Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1349/2023 ~ М-1097/2023 от 04.04.2023

    № 2-1349/2023

    № 58RS0018-01-2023-001569-84

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 мая 2022 года

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Петровой Ю.В.,

при секретаре Ключниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Управления муниципального имущества г. Пензы к Красовской Светлане Сергеевне о возврате земельного участка,

          У С Т А Н О В И Л :

    Управление муниципального имущества г. Пензы обратилось в суд с названным иском, указав, 10.06.2011 между Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы (арендодатель) и Б.И. (арендатор) на основании Постановления администрации города Пензы от 20.12.2010 № 1426/2 был заключен договор аренды земельного участка № 163/11, с кадастровым номером Номер , площадью 1001,00 кв.м., расположенного по адресу: Адрес .

    Участок предоставлен для строительства индивидуального жилого дома.

          Согласно п. 3.1. договор заключен на срок 3 года с 20 декабря 2010 года по 20 декабря 2013 года.

          Согласно п. 6.1. договора аренды, договор прекращает сове действие по окончанию его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон. В случае, если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о прекращении договора, то договор считается возобновленным на неопределённый срок.

          19 сентября 2013 года между Управлением муниципального имущества администрации города Пензы (арендодатель), Б.И. (арендатор) и Ш.С. (новый арендатор) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 163/11 от 10 июня 2011 года, согласно которому арендатор уступает, а новый арендатор принимает в полном объеме права и обязанности принадлежащие арендатору по договору аренды земельного участка № 163/11 от 10 июня 2011 года.

          По окончанию срока действия договора ни одна из его сторон не уведомила другую о его расторжении. В связи с чем договор аренды земельного участка № 163/ от 10.06.2011 считается возобновленным на неопределённый срок.

        26 августа 2014 года между Управлением муниципального имущества администрации города Пензы (арендодатель), Ш.С. (арендатор) и Красовской Светланой Сергеевной (новый арендатор) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 163/11 от 10 июня 2011 года, согласно которому арендатор уступает, а новый арендатор принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие арендатору по договору аренды земельного участка № 163/11 от 10 июня 2011 года.

        25.11.2021 арендодатель в адрес арендатора, направил уведомление №9/9317, в соответствии с которым арендодатель известил арендатора о том, что считает договор прекратившим свое действие и так как договор продлению не подлежит, ответчику предложено в добровольном порядке возвратить арендованное имущество па акту приема-передачи арендодателю свободным от каких-либо строений.

          Данное уведомление ответчиком не получено, арендованное имущество по настоящее время не возвращено.

    На основании изложенного, Управление муниципального имущества г. Пензы просит суд возвратить земельный участок Управлению муниципального имущества города Пензы, переданный Красовской Светланой Сергеевной по договору № 163/11 от 10.06.2011 с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес , площадью 1001 кв.м., по акту приема-передачи свободным от имущества в течении 3 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с Красовской Светланы Сергеевны почтовые расходы в размере 141,60 руб.

Представитель истца Управления муниципального имущества г. Пензы, ответчик Красовская С.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.

          Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

         Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании имуществом или об устранении нарушения права собственника, не влекущие лишения владения, и об определении порядка пользования имуществом связаны с установлением прав на имущество, поэтому если предметом этих исков является имущество, указанное в ст. 30 ГПК РФ, эти иски подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества. Если предметом этих исков является другое имущество, они должны предъявляться в суд по общему правилу территориальной подсудности - по месту нахождения ответчика.

Как следует из искового заявления, иск предъявлен о возврате земельного участка, расположенного по адресу: Адрес что относиться к подсудности Октябрьского районного суда г.Пензы.

         Таким образом, настоящий иск был принят Ленинским районным судом г.Пензы с нарушением правил подсудности.

         В силу пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

         Руководствуясь ст.ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

          Передать гражданское дело по иску Управления муниципального имущества г. Пензы к Красовской Светлане Сергеевне о возврате земельного участка на рассмотрение в Октябрьский районный суд г. Пензы.

           На определение сторонами могут быть поданы частные жалобы в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г.Пензы в течение 15 дней.

Судья:                                                                                       Ю.В. Петрова