Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7027/2023 ~ М-5832/2023 от 09.08.2023

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2023 года

Дело № 2 - 7027/23

50RS0035-01-2023-007818-36

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года                                                                                     г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при секретаре судебного заседания Абрамовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей, разделе задолженности, обязании выдавать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, и уточнив требования просила: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры между собственниками в соответствии с принадлежащими долями в общедолевой собственности; разделить задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию спорного жилого помещения; определить разделение долга в равных долях, с учетом оплаты долга ФИО4 за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ г. - ДД.ММ.ГГГГ. в размере 84356,4 руб. (84356,4/2=42178 руб.), определить долг за ФИО4 в размере 287914,5 руб., за ФИО5 - 372270,5 руб.; обязать МУП «УК Подольск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в спорной квартире; при вынесении решения учесть последующие периоды оплаты ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, то есть период, пока решение вступит в силу и прописать их для МУП «УК Подольск».

Свои требования истец мотивирует тем, что совместно с ФИО5 являются собственниками <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли, ФИО5 - <данные изъяты> доли. Управляющая компания долги по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи возложил на истца и ответчика. При таких обстоятельствах истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец - ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик - ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо - Муниципальное унитарное предприятие Городского округа Подольск «УК Подольск», представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором не возражали против исковых требований в части определения порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 42).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Участник долевой собственности несет бремя содержания общего имущества соразмерно своей доле.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 совместно с ФИО5 являются собственниками <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

На основании решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 установлена доля в праве собственности на указанную выше квартиру <данные изъяты> доли, впоследствии на основании договора дарения доли квартиры ФИО3 - сын ФИО4 подарил последней принадлежащую ему долю квартиры <данные изъяты> в результате чего ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли на спорную квартиру, ФИО5 - <данные изъяты> доли (л.д. 16-26).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО4, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выбыл по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 39). Бесспорно установить кто из собственников и иных зарегистрированных лиц в какой период времени проживал в спорной квартире не представляется возможным.

По запросу суда в материалы дела представлен расчет задолженности по спорной квартире по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из МУП «УК Подольск», согласно которому: за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией начислено к оплате 83 756,03 рублей, из которых оплачено было только 76 126,19 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией было начислено к оплате 434957,49 рублей. По состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 186149,29 рублей, из которых оплачено только 15,35 рублей.

МУП «УК Подольск» указал, что для определения суммы к оплате каждому из собственников и проживающих в вышеуказанной квартире в спорные периоды необходимо учитывать не только количество собственников, но и иных зарегистрированных лиц (при наличии).

Как следует из искового заявления, сумма долга по спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 666185 рублей.

В соответствии с п.36 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.07.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") расчетасчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Данная форма соответствует требованиям п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), в соответствии с которыми в платежном документе указываются:

- почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

- наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и иные банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов и факса и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

- указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг;

- размер повышающего коэффициента (п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг) в случае его применения при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, и размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг;

- общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

- сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями, предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном приборами учета или уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

- сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

- сведения о рассрочке или отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю;

- штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом ТСЖ (ЖСК, ЖК) или при непосредственном управлении, решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);

- другие сведения, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Представленный в адрес суда единый платежный документ по состоянию на сентябрь 2023 года содержит данные о наличии задолженности по спорной квартире в размере 666185 руб. (670473,31-4288,61).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства, представленные истцом, объективны, последовательны, логичны и согласуются между собой и с пояснениями истца. В то же время ответчик, ни ранее, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, ни к началу настоящего судебного заседания не высказал свое отношение к предъявленному иску, не представил своих объяснений и каких-либо возражений против иска, контррасчет, то есть полностью устранился от доказывания обратного. Таким образом, поскольку представленные истцом доказательства не оспорены ответчиком, не вызывают сомнений у суда, их возможно принять как относимые и допустимые к доказыванию по настоящему иску.

Суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, а также принимая во внимание, что для определения суммы к оплате по каждому из собственников и проживающих в вышеуказанной квартире в спорные периоды необходимо учитывать не только количество собственников, но и иных зарегистрированных лиц (при наличии), а данные обстоятельства установить невозможно, в связи с чем суд счел возможным разделить долг между ФИО4 и ФИО5, и определить долг за ФИО4 в размере 290914,3 руб. (666185:2 (333092,5)-42178,2), за ФИО5 - 375270,7 руб.

Суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд считает возможным возложить обязанность на МУП «УК Подольск» выдавать ФИО4 отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> общей площадью 60,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №) к ФИО5 об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей, разделе задолженности, обязании выдавать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - удовлетворить частично.

Определить размер оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО4 в размере 290914,3 руб., за ФИО5 375270,7 руб.

В удовлетворении требований в части определения долга за ФИО4 в размере меньшем, чем определен судом отказать.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начисляемых платежей, ФИО5, в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начисляемых платежей.

Обязать МУП «УК Подольск» производить расчёт и выдавать ФИО4, а также ФИО5, ежемесячно отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья:                                                           А.Л. Гулуа