Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2020 (2-8880/2019;) ~ М-8750/2019 от 20.11.2019

Дело № 2-881/2020

УИД 50RS0026-01-2019-013513-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.03.2020 года                                                                               г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при помощнике судьи Майковой А.А., с участием истца ИГА, представителя третьего лица АО «Мосэнергосбыт» МЕВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИГА к ИЕА об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИГА обратилась в суд с иском к ААИ Е.И. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГ, с августа 2013 года является собственником 1/8 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик ААИ Е.И<...> ААИ А.А., ААИ Д.А. являются собственниками 7/8 долей в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец и ответчик с детьми являются наследниками по закону в связи со смертью сына истицы.

Истец указала, что в настоящее время между сторонами сложились не дружелюбные отношения, ответчик не оплачивает услуги жилищно-коммунального хозяйства, истец несет расходы по оплате ЖКУ в полном объеме. Между ней и ответчиком не достигнуто согласие по вопросу распределения оплаты за ЖКУ.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истица просила определить долю ИГА в размере 1/8, долю ИЕА в размере 7/8 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, вывоз ТКО, содержание жилого помещения по адресу: <адрес>,     обязав ООО «ПИК-Комфорт», Управление ЕИРЦ «Люберцы» выставлять отдельный платежный документ на оплату.

Истец ИГА в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.

Ответчик ААИ Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменных возражений не представила.

Представитель третьего лица АО «Мосэнергосбыт» по доверенности МЕВ в судебное заседание явилась, рассмотрение заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, отзыва е представили.

Представитель третьего лица Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил письменные пояснения на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика и неявившихся представителей третьих лиц.

Выслушав истца и представителя АО «Мосэнергосбыт», исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ ИЕИ является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а ее <...> дети ИАА., ДД.ММ.ГГ года рождения, и ИДА ДД.ММ.ГГ года рождения, - по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Из нормы ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, производя начисления оплаты коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги без раздела лицевых счетов, т.к. данные нормы регулируют иные правоотношения, что в настоящее время не предусмотрено действующим законодательством, с учетом ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ст. 6 ЖК РФ предусматривающих, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в соответствии с которым истица несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/8 начисляемых платежей, а ответчик – в размере 7/8 начисляемых платежей.

Оснований, предусмотренных жилищным и гражданским процессуальным законодательством, для возложения на третьих лиц обязанностей выставлять отдельный платежный документ на оплату не имеется, однако решение суда является основанием для заключения управляющей компанией ООО «ПИК-Комфорт», а также Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и АО «Мосэнергосбыт» с ИГА, ААИ Е.И. отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, направления сторонам отдельных платежных документов по спорной квартире.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИГА к ИЕА – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>:

за ИГА 1/8 доли оплаты за квартиру;

за ИЕА 7/8 доли оплаты за квартиру.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией ООО «ПИК-Комфорт», Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, АО «Мосэнергосбыт» с ИГА, ИеИ отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    решение принято в окончательной форме

    25.03.2020 года

Судья                                                                                       М.Н. Савинова