Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5154/2023 ~ М-3438/2023 от 14.09.2023

52RS0№...-10

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 ноября 2023 года

Советский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к (адрес) г.Н.Новгорода, Администрации (адрес) о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

            Истцы ФИО2, ФИО6 обратились в суд с иском к (адрес) г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода с требованиями:

- Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес) за ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, на условиях договора социального найма жилого помещения.

            Иск мотивирован следующим. В квартире по адресу: г.Н.Новгород, (адрес) зарегистрированы постоянно: ФИО2, (дата) года рождения, ФИО6 (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения.

            Ордер на указанную квартиру был получен ФИО7, (дата) года рождения в декабре 1983 года в (адрес) г.Н.Новгорода. На данный момент ордер утерян. В настоящее время ФИО7 в квартире не зарегистрирован.

            Оплата за коммунальные платежи осуществляется своевременно.

            В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. Истец ФИО6 не явилась, извещена, просит рассматривать дело в ее отсутствии.

            Администрация г.Н.Новгорода, администрация (адрес) г.Н.Новгорода явку представителя в суд не обеспечили, возражений по иску не представили.

            Суд, находя возможным рассматривать дело при указанной явке, по имеющимся в деле доказательствам, приходит к следующему.

            Согласно ст. 62 ч. 1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

            В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

            В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 и истец ФИО6 постоянно зарегистрированы по месту жительства по адресу: по адресу: г.Н.Новгород, (адрес). В указанном жилом помещении проживают несовершеннолетние дети ФИО2: дочь ФИО3, сын ФИО4 и сын ФИО5.

ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении с (дата).

Договор социального найма жилого помещения в письменной форме на указанное жилое помещение не оформлялся.

Из объяснений ФИО2 следует, что ордер на вселение в жилое помещение был выдан в 1984 голу ФИО7, в дальнейшем ФИО2, ФИО6 были вселены в квартиру и проживали в ней, как члены семьи ФИО7. В настоящее время ФИО7 в квартире не проживает. Ордер на квартиру утерян.

По запросу суда получена архивная копия из протокола №... заседания исполкома Советского райсовета от (дата), и архивная копия решения №... от (дата) исполнительного комитета (адрес) Совета народных депутатов «О предоставлении жилой площади в новом и освобожденном фонде», согласно которым в порядке обмена ФИО7, с семьей 4 человека, предоставляется на семью 4 человека, в том числе ФИО9 – жена, ФИО10 – сын, ФИО6 - дочь, жилая площадь 28 кв.м. по адресу: (адрес).

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст.ст. 49, 63 ЖК РФ, установив, что истцы вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, как члены семьи фактического нанимателя жилого помещения, истец ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении постоянно с 1993 года, пользуются им, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, то есть проживает в жилом помещении на условиях социального найма, при этом права ФИО2 и членов ее семьи не оспариваются, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за истцами права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Само по себе отсутствие ордера не свидетельствует о самовольном вселении истца в спорные жилые помещения. Утрата ордера на вселение в жилое помещение не свидетельствует об утрате права пользования им.

Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ((░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░), ░░░6, ((░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░), ░░░3 ((░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░), ░░░4, (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░), ░░░5 ((░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░, (░░░░░), ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░░░░ ░.░.