Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9503/2023 ~ М-8190/2023 от 27.07.2023

        УИД 50RS0№-44

          2- 9503/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года    резолютивная часть

ДД.ММ.ГГ      мотивированное решение

                                               городской округ Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре судебного заседания Б, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственное бюджетное учреждение <адрес> «<адрес> Митино» к Ф об обязании устранения загромождение мест общего пользования, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ <адрес> «<адрес> Митино» обратилось в суд с исковыми требованиями к Ф, мотивируя свои требования, тем, что истец является управляющем компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником машиноместа № является Ф

Истцом была организована рабочая группа для комиссионного обследования мест общего пользования в подземном паркинге по адресу: <адрес>, Пенягинская ул., <адрес>, в ходе которого были выявлены загромождения ответчиком мест общего пользования. Собственнику были направлены предписания от 15.03.2023г., 24.04.2023г. о необходимости устранения захламления мест общего пользования, однако после получения предписаний собственником машиноместа до настоящего момента освобождение мест общего пользования не произведено.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчика устранить загромождение мест общего пользования и обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности на машиноместе № в подземном паркинге, взыскать с ответчика уплаченную госпошлину в размере 6 000 рублей.

Представитель ГБУ <адрес> Митино» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Просил рассмотреть дело в отсутствии стороны.

Ответчик Ф в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии сот ст. 39 ЖК РФ, Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 290 ГК РФ, собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Судом установлено, ГУБ «<адрес> Митино» является управляющем компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик Ф является собственником машиноместа №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Актом комиссионного обследования от 15.03.2023г. выявлено, что собственником вышеуказанного жилого помещения осуществлено загромождение мест общего пользования.

Главным инженером было составлено предостережение N Б/Н от ДД.ММ.ГГ об освобождении территории общего пользования.

В адрес ответчика направлялись предписания о необходимости устранить захламление мест общего пользования, которые до настоящего времени не исполнены.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительств Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 491 помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердачные технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи, площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропровода, иное обслуживающее более одного жилого помещения и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 162 ЖК РФ на управляющей организации лежит обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг, выполнению иной направленной на достижении целей управления многоквартирным домом деятельности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку истец, как управляющая организация, наделена полномочиями по организации обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а собственник жилого помещения несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности. Так как ответчиком не устранено загромождение мест общего пользования, предписание не выполнено.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом в доход государства была уплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственное бюджетное учреждение <адрес> «<адрес> Митино» к Ф об обязании устранения загромождение мест общего пользования, судебных расходов- удовлетворить.

Обязать Ф (паспорт гражданина РФ 4619 369685) устранить загромождение мест общего пользования и обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности на машино-месте № в подземном паркинге по адресу: <адрес>, взыскать госпошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    Н.В. Новикова