Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-21/2020 ~ М-90/2020 от 04.02.2020

М-90/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

07 февраля 2020 года г.Уварово Тамбовская область

Судья Уваровского районного суда Тамбовской области В.В.Нистратова,

рассмотрев исковое заявление ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Центрально-черноземного банка ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Центрально-черноземного банка ПАО Сбербанк обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора; истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № 102843 от 21.01.2014 в сумме 103 005,82 рублей, в том числе: неустойка за просроченные проценты - 3 320,95 рублей; неустойка за просроченный основной долг - 3 934,47 руб.; неустойка за неисполнение условий договора - 3 262,68 руб.; просроченные проценты - 7 667,24 руб.; просроченный основной долг - 84 820,48 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждому ФИО1, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, установив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере - 621 600,00 рублей; расторгнуть кредитный договор № 102843 от 21.01.2014; возложить расходы по оплате государственной пошлины на ответчиков.

Как следует из искового заявления, в соответствии с кредитным договором № 102843 от 21.01.2014 ПАО Сбербанк является кредитором, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 - созаемщиками по кредиту на приобретение объекта недвижимости на сумму 675 000,00 руб. Кредит выдавался на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на срок 120 месяцев под 12 % годовых. Созаемщики обязались производить погашение кредита согласно пункту 4.1. кредитного договора и графику платежей к нему. Уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. Согласно пункту 4.3. кредитного договора, в случае несвоевременного внесения (перечисления) платежа в погашение кредита и/или уплату за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0.5% в день от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Обязательства по кредитному договору исполнялись созаемщиками несвоевременно и не полном объеме. По состоянию на 12.12.2019 задолженность ответчиков составляет 103 005,82 руб. В соответствии с условиями кредитного договора (п. 2.1.1) исполнение обязательств заёмщиков обеспечивается залогом объекта недвижимости. Объект недвижимости принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Залоговая стоимость указанного объекта недвижимого имущества устанавливается в размере 80% от рыночной стоимости, указанной в отчете и составляет 621 600,00 рублей. В соответствии с условиями кредитного договора кредитор вправе потребовать от созаемщиков досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителю(ям) и обратить взыскание на заложенное имущество в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) созаемщиками его(их) обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору. Банк уведомил созаемщиков о наличии просроченной задолженности и о необходимости ее погашения, однако должники задолженность не погасили.

В силу пп.1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

На основании пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которому спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, если лицом заявлено требование о расторжении договора, то им должен быть соблюден досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора.

Спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком.

Как следует из вышеуказанных норм права, соблюдение досудебного порядка урегулирования споров в случаях, когда соблюдение данного порядка обязательно в силу закона, при обращении с исковым заявлением в суд общей юрисдикции, должно быть подтверждено документально.

В нарушение указанных норм закона, к исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие надлежащее уведомление стороны договора (ответчиков) об обращении к ним истца с требованием о расторжении кредитного договора № 102843 от 21.01.2014 года.

Другие заявленные исковые требования производны от требования о расторжении кредитного договора.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих выполнение Банком установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора с ответчиками, исковое заявление ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Центрально-черноземного банка ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности подлежитвозвращениюистцу.

На основании изложенного, руководствуясь пп.1 части 1 статьи 135, ст.ст. 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Центрально-черноземного банка ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности возвратить истцу со всеми приложенными к нему документами.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Судья В.В.Нистратова

Копия верна

Судья (Нистратова В.В.)

Помощник судьи (ФИО7)