Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2023 (2-2985/2022;) ~ М-2503/2022 от 03.10.2022

Дело № 2-292/2023

92RS0004-01-2022-003593-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

29 марта 2023 года                                                                    г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – Лемешко А.С.,

при секретаре – Стешенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Березняк ФИО19 к Стасю ФИО19, Стась ФИО19, Стасю ФИО19, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя о прекращении права долевой собственности, на жилой дом, выделении доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец Березняк ФИО19. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Стась ФИО19., Стась ФИО19., Стась ФИО19., в котором просит признать жилой <адрес> домом блокированной застройки, прекратить право долевой собственности на жилой дом между истцом и ответчиками, выделить в собственность Березняк ФИО19. в отдельный объект недвижимости жилой блок жилой площадью 26,6 кв.м., общей площадью 69,7 кв.м., состоящий из следующих помещений: коридор, 2-1, 5,7 кв.м.; кухня 2-2, 7,7 кв.м., жилая комната 2-3, 12,0 кв.м., жилая комната 2-4, 14,6 кв.м., столовая 2-5, 7,8 кв.м., коридор 2-6, 2,6 кв.м., ванная комната 2-7, 3,9 кв.м., кухня 2-8, 7,4 кв.м., коридор 2-9, 8,0 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником ? доли домовладения по <адрес>. Ответчики владеют второй долей домовладения. Между сторонами сложился существующий порядок пользования и владения, спор по границам земельного участка отсутствует, каждому из совладельцев под его частью домовладения выделен отдельный земельный участок право собственности, на который зарегистрировано. В то же время, ответчики, уклоняются от подписания соглашения о разделе имущества в натуре, что препятствует истице самостоятельно распоряжаться своей долей.

В судебное заседание истец Березняк ФИО19. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя. Представитель истца направил в суд заявление о рассмотрение дела без его участия, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить без рассмотрения вопроса о присуждении компенсации за отступление от равенства долей.

Ответчики Стась ФИО19., Стась ФИО19., Стась ФИО19. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не уведомили, письменных возражений не направили.

Третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечило, о дне и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, письменный отзыв по сути исковых требований не направило, его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Информация о движении дела размещена на сайте суда.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику судебных извещений.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующие в деле, извещенных о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что предмет спора – жилой дом, обозначенный на техническом плане под лит. «А», жилой площадью 52,10 кв.м., в составе служебных помещений: пристройка лит. "а", пристройка лит "а1", пристройка лит. "а2", летняя кухня лит."Б", сарай лит."В", сарай лит.Т", гараж лит "Д" сарай лит."Е", туалет лит "Ж", сарай лит. "З", сарай лит. "И", сарай лит "К", летняя кухня лит "Л", навес лит "М", сарай лит. "Н", туалет лит "О", теплица лит. "П", сарай лит "Р", сарай лит "С", сарай лит "Т", котельная лит "Ф", смотровая яма под "Д2, №1-11 ограждение, расположен на земельном участке, право собственности на который зарегистрировано.

    Истцу Березняк ФИО19. принадлежит ? доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.09.2007, право зарегистрировано 07.12.2007 в реестровой книге 20 пол стр.74 под реестровым №178, что подтверждается регистрационной надписью на обратной стороне.

    Также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.09.2007, Березняк ФИО19. принадлежит земельный участок площадью 0,04 га, расположенный по адресу <адрес>, право на который подтверждается государственным актом № выданным 10 апреля 1994 года Качинским Советом народных депутатов и зарегистрированным в Книге записи государственных актов на право частной собственности на землю под №.

    Ответчику Стась ФИО19. принадлежит ? доля жилого <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилой дом от 23.04.2002, выданного на основании распоряжения Нахимовской районной государственной администрации от 15.01.2002 №26-р. Право собственности зарегистрировано ГКП БТИ и ГРОНИ в книге 20 на стр.74 под №178 23 апреля 2002 года.

    Как следует из экспликации к плану дома содержащейся в техническом паспорте на домовладение, жилой дом общей площадью 93,0 кв.м. состоит из 2 квартир. Аналогичные сведение внесены в технический паспорт на <адрес> в 2020 году.

    Таким образом, истица и ответчики владеют по ? доле жилого дома, расположенным на земельных участках и одновременно это же имущество является квартирами расположенными на тех же земельных участках.

    После 18 марта 2014 года, жилой дом площадью 113,1 кв.м. согласно российского законодательства поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №.

11 ноября 2020 года, согласно выписке ЕГРН на указанный дом 11.11.2020 зарегистрирована общая долевая собственность, в которой Березняк ФИО19. принадлежит ? доля.

В то же время, в выписке ЕГРН на дом указано: вид объекта недвижимости: здание, адрес: <адрес>; адрес правообладателя: <адрес>; вид собственности: общая долевая ?.

Таким образом, один и тот же объект учтен и как дом с долей ? и как квартира №2. Аналогичная ситуация и с регистрацией прав на земельный участок, на котором расположено домовладение.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № с категорией "земли населенных пунктов", с разрешенным видом использования "для индивидуального жилищного строительства" расположен по адресу <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок с кадастровым номером № с категорией "земли населенных пунктов", с разрешенным видом использования "для индивидуального жилищного строительства" расположен по адресу <адрес>.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьей 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Для устранение имеющихся противоречий, и разрешении вопроса о том, чем является спорный объект недвижимости и возможен ли его раздел в натуре, который требует специальных познаний, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Центр судебных экспертиз «ЕНС».

Согласно выводов судебной экспертизы №10/02-2023 от 18.01.2023 установлено, что строение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> является домом блокированной жилой застройки, где первым жилым блоком, используемый Березняк ФИО19. необходимо принимать группу помещении: 2-1 (5,7 кв.м.), 2-2 (7,7 кв.м.), 2-3 (12,0 кв.м.), 2-4 (14,6 кв.м.), II (7,8 кв.м.), Ш (2,6 кв.м.), IV (3,9 кв.м.), общей площадью 54,3 кв.м., а вторым жилым блоком, используемым Стась ФИО19., Стась ФИО19 Стась ФИО19. необходимо принимать группу помещений: 1-1 (9,0 кв.м.), 1-2 (5,7 кв.м.), 1-3 (14,0 кв.м.),1-4 (11,5 кв.м.), 1-5 (8,3 кв.м.),1-6 4,5 кв.м.), I (5,8 кв.м.), общей площадью 58,8 кв.м..

Техническая возможность провести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на два обособленно эксплуатируемых объекта недвижимости с учетом сложившегося порядка пользования и долей каждого из совладельцев и в соответствии со строительными, санитарно-техническими нормами и нормами пожарной безопасности РФ и прочности конструктивных элементов здания существует, при этом необходимость выполнить строительные работы для перепланировки жилого дома и хозяйственных построек отсутствует. В том числе эксперт считает необходимым сообщить суду о том, что при разделе жилого дома и хозяйственных построек согласно идеальным долям, строительные работы будут вести к реконструкции с несоразмерным ущербом для зданий и строений, которые будут выражаться в разборе кровель зданий, демонтажах несущих стен, монтаже новых стен. На основании изложенного, целесообразно осуществить раздел жилого дома согласно сложившегося порядка пользования, где Березняк ФИО19. будет использовать жилой блок №1 с группой помещений: 2-1 (5,7 кв.м.), 2-2 (7,7 кв.м.), 2-3 (12,0 кв.м.), 2-4 (14,6 кв.м.), П (7,8 кв.м.), Ш (2,6 кв.м.), IV (3,9 кв.м.), общей площадью 54,3 кв.м., а Стась ФИО19., Стась ФИО19 Стась ФИО19. будет использовать группу помещений: 1-1 (9,0 кв.м.), 1-2 (5,7 кв.м.), 1-3 (14,0 кв.м.),1-4 (11,5 кв.м.), 1-5 (8,3 кв.м.),1-6 4,5 кв.м.), I (5,8 кв.м.), общей площадью 58,8 кв.м.. При этом, в пользовании Березняк ФИО19. находятся хозяйственные строения: «О» (0,9 кв.м.), «Н» (2,72 кв.м.), «3» (6,3 кв.м.), «Л» (18,11 кв.м.), «М» (4,84 кв.м.) - общей площадью 46,17 кв.м., а Стась ФИО19., Стась ФИО19 Стась ФИО19. хозяйственные строения: «И» (6,0 кв.м.), «Д» (20,63 кв.м.), «К» (3,96 кв.м.), «Е» (4,8 кв.м.), «В» (6,9 кв.м.), «Б» (22,52 кв.м.), «Ж» (1,5 кв.м.) - общей площадью 79,61 кв.м., и в общем пользовании литера «Г» площадью 26,6 кв.м. используется совместно собственниками общедолевого имущества в 1/2 каждым по 13,3 кв.м..

В связи с невозможностью выдела в точности по долям, эксперт в рамках настоящего исследования осуществил расчет денежного эквивалента отступлений от точного (идеального) размера доли для возможной выплаты компенсации, а именно: денежный эквивалент отступлений от точного (идеального) размера доли в пользу Березняк ФИО19. площадью 18,97 кв.м., для возможной выплаты компенсации составит: 18,97 х 71920 = 1364 322 рубля, при расчете идеальной доли с учетом хозяйственных построек.

Денежный эквивалент отступлений от точного (идеального) размера доли в пользу Березняк ФИО19. площадью 2,25 кв.м., для возможной выплаты компенсации составит: 2,25 х 71920 =161820 рублей, при расчете идеальной доли без учета хозяйственных построек.

С учетом заявления представителя истца о не рассмотрении судом вопросов связанных с присуждением денежной компенсации истцу за отступление от идеального равенства долей, данный вопрос судом не рассматривается.

В соответствии с частью 3 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая предоставленное заключение эксперта в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд отмечает следующее.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 №23 "О судебном решении" разъяснено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Заключение экспертизы не обязательно, но должно оцениваться не произвольно, а в совокупности и во взаимной связи с другими доказательствами. Экспертом в полном объеме были исследованы материалы настоящего гражданского дела, проведены натурные исследования объектов, судом были представлены эксперту документы поданные сторонами и истребованные судом, препятствий истцом или ответчиком экспертам не чинилось.

У суда нет оснований не доверять выводам эксперта, поскольку они сделаны квалифицированным специалистом – экспертом Аксеновой В.С., имеющей общий стаж работы по специальности с 2016 года.

Эксперт в исходе дела не заинтересованы, отводов экспертам не заявлено, экспертиза проведена с соблюдением требований ст. ст. 85, 86 ГПК РФ, эксперты предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, является мотивированным, содержит последовательные выводы. Выводы эксперта, изложенные в заключении судебной экспертизы, сомнений в их правильности у суда не вызывают. Заключение отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательства. Выводы экспертизы не носят предположительного характера, являются категорическими, основаны на исследованных материалах.

Стороны о недопустимости экспертизы как доказательства или отводов эксперту или экспертному учреждению не заявляли.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

- объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

- дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно Письма Минэкономразвития России от 26.06.2012 №Д23и-1866 «О приобретении собственниками помещений в двухквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки) прав на земельные участки, на которых расположены указанные двухквартирные дома», по мнению Департамента недвижимости, в случае если двухквартирный дом является домом блокированной застройки, то каждый блок (квартира) может располагаться на самостоятельном земельном участке.

На основании Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения №С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений", утвержденных приказом Федеральной службы государственной статистики от 01 ноября 2008 года №274, если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными зданиями и учитываются соответственно.

Как следует из СНиП 31-02-2001 "Жилые дома одноквартирные" и Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения, утвержденных приказом Росстата от 12 сентября 2012 года №492 "Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством", автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. В таких случаях по числу построенных жилых домов отражается число автономных жилых блоков.

В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с п.1 пп.2 ст.40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п.12 ст. 70 Федерального закона, до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 1 статьи 23.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс) жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Общедомовое имущество в долях истца и ответчика отсутствует, блок полностью автономны, имеют отдельные выходы на обособленный земельный участок, право собственности истицы и ответчиков на земельные участки зарегистрировано, границы участков установлены и определены согласно российского законодательства.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.254 ГК РФ Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно ч.3 ст.254 ГК РФ Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Учитывая, что спорный жилой дом, находящийся в общей долевой собственности сторон, поставлен на государственный кадастровый учет, доводы истца о том, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, фактически является домом блокированной жилой застройки, а расположенные в нем обособленные помещения (доли дома) – отдельными блоками, а также соответствие земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, находящегося в общей долевой собственности сторон, требованиям действующего законодательства Российской Федерации, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Березняк ФИО19 - удовлетворить.

Признать жилой дом <адрес> домом блокированной застройки.

Прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № между Березняк ФИО19 и Стась ФИО19.

Выделить в собственность Березняк ФИО19 в отдельный объект недвижимости – жилой блок общей площадью 54,3 кв.м. состоящий из следующих помещений: коридор 2-1 площадью 5,7 кв.м., кухня 2-2 площадью 7,7 кв.м., жилая комната 2-3 площадью 12,0 кв.м., жилая комната 2-4 площадью 14,6 кв.м., столовая 2-5 площадью 7,8 кв.м., коридор 2-6 площадью 2,6 кв.м., ванная 2-7 площадью 3,9 кв.м., хозяйственные строения: уборная лит."О" площадью 0,9 кв.м., сарай лит."Н" площадью 2,72 кв.м., сарай лит."3" площадью 6,3 кв.м., летняя кухня лит."Л" площадью 18,11 кв.м., навес лит."М" площадью 4,84 кв.м. - общей площадью 46,17 кв.м., 13,3 кв.м. в сарай лит."Г".

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом за Березняк ФИО19.

Оставить в собственности второму собственнику в отдельный объект недвижимости жилой блок общей площадью 58,8 кв.м. состоящий из следующих помещений: коридор 1-1 площадью 9,0 кв.м., коридор 1-2 площадью 5,7 кв.м., жилая комната 1-3 площадью 14,0 кв.м., жилая комната 1-4 площадью 11,5 кв.м., кухня 1-5 площадью 8,3 кв.м., санузел 1-6 площадью 4,5 кв.м., коридор I площадью 5,8 кв.м., хозяйственные строения: сарай лит."И" площадью 6,0 кв.м., гараж лит."Д" площадью 20,63 кв.м., сарай лит."К" площадью 3,96 кв.м., лит. «Е» площадью 4,8 кв.м., лит. «В» площадью 6,9 кв.м., лит. «Б» площадью 22,52 кв.м., лит. «Ж» площадью 1,5 кв.м. - общей площадью 79,61 кв.м., 13,3 кв.м. в сарай лит."Г".

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой блок за Березняк ФИО19.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 апреля 2023 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                                       Лемешко А.С.