Дело № 2-1559/2020
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2020 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якухновой К.А. к Николаеву В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Якухнова К.А. обратилась в суд с иском к Николаеву В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором помимо истца зарегистрирован ответчик. В спорную квартиру Николаев В.В. никогда не вселялся, в ней не проживает, личных вещей не хранит, обязанностей по внесению платы за жилое помещение не исполняет. Регистрация ответчику была предоставлена лишь для возможности трудоустроиться. Многократные просьбы Якухновой К.А. о снятии с регистрационного учета ответчиком были проигнорированы, в настоящее время контакты с Николаевым В.В. полностью утрачены. Регистрация ответчика нарушает права истца, возлагая на нее дополнительные обязанности, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, а также не дает истцу возможность в полной мере пользоваться предоставленными государством льготами, в связи с чем, Якухнова К.А. обратилась с настоящим иском в суд.
Истец Якухнова К.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия.
Ответчик Николаев В.В. в заседание также не явился, неоднократно извещался судом по адресу регистрации (при отсутствии сведений об ином возможном месте пребывания), а также по указанному истцом последнему известному номеру телефона. Заказную корреспонденцию ответчик не получает, номер телефона отключен.
Поскольку пунктом 3 Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации, Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 № 821 предусмотрена возможность судами в период нерабочих дней рассматривать дела безотлагательного характера, в том числе о защите конституционных прав граждан на охрану собственности, а в силу Указа Губернатора Новгородской области от 14.04.2020 года № 206 о внесении изменений в Указ Губернатора Новгородской области от 06.03.2020 года № 97 «О введении режима повышенной готовности», режим самоизоляции не применяется к гражданам, участвующим в судебных заседаниях в качестве истца или ответчика в период такого участия, а также осуществления ими необходимых действий, связанных с обеспечением участия в судебном заседании, принимая во внимание, что предметом рассмотрения по настоящему гражданскому делу является защита права собственности Якухновой К.А. в отношении принадлежащего ей жилого помещения, и дальнейшее отложение разрешения спора повлечет за собой существенное нарушение прав истца, как собственника имущества, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу норм ч. 2 ст. 30, ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", само по себе наличие родственных связей не является основанием для признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения. В данном случае обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются характер отношений данных лиц с собственником, членами его семьи, ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии родственных отношений.
05.01.1994 г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Новгорода, в лице председателя комитета Антюфеева В.П., и Якухновой К.А. заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно п. 1 договора, организация передала, а гражданин получил в собственность квартиру <адрес>.
Согласно справке о регистрации паспортного стола МУП «ИАУ по ЖКХ» от 31.01.2020 г. в <адрес> зарегистрированы: собственник Якухнова К.А. с 04.02.1977 г., внук Николаев В.В. с 24.04.2013 г.
Как следует из содержания искового заявления, пояснений представителя истца Николаева В.А., данных им в предварительном судебном заседании, ответчик в спорную квартиру никогда фактически не вселялся и в ней не проживал. Регистрация Николаеву В.В. была предоставлена лишь для возможности трудоустроиться.
Согласно представленным истцом квитанциям, все расходы по оплате жилого помещения несет только Якухнова К.А.
Доказательств обратного ответчиком не предоставлено, а в силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Ответчик по настоящему делу Николаев В.В., приходясь Якухновой К.А. внуком, членом семьи собственника жилого помещения в контексте вышеизложенных норм жилищного законодательства, не является и может быть признан членом семьи собственника в исключительном случае и только при условии совместного проживания и ведения общего хозяйства с собственником.
Обстоятельств, позволяющих сделать вывод, о том, что ответчик фактически вселялся в квартиру истца в качестве члена ее семьи, проживает в квартире и ведет с Якухновой К.А. общее хозяйство, оплачивает коммунальные услуги, в судебном заседании не установлено.
Тот факт, что Якухновой К.А. было дано согласие на регистрацию Николаева В.В. в спорной квартире, сам по себе не порождает у ответчика права пользования жилым помещением наравне с собственником.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
В связи с признанием Николаева В.В. не приобретшим права пользования жилым помещением - <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Якухновой К.А. - удовлетворить.
Признать Николаева В.В. не приобретшим права пользования жилым помещением – <адрес>
Взыскать с Николаева В.В. в пользу Якухновой К.А. расходы по оплате госпошлины 300 руб.
Решение является основанием для снятия Николаева В.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: квартиры по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий И.В. Щеглов