Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1571/2022 ~ М-1343/2022 от 19.05.2022

№ 2-1571/2022

                               50RS0046-01-2022-001675-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область                                1 июля 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Виктора Алексеевича к администрации городского округа Ступино Московской области о включении в наследственную массу 2/3 доли жилого дома, выдели доли жилого дома в натуре, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев В. А. с учетом уточнения обратился с иском    к администрации городского округа Ступино Московской области о включении в наследственную массу 2/3 доли жилого дома. расположенного по адресу: <адрес>, выдели доли жилого дома в натуре, признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Яковлеву В.А. принадлежит 2/3 Доли жилого дома общей площадью 45,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. Принадлежащая Яковлеву В.А. доля жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1 499 кв.м., принадлежащем Яковлеву В.А.

Собственниками жилого дома являются Самсонова С. С. и Скородумов Д.С..

Заочным решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> был разделен и в собственность ФИО6 (мать ФИО1) была выделена часть домовладения общей площадью 26,7 кв.м., был определен порядок пользования земельным участком. Требований о разделе жилого дома и земельного участка с прекращением долевой собственности заявлено не было. Раздел жилого дома по решению Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован.

В настоящий момент собственником 2/3 доли жилого дома являлся Яковлев В.А., который оформил право собственности на долю домовладения и земельный участок в порядке наследования, после смерти своей матери ФИО6

Самсонова С. С. и Скородумов Д. С. свои права на жилой дом и земельный участок оформили, выписки из ЕГРН прилагаются.

При обращении в Росреестр за регистрацией решения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в принятии документов, так как площадь жилого дома, указанная в решении Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует реальной площади домовладения по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта на жилой дом с инвентарным номером 299:085- 29 по адресу: <адрес> разделе 1 «Общие сведения» п. 9 «Примечание» указано: «Обследовался жилой <адрес> Лит., Al, a, al, а2, а3. Изменение площади жилых помещений связано с включением холодных пристроек.

Жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, с инв. № адресу: <адрес>общую площадь 114,8 кв.м.

Яковлев В.А., а ранее его мама ФИО6, пользуется жилым домом № общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., состоящий из следующих помещений

лит. А1 № - кухня, общей площадью 16,6 кв.м.;

лит. А № - жилая, общей площадью 12,8 кв.м.;

лит. а № - веранда, общей площадью 15,5 кв.м.;

лит. А1 № - помещение общей площадью 10,1 кв.м.;

Строения: Г- сарай, Г1 - навес, Г2 - погреб, сооружение Г10 - уборная

Истец его представитель, представитель ответчика, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении. возражения не заявили.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 2 СТ. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из представленных документов, Яковлеву В.А. принадлежит 2/3 Доли жилого дома общей площадью 45,9 кв.м., с кадастровым номером 50:33:0020303:194, по адресу: <адрес>. Принадлежащая ФИО1 доля жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером 50:33:0020303:74, общей площадью 1 499 кв.м., принадлежащем ФИО1

Собственниками жилого дома являются ФИО4 и ФИО5.

Заочным решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> был разделен и в собственность ФИО6 (мать ФИО1) была выделена часть домовладения общей площадью 26,7 кв.м., был определен порядок пользования земельным участком. Требований о разделе жилого дома и земельного участка с прекращением долевой собственности заявлено не было. Раздел жилого дома по решению Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован наследодателем.

В настоящий момент собственником 2/3 доли жилого дома являлся ФИО1, который оформил право собственности на долю домовладения и земельный участок в порядке наследования, после смерти своей матери ФИО6

ФИО4 и ФИО5 свои права на жилой дом и земельный участок оформили, выписки из ЕГРН прилагаются.

При обращении в Росреестр за регистрацией решения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в принятии документов, так как площадь жилого дома, указанная в решении Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует реальной площади домовладения по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта на жилой дом с инвентарным номером 299:085- 29 по адресу: <адрес> разделе 1 «Общие сведения» п. 9 «Примечание» указано: «Обследовался жилой <адрес> Лит., Al, a, al, а2, а3. Изменение площади жилых помещений связано с включением холодных пристроек.

Решением суда выделены лит А. ком 1-2 площадью 12,5 кв.м, лит А1 ком-1-1 площадью 16,6 кв.м, ком. 1-4 площадью10,1 кв.м

Жилой дом, с кадастровым номером 50:33:0020303:194, с инв. № адресу: <адрес>общую площадь 114,8 кв.м.

ФИО1, а ранее его мама ФИО6, пользуется жилым домом № общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., состоящий из следующих помещений

лит. А1 № - кухня, общей площадью 16,6 кв.м.;

лит. А № - жилая, общей площадью 12,8 кв.м.;

лит. а № - веранда, общей площадью 15,5 кв.м.;

лит. А1 № - помещение общей площадью 10,1 кв.м.;

Строения: Г- сарай, Г1 - навес, Г2 - погреб, сооружение Г10 - уборная

По делу № была поведена строительно-техническая экспертиза в результате которой установлено. Что в пользовании истца находится автономный изолированный жилой блок- часть жилого дома и отдельные строения

Лит А жиля комната 12,8 кв.м, лит А1-пристройка площадью 26,7 кв.м, лит а-веранда площадью 15,5 кв.м <адрес>ю 55 кв.м, а так же хозяйственные строения лит Г, Г1, Г2, Г10. Таким образом, площади, выделенные наследодателю и площади жилого дома находящегося в пользовании истца совпадают.

Требования о включении в наследственную массу 2/3 долей жилого дома заявлены излишне, т.к. право собственности истца зарегистрировано на данную долю жилого дома.

Требования признании права собственности на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности обосновано и подлежит удовлетворению. Решением суда жилой дом был разделен реально и истец имел право о включении в состав наследство отдельной части жилого дома

На основании вышеизложенного суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлева Виктора Алексеевича удовлетворить.

Произвести выдел 2/3 долей     жилого дома жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, с инв. № по адресу: <адрес>:

Признать Яковлевым Виктором Алексеевичем, в порядке наследования право собственности на выделенный автономный жилой блок- часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 39.5 кв.м., по адресу: <адрес>. состоящий из следующих помещений: лит. А1 № — кухня, общей площадью 16,6 кв.м.: лит. А № - жилая, общей площадью 12,8 кв.м.; лиг. а № - веранда, общей площадью 15,5 кв.м.; лит. А1 № - помещение общей плотцадыо 10,1 кв.м.; Строения: Г- сарай, Г1 - навес, Г’2 погреб, сооружение Г10 – уборная

Прекратить право долевой собственности Яковлева Виктора Алексеевича на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, с инв. № по адресу: <адрес> общей площадью 114,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья:                                                Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 8 июля 2022 года

Судья:                                                              Середенко С.И.