Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2022 ~ М-517/2022 от 26.04.2022

Гр. дело № 2-633/22

УИД 39RS0011-01-2022-000882-65

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ватралик Ю.В.

при секретаре Петуховой У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Терентьева Дениса Владимировича к Карнюхиной Галине Владимировне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Терентьев Д.В. обратилась в суд с указанными исками, ссылаясь на то, что является собственником <адрес> в <адрес> с 2000 года. В данной квартире с 13 января 2004 года прежним собственником дома была формально зарегистрирована ответчик Карнюхина Г.В. по ее просьбе с целью оформления ее документов. Однако она там никогда не проживала, не имела там личных вещей и сохраняет в доме формальную регистрацию, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Данное обстоятельство препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а также получать субсидии на оплату ЖКУ.

Терентьев Д.В. с учетом последующего уточнения иска просил суд признать Карнюхину Г.В. не приобретшей право пользования квартирой 1 <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание Терентьев Д.В. не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск полностью поддерживает.

В судебном заседании ответчик Карнюхина Г.В. не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что она действительно формально зарегистрировалась в квартире истца, который приходится ей двоюродным братом, поскольку ей нужно было приглядывать за квартирой истца, который на тот был неблагополучным. В квартире истца она никогда не проживала и не вселялась. В настоящее время не может сняться с регистрационного учета, поскольку ей негде будет оформить постоянную регистрацию.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, что Терентьев Д.В. является собственником 1 <адрес> в <адрес> с 2000 года.

Как следует из поквартирной карточки на указанную квартиру, в ней с 13 января 2004 года зарегистрирована в качестве родственника ответчик Карнюхина Г.В.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем, Карнюхина Г.В. в судебном заседании признавала тот факт и пояснила, что в квартире истца она никогда не проживала и не вселялась, ее регистрация являлась формальной. В настоящее время не может сняться с регистрационного учета, поскольку ей негде будет оформить постоянную регистрацию.

Таким образом, суд полагает установленным то обстоятельство, что в жилом помещении истца ответчик не проживала, тем самым ее право пользования данной квартирой в отсутствие каких-либо соглашений с истцом об ином и предусмотренных законом оснований, не возникло, в связи с чем предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Суд также полагает, что производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года.

При изложенных обстоятельствах и с учётом приведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Терентьева Дениса Владимировича к Карнюхиной Галине Владимировне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Карнюхину Галину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2022 года.

Судья Ватралик Ю.В.