. право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

    Исковые требования мотивированы тем, что в 1955 году между ...3 и ...2 заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ... ..., который был удостоверен нотариусом и был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ... ... ...3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЖ ..., выданным отделом ЗАГС ... Республики Бурятия. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., .... Согласно справке МО ГП «...» от ... название улицы II-Холтонская переименовано в ул. .... При жизни ...3 не успела оформить в собственность земельный участок и жилой дом, в связи с чем истец просит включить земельный участок и жилой дом по адресу: ..., в наследственную массу, оставшуюся после смерти ...3 и признать за Островской О.И. право собственности на вышеуказанное имущество.

    Определением суда от ... принят отказ от исковых требований в части требования о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание истец Островская О.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Максимова Л.Д. исковые требования уточнила, просит включить в наследственную массу спорные земельный участок и жилой дом, признать за истцом право собственности, в остальном суду дала пояснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика Администрации МО «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом с согласия представителя истца определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе существенные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что в 1955 году между ...3 и ...2 заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., ..., ..., который был удостоверен нотариусом и был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ...

Согласно копии технической инвентаризации ...3 являлась владельцем домовладения по адресу: ..., ..., ....

Земельный участок по данному адресу поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый ....

Из справки Администрации МО ГП «...» от ..., на основании распоряжения Администрации ... ... от ... произведено изменение названия ....

Сведения в Едином государственном реестре недвижимости о правах на земельный участок и дом, расположенных по адресу: ....

...3 умерла ..., что подтверждается копией свидетельства 1-АЖ ... от ....

В соответствии со справкой Администрации МО ГП «...» от ... ... ...3 на день смерти ... была зарегистрирована и проживала по адресу: ....

Согласно копии свидетельства БН ... от ... о рождении ...4, она родилась ..., матерью указана ...3, отцом - ...10

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака 1-АЖ ... от ..., ...4 ... заключила брак с ...5, супруге присвоена фамилия ...14.

Согласно копии наследственного дела ..., открытого к имуществу умершей ...3, Островская О.И. ... обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти матери ...3

В соответствии с заявлениями от ... и ... соответственно сестра истца ...6 и брат истца ...7 отказались от причитающейся доли наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ...3 в пользу Островской О.И.

Указанное также подтверждается показаниями свидетелей.

Свидетель ...11 суду пояснила, что является знакомой истца Островской О.И., раньше вместе с ней работали на фабрике. Примерно с 2000 года Островская О.И. проживает по адресу: ..., смотрит за домом, сажает огород.

Свидетель ...12 суду пояснил, что является соседом Островской О.И., в детстве они росли вместе. Островская О.И. всю жизнь жила с родителями, он говорил еще при жизни матери ...3, чтобы оформили жилой дом и земельный участок надлежащим образом. Островская О.И. по настоящее время проживает в родительском доме, сажает на участке огород.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о владении и пользовании спорным земельным участком её матери ...3, которая не успела при жизни оформить земельный участок и дом в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для включения спорного земельного участка и жилого дома в наследственную массу после смерти ...3

Также подлежат удовлетворению требования истца о признании ее собственником спорного земельного участка и жилого дома в порядке наследования, поскольку из п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ ... от ... следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Островской Ольги Ивановны к Муниципальному образованию городское поселение «...» о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

    Включить жилой дом с кадастровым номером: ..., общей площадью ... кв.м. и земельный участок с кадастровым номером: ..., общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., в наследственную массу после смерти ...3, умершей ....

    Признать право собственности Островской Ольги Ивановны, ... года рождения, уроженки ... АССР, паспорт <данные изъяты>, выдан Закаменским отделом внутренних дел Республики Бурятия ..., на: жилой дом с кадастровым номером: ... общей площадью ... кв.м. и земельный участок с кадастровым номером: ..., общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....

    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Островской Ольгой Ивановной на вышеуказанные объекты недвижимости.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено ....

    Судья:                                  М.Ю. Галсанова