Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-762/2023 ~ М-438/2023 от 27.02.2023

Дело № 2-762/2023

УИД 41RS0002-01-2023-000767-77

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    5 апреля 2023 года                                                       г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                    Цитович Н.В.,

при секретаре судебного заседания                Шамсудиновой А.О.,

с участием представителя истца                Фридрих И.С.,

представителя ответчика                    Чернышовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации Елизовского муниципального района - муниципальное казенное учреждение, к ФИО3 о признании права собственности на объект отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации Елизовского муниципального района - муниципальное казенное учреждение (далее по тексту – Учреждение) обратилось в суд с иском к Юрасову А.С., указав, что между Учреждением и Герасимовым П.В. был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (земельный участок с кадастровым номером №) сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно (далее – договор аренды). Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Камчатскому краю ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Герасимовым П.В. и Юрасовым А.С. заключено соглашение об уступке прав и переводе долга по договору аренды, по условиям которого Герасимов П.В. уступил все права и обязанности по договору Юрасову А.С. Соглашение ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Управлении Росреестра по Камчатскому краю. ДД.ММ.ГГГГ между Юрасовым А.С. и Администрацией Пионерского сельского поселения Елизовского муниципального района заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно - договор аренды зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером № (разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства). Учреждение направило Юрасову А.С. письмо от ДД.ММ.ГГГГ № с уведомлением о прекращении зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Объект недвижимости с кадастровым номером № не огорожен, хозяйственная деятельность на нем не осуществляется, на его территории находятся деревянные доски, вкопанные в землю. ДД.ММ.ГГГГ при повторном выезде на земельный участок с кадастровым номером № сотрудниками Управления установлено, что он не огорожен, размещение твердых бытовых отходов не зафиксировано, капитальные строения в границах земельного участка отсутствуют, в в связи с чем, есть основания полагать, что на данном земельном участке отсутствует объект, обладающий характеристиками, присущими объекту недвижимости, тогда как собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № является Юрасов А.С. Кроме того, факт регистрации права собственности на имущество, которое не является недвижимым, нарушает права истца, ограничивая возможность их реализации. На основании изложенного истец просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Юрасова А.С. на объект недвижимости с кадастровым номером №; исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись об объекте недвижимости с кадастровым номером №, а также запись о праве собственности Юрасова А.С. на указанный объект недвижимости.

Представитель истца в судебном заседании просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик извещен судом посредством телефонограммы, причину неявки не сообщил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя по доверенности.

Представитель третьего лица извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Представитель ответчика – Чернышова О.Ю., действующая по доверенности от 19 января 2023 года, в судебном заседании в надлежащей форме признала исковые требования в полном объеме.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, изучив заявление представителя ответчика, суд полагает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования.

Частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации установлено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Как следует из ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Рассматривая заявление представителя ответчика о признании иска, суд учитывает, что представитель ответчика, действуя от имени и в интересах доверителя, в письменной форме выразил суду свою позицию о признании им заявленных истцом требований о признании права собственности на объект отсутствующим.

Признание иска основано на правоотношениях между сторонами дела и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, в этой связи судом принимается признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации Елизовского муниципального района - муниципальное казенное учреждение, к ФИО3 о признании права собственности на объект отсутствующим, подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 173, 196-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

иск Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации Елизовского муниципального района удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 (паспорт №) на объект недвижимости с кадастровым номером №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись об объекте недвижимости с кадастровым номером №, запись о праве собственности ФИО2 (паспорт №) на объект недвижимости с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 12 апреля 2023 года.

Судья                            подпись                              Н.В. Цитович

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>