Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2020 ~ М-516/2020 от 11.06.2020

2-671/2020

56RS0032-01-2020-001238-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 26 августа 2020 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Титановой Э.А.,

с участием представителя истца Бикеевой Р.Р.,

представителя ответчика и третьего лица Лобачевой А.А.,

представителя ответчика Нигматуллиной Р.Р.,

помощника прокурора Соль-Илецкого района Никитиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к Орловой В.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Соль-Илецкий городской округ обратилась с вышеназванным иском указав, что ответчик проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Поскольку ответчиком не представлены правоустанавливающие документы на жилое помещение, руководствуясь п.1 ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь п.1 ст. 35 ЖК РФ, просила суд выселить Орлову В.В. из жилого помещения- квартиры № расположенной по адресу: <адрес> без предоставления иного жилья.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик Орлова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика и третье лицо Лобачева А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что спорная квартира была предоставлена ее бабушке ФИО11 как работнику воинской части, через некоторое время она и ее мать Орлова В.В. тоже вселились в эту квартиру и проживали с бабушкой одной семьей. После смерти ФИО11 они также проживают в этой квартире, совместно с ними живут ее братья Лобачев Д.А., Орлов К.В., оплачивают коммунальные услуги, просила отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица Лобачев Д.А., Орлов К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора Соль-Илецкого района Никитиной А.А., полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Из смысла жилищного законодательства РФ, в частности ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, следует, что гражданин, которому жилое помещение было предоставлено на каком-либо законном праве, не может быть ограничен в праве пользования таким жилым помещением.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно части 1 статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Из приведенных выше норм ЖК РСФСР следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения.

В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с положениями части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с пп. а п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В судебном заседании установлено, что 29.08.2002 г. Оренбургской КЭЧ района ПУрВО ФИО11 выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи в ордере указаны: муж ФИО8, сын ФИО9

24.11.2003 г. начальник жилгруппы КЭЧ района обратилась с заявлением к начальнику домоуправления при в/ч № с просьбой зарегистрировать в квартире по адресу: <адрес> на жилую площадь ФИО10, дочь- Орлову В.В., внучку- Лобачеву А.А.

Факт родственных отношений ФИО10 и Орловой В.В. подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленной в материалы дела карточкой регистрации Орлова В.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> 25.11.2003 г.

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством до смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации МО ГП г. Соль-Илецк №р от 10.06.2009 г. лицевой счет квартиры по адресу: <адрес>, в связи со смертью основного квартиросъемщика ФИО11 переведен на Орлову В.В.

В настоящее время квартира № жилого <адрес> состоит в реестре муниципального МО Соль-Илецкий городской округ, что подтверждается выпиской от 04.02.2020 г.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания ФИО11 в установленном законом порядке по месту ее работы. Впоследствии наниматель ФИО11 с разрешения наймодателя вселила в квартиру в качестве членов своей семьи свою дочь Орлову В.В. и внучку Литвинову А.А., которые были поставлены в квартире на регистрационный учет по месту жительства, проживали в указанном жилом помещении с нанимателем ФИО11 одной семьей, вели общее хозяйство. После смерти ФИО11 указанные лица продолжают проживать в спорном жилом помещении, содержат жилое помещение и оплачивают коммунальные услуг. В связи со смертью предыдущего нанимателя ФИО11 ее дочь Орлова В.В. приобрела статус нанимателя спорного жилого помещения, в связи, с чем правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования Соль- Илецкий городской округ- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Решение в окончательном форме изготовлено 02.09.2020 г.

Судья: Сидоренко Ю.А.