Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-512/2023 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 27 февраля 2023 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Гурьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Люлькову И. Н., Люльковой А. И., Люльковой А. И. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее истец, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском к Люлькову И. Н., Люльковой А. И., Люльковой А. И. (далее ответчики), в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилья, найм жилья, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> за период с марта 2020 г. по февраль 2021 г. в размере 71777,37 руб.; задолженность по оплате за отопление, холодное и горячее водоснабжение ГВС-нагрев, водоотведение за период с марта 2021 г. по июль 2022 г. в размере 37914,87 руб.; Сумму начисленных пеней за просрочку платежей за период с марта 2020 г. по июль 2022 г. в размере 28134,43 руб., а всего взыскать в размере 137 826,67 руб.

В обоснование иска указано, что приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № создано Федеральное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основной целью которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № об управлении имуществом между истцом и Министерством обороны РФ, являющимся собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями данного договора, управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма. Люльков И.Н. является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: <адрес>., Люлькова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Люлькова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются членами семьи нанимателя жилого помещения. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

Истцом обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме. Указанные услуги были предоставлены должникам за период с марта 2020 года по февраль 2021 года включительно. В нарушение требований действующего законодательства РФ, обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиками не исполнена. В адрес ответчиков ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. Также должникам направлялись письма с требованием об оплате задолженности, до настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены. На момент подачи заявления в суд задолженность составляла 71777,37 рублей, задолженность за отопление, холодное и горячее водоснабжение, ГВС-нагрев, водоотведение за период март 2021 г. по июль 2022 г. составляет 37914, 87 руб., в связи с чем, истец просит иск удовлетворить, взыскав также пени в размере 28134,43 руб.

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России не явился, извещены должным образом.

Ответчик Люльков И.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что им все оплачено, задолженности по спорному жилому помещению не имеется.

Ответчик Белозерова (Люлькова) А.И. в судебное заседание не явилась, извещена..

Ответчик Люлькова А.И. в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав ответчика Люлькова И.Н., исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила), коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно: со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.п.6-7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы как по постоянному месту жительства Люльков И.Н.- наниматель служебного жилого помещения, его жена – Люлькова А.И., дочь – Люлькова А.И., что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ.

В многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, оказание коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ.

Как указано в тексте искового заявления, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с марта 2020 года по июль 2022 года составляет в размере 109692 рублей 24 копеек, также истец просит о взыскании с ответчиков пени, начисленных за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 28134 рублей 43 копеек.

Предъявлению настоящего искового заявления предшествовало обращение ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков по тем же основаниям, то есть за тот же период оказания услуг, на основании указанного заявления мировым судьей судебного участка № Егорьевского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ (дело №), который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был отменен (л.д.49)..

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ судом было разъяснено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками в доказательство своих доводов, представлены квитанции об оплате задолженности за спорный период: ДД.ММ.ГГГГ уплачено 6295,34 руб., ДД.ММ.ГГГГ 6295,34 руб., март 2021 г. -4594,89 руб., апрель 2021 г. – 4594,89 руб.. май 2021 г. – 4594 руб., июнь 2021г.- 9189,78руб., июнь, 2021 г. – 8931,60 руб.,, август 2021 г.- 13497,83 руб., сентябрь 2021 г. – 18093,10 руб., октябрь 2021 г.- 22755,70 руб., ноябрь 2021 г. 28667,77 руб., декабрь 2021 г. -5747,96 руб., октябрь 2022 г.- 6003,43 руб., сентябрь 2022 г. – 51268,01 руб., ноябрь 2022 г.- 5602,65 руб. ( л.д. 106-119).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 31 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ, в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

В силу п. 33 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22, наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Согласно Единому платежному документу, представленному ответчиком, указано наименование получателя, реквизиты, включая адрес, ИНН и ОГРН.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ответчиками за весь спорный период денежные средства за поставленные услуги направляются для оплаты исключительно на расчетный счет истца.

Из квитанции ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России за март 2021 г. не указывается наличие задолженности за 2020 год. Указывается текущий платеж в размере 4594,89 руб., также и в последующих квитанциях отсутствует указание на задолженность за 2020 год. При наличии задолженности за предыдущий период, она суммируется к платежу за определенный период и указывается в квитанции. В квитанциях за 2021 г. отсутствует указание на задолженность за 2020 год.

Поскольку ответчиками подтверждена оплата им за коммунальные услуги квитанциями, копии которых приложены к материалам дела, при таких обстоятельствах суд принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании с Люлькова И. Н., Люльковой А. И., Люльковой А. И. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за содержание жилья, найм жилья, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> за период с марта 2020 г. по февраль 2021 г. в размере 71777,37 руб.; задолженности по оплате за отопление, холодное и горячее водоснабжение ГВС-нагрев, водоотведение за период с марта 2021 г. по июль 2022 г. в размере 37914,87 руб.; о взыскании суммы начисленных пеней за просрочку платежей за период с марта 2020 г. по июль 2022 г. в размере 28134,43 руб., о взыскании судебных расходов в размере 3956 рублей 53 копеек, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.М. Полянская