Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-831/2023 ~ М-624/2023 от 17.05.2023

    копия

    УИД 16RS0044-01-2023-000992-32

    дело №2-831/2023

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

       именем Российской Федерации

08 июня 2023 года                                                                                               город Чистополь

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2023 года.

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 и исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., в том числе жилой 38,9 кв.м., в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО7, после его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из спорного жилого дома, который принадлежал ему на основании выписки из похозяйственной книги. Мать истца ФИО1 фактически приняла наследство после смерти супруга, однако, свои права в установленной законом порядке не зарегистрировала. Тем не менее, при жизни наследодатель жилым домом владела и пользовалась как собственным, несла расходы по его содержанию. Заключениями компетентных органов жилой дом признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дело без их участия, указав, что исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

            В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

                В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

                Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежит земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, представлен для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № (с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) Староромашкинского сельского Совета народных депутатов (лицевой счет №, страница 4) ДД.ММ.ГГГГ сделана запись, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой исполнительного комитету Исляйкинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Кроме того, ФИО7 Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе выдан Государственный акт № РТ 42-15-141 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на указанный земельный участок.

На выделенном земельном участке ФИО7 построил жилой дом, общей площадью 52,8 кв.м., в том числе жилой 38,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 владел и пользовался им как собственным, нес бремя содержания, однако, право собственности в установленной законом порядке не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти               № I-КБ 366639, выданным ДД.ММ.ГГГГ Староромашкинским <адрес> Республики Татарстан.

Согласно сведениям предоставленным нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ единственной наследницей, обратившейся к нотариусу для принятия наследства после смерти ФИО7, является его супруга ФИО1 (свидетельство о заключении брака I-КБ №, выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ Исляйкинским сельским <адрес> ТАССР).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № II-КБ 584967, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Исляйкинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Согласно указанному письму нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО8 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, наследником по закону, принявшим наследство является сын – ФИО3 (свидетельство о рождении II-КБ 695257 выдано повторно Исляйкинским смс <адрес> ДД.ММ.ГГГГ). Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что по результатам визуального обследования работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Дома жилые одноквартирные» и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что умерший ФИО2 в установленном законом порядке являлся собственником земельного участка, после его смерти наследником принадлежащего ему имущества являлась умершая супруга ФИО1, истец является наследником имущества умершей матери, спора о праве не усматривается, жилой дом не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., жилой – 38,9 кв.м. в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись.

Копия верна.

Судья Чистопольского городского суда

Республики Татарстан                                Зотеева Н.А.

Секретарь судебного заседания                             ФИО6

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде <адрес>.